房訊網訊 2018年12月5日，北京富力萬麗酒店，由住房和城鄉建設部標準定額所立項批復，全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會申報，全聯房地產商會寫字樓分會承編的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》結題會隆重舉行。
結題會由全聯房地產商會、中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，房訊網FUNXUN.COM協辦。
隨著中國經濟的快速發展，中國城市的國際化程度快速提升，對商業辦公的功能要求與原有的商業辦公建筑概念已經有了很大差異，節能、低碳、綠色、生態等新領域的引入和新產品應用，均要求盡快提高商業辦公建筑的開發建設和運營管理能力。為了中國商業辦公市場的健康發展，設定統一的適合中國國情的商業辦公建筑建設與運營管理標準體系已是當務之急。
據課題組組長、當代置業執行董事兼首席技術官陳音介紹，《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》以規劃設計、工程建設、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術語、一般規定、總體目標以及認證體系，共29章，約16萬字；《導則》涵蓋了商業辦公樓的開發建設、運營服務、資產管理的全產業鏈的操作實務，做到的技術與商務運營并重。
全聯房地產商會秘書長趙正挺指出，《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題組近百位專家經過三年的努力工作，六易其稿，今天宣布順利結題。在這里，我代表全聯房地產商會對支持、參與編寫專家表示祝賀，對支持、參與編寫單位表示感謝。相信該標準的編制和推行，將有力地加強對我國商業辦公開發建設的引導，規范商業辦公的經營管理，提高商業辦公的服務質量，促進我國商業辦公行業的健康、可持續發展。
全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱介紹，住房和城鄉建設部標準定額所立項批復的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題(建標工［2015］99號)，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會申報，全聯房地產商會寫字樓分會負責承編工作。在商會、協會的指導與支持下，全聯房地產商會寫字樓分會歷時兩年，由分會13家發起單位牽頭，通過前期調研、標準研究、修訂審議、多輪研討，組織行業規劃設計、建筑施工、建筑部品、物業管理、顧問咨詢等方面的專家以及開發商、代理商超過100位專業人士共同參與研究，參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤等60家機構和近百位專家學者。
據劉凱介紹，參編單位的類型包括但不限于開發商、投資商、研究機構、城市更新、設計機構、行業協會、材料企業、施工企業、消防、強弱電、電梯、空調、門窗幕墻、智能軟件硬件、地產金融、信息科技、園林景觀、物業管理、資產管理、資產運營等與商業辦公相關的行業；并要求參編單位在業內具有一定社會影響力和知名度，參加過國標、地標和團體標準編制的單位將優先考慮。
劉凱表示，有參編意向的單位，可以將加蓋單位公章的參編《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》回執函，以電子郵件或郵寄方式，反饋至全聯房地產商會寫字樓分會。
全聯房地產商會寫字樓分會
地 址：北京朝陽區廣渠路11號金泰國際大廈A座303-305室
聯 系 人：周廣鑫 13718789119
電 話：010-87768550
傳 真：010-88768660
住房和城鄉建設部《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》大事記：
2015年12月2日，全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會，向住房和城鄉建設部部標準定額研究所申請編制《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》獲得立項批復(建標工［2015］99號)，并由全聯房地產商會寫字樓分會負責組織實施編制工作。
2015年12月16日，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題啟動儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
2016年3月10日，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》開題會在北京萬豪酒店舉辦，同時宣布商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）正式成立。
2016年6月7日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》研討會在北京保利國際廣場召開。
2016年6月29日，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題組專家聘書（第一批）頒發儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
2016年7月26日，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題組組長聯席會在北京建筑設計研究院舉行。
2016年10月26日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會、中國建筑系統聯盟承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題初稿研討會在北京建筑設計研究院召開。
2016年12月21日，中國寫字樓綜合體發展論壇第十三屆年會在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為"困境與路徑：商辦地產下半場"。當代置業執行董事、商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）組長陳音先生代表課題組主題演講：《商業辦公建筑技術導則》課題初稿匯報。
2017年3月10日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的"品鑒中國尊 商辦新標準"參觀考察活動在中信大廈（中國尊）舉行。
2017年5月10日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題第二稿統稿會在當代置業召開。
2017年6月21日，主題為"跨界與融合：產業地產的白銀時代"，第九屆中國產業園商務區發展論壇在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。當代置業執行董事、商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）組長陳音先生代表課題組主題演講：《商業辦公建筑技術導則》課題第二稿匯報。
2017年7月19日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題第二稿研討會在中糧廣場舉行。
2017年12月15-16日，以"美好生活·美好家園·美好中國"為主題的全聯房地產商會2017年會在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。在年會期間，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題第三稿審定會舉行。
2017年12月22-23日，中國寫字樓產業園發展論壇第十四屆年會在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，主題為"回歸與重構：商辦地產可持續發展之路"。年會期間，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營標準（討論稿）》發布儀式舉行。
2018年1月4日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第三稿二次研討會在嘉銘中心召開。
2018年6月1日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》課題第四稿討論會在金泰國際大廈舉行。
2018年6月26日，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第四稿二次統稿會在北京富力萬麗酒店召開。
2018年6月26-27日， 2018中國商業地產及投資專業博覽會在北京富力萬麗酒店開幕。博覽會期間，由全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建設與運營管理技術導則》商業辦公標準100榜計劃啟動儀式。
2018年7月18日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第五稿封閉統稿會在中糧置地航星園會議室召開。
2018年8月10日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第五稿第二次封閉統稿會在中糧置地航星園會議室召開。
2018年9月10日，全聯房地產商會發布文件：關于征集《商業辦公建設與運營技術導則》標準參編單位的函，公開向全社會征集參編單位。
2018年10月26日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第六稿統稿會在中糧置地廣場四層會議室召開。
2018年11月14日，由商業辦公建設與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》第六稿第二次統稿會在金泰國際大廈舉行。
商業辦公建設與運營標準重點研究基地：
保利國際廣場
中國尊（中信大廈）
中糧置地廣場
來源：房訊網