一個城市的“氣質”，來源于歷史、風貌、還有生活在那里的人；而一座現代都市的繁榮和崛起，則往往取決于這個城市之中最耀眼的那片板塊。這片版塊上高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，調控著整個城市的經濟脈搏和律動，我們稱之為城市“CBD”。
世界比較著名的CBD有紐約曼哈頓、倫敦金融城、巴黎拉德芳斯、東京新宿等。以曼哈頓為例，不足1平方公里的面積集中了3000多家銀行、保險公司、交易所以及上百家大公司總部和幾十萬就業人口，是世界上就業密度最高的地區，被譽為“紐約市心臟”。這里的經濟增長量約占紐約市總經濟增長量的80%以上；其衍生效益更是促進了整個紐約市的繁榮，依靠曼哈頓的影響，紐約樹立了其國際城市的形象。
曼哈頓CBD商務區
就國內來說，排在前三的有北京國貿CBD、上海陸家嘴CBD、廣州天河CBD。每座城市都渴望擁有一個CBD，這種聚集了連片超高層建筑的區域，一定程度上呈現著一座現代城市的活力和先進程度，是城市競相追逐的高峰。
而想要找到這種欲望最初的源頭，那就得從中國城市CBD的第一個典型——上海浦東陸家嘴CBD說起了。陸家嘴CBD的規劃設計早在1992便開始，當時采用了罕見的國際招標方式，中方設計師將全球中心城市對CBD的深入理解與中國本土的實際情況相結合制定規劃方案并最終中標，這在當時引發了一股新的潮流。
此后，CBD這一起源于西方的概念，在中國不同的城市相繼落地，經歷著不斷的本土化改造。開闊的江河景觀、高聳的摩天大樓、縱橫交錯的街道、熙來攘往的人群、扎堆聚集的金融商業機構、城市明星企業……逐漸成為中國城市興建CBD的標配。這當中產業的導入無疑是激發CBD經濟活力與未來生命力的關鍵所在。
每個國際化的CBD歷來都以是產業為引擎，驅動區域經濟的繁盛興旺。曼哈頓華爾街因金融業發達成為國際金融中心；加拿大蒙特利爾因創意設計業集聚被稱為“設計之城”；日本東京因商業繁榮被全世界公認為購物天堂……
產業的持續導入，推動著CBD產業鏈條的加速成熟，龐大的產業集群帶來了大量的高素質人群，也加速了CBD基礎設施和社會服務業的改善發展，形成了產業、城市、人群三者之間的良性循環。以產業為支撐的CBD就如同一個強大的能量磁場，吸引著各類資源要素源源不斷涌入，永不停歇地創造著城市價值。
自上個世紀九十年代開始，從北上廣深到新一線城市，越來越多的城市加入到CBD的建設熱潮中。和陸家嘴一樣，這些CBD大多都建在過去從未經歷過城市化的區域，見證了從“一張白紙” 到“繁華之都”的搖身一變。南京河西CBD就是其中之一。
作為南京的四大中心之一，河西的崛起讓人刮目相看，CBD軸線從北段一直向南延伸，總面積22平方公里，核心區3.5平方公里的土地上，聚集了南京最頂級的金融、IT、創新科技、新媒體產業等企業，也聚集了南京最多的高凈值人群。在這里，高樓大廈林立，樓高要200米以上才能進入排行榜，宛如一片鋼筋水泥的叢林；在這里，你會與手拎豆漿包子、充滿斗志的小白打個照面，也能與一身颯爽西裝、肩挎LV的Amanda擦肩而過，在這里，每天計算著的不是家到公司的遠近，而是夢想和現實之間的距離。
擁江戰略舞臺上的主角
南京“陸家嘴”高度看齊上海
南京三面環山，一面臨江，寬闊的長江江面曾一直是城市發展的阻礙，隨著過江通道的完善，長江兩岸迎來了發展黃金期。2017年《南京市“十三五”城鄉建設規劃綱要》發布，“擁江發展”正式啟幕。從秦淮河到長江，聯動南北，交相輝映，作為戰略舞臺的主角之一，河西新城以浩蕩江水為脈，為城市的發展灌輸了無限想象。
作為新城之核，河西CBD進入井噴式發展期，金茂G97580米、金融城二期426米、奧體蘇寧廣場400米、河西金鷹天地368米……超高層建筑集體從河西拔地而起。城市的高度，意味著一個城市向上突破的意志，城市頂級資源的聚集與流動，在聚合中創造了河西CBD一流的經濟與財富。讓其快速成為集金融、總部、會展、文體、 商貿商業于一體的江蘇省現代服務業集聚區，呼應上海, 融入長三角經濟圈。
河西CBD
十年之間，河西CBD從一張圖紙發展僅次于上海陸家嘴的第二大CBD，高樓只是表象，高速發展的經濟才是內涵，河西CBD的一切都劍指國家中心城市，以及南京的未來。
立體交通網絡
打通河西CBD內外脈搏
《邊緣城市》一書中寫道，“城市的發展總是依托當時最先進的交通方式”。縱觀世界大城的建設和發展史，總能看到交通在其中的推動力量。事實上，交通不僅改變著城市的格局，也深度影響著版塊的命脈。
在河西CBD，地鐵2、10號線、軌道交通、寧和城際專線、南京長江隧道、長江三橋、繞城公路等共同構筑起全方位、立體化、大運量的交通路網，成為連通河西CBD、河西新城與老城的紐帶和橋梁。
南京南站作為京滬高鐵五大客運樞紐站之一，是南京建設國家綜合樞紐城市的組成部分，河西CBD距此僅10分鐘車程。未來，河西CBD還將建設五條地鐵線路和三條過江隧道，逐步發展成為以上海為龍頭、長江為軸線、江浙沿海為兩翼、長三角城市圈為依托的“T”字型開發空間中的重要節點。
四通八達的高速路，飛馳電掣的高鐵，縱橫交錯的城市主干道，帶來的不僅是人們生活上的便捷從容，更是河西CBD產業發展的原動力，詮釋著區域的未來。
撬動數字經濟未來
國際化城市封面躍然眼前
曾幾何時，河西一度處在區域板塊發展鏈條的底端，如今的河西已經成為一個不斷釋放創新張力，以金融、數字經濟等硬核產業智慧向一座現代化國際都市邁進。
2020年《南京市數字經濟發展三年行動計劃（2020—2022年）》出臺后，南京“數字產業化、產業數字化、數字化治理”的發展主線正式確立。政策的利好激發出河西新城大步向前的昂揚斗志。高科技的產業發展定位，加之區域內產業集群匯聚、金融實力支撐等突出優勢，河西新城在吸引高科技、互聯網等企業入駐方面展現出極強的吸引力。從2017年開始，阿里巴巴、小米、網易、滴滴等一大批互聯網頭部企業相繼落戶河西CBD。
產業集群效應日漸凸顯，河西CBD不斷迎來重要落子，2020年5月，又一互聯網巨頭58集團華東區域總部攜手首創高科落戶河西CBD，雙方將以培育和引入以互聯網服務為核心，以58集團華東區域總部為龍頭引領，共同打造百億規模的互聯網數字經濟產業示范區。
作為中國互聯網生活服務領域的領導者，58集團在推動民生就業、中小企業發展、互聯網技術應用等領域的實力有目共睹，用物聯網、大數據等信息化建設賦能河西CBD區域經濟發展，以數字經濟驅動河西CBD產業轉型升級，構筑起河西CBD互聯網服務+支撐技術有機結合的產業生態體系，是58集團對南京河西最堅定的承諾。
10月23日，58集團華東總部項目啟動暨第二屆科技創新融合峰會即將在南京金奧費爾蒙酒店舉辦，會議以58集團華東總部項目啟動為契機，以“智匯南京 網聯世界”為主題，聚焦新一代互聯網信息建設、互聯網服務、網絡安全、人工智能等領域的產業發展。會議將邀請百余名行業知名專家學者、企業家以及數十家前沿科技企業、投資單位等共商行業未來及產業合作，以期為南京貢獻“數字智慧”，協力南京產業邁入“數字經濟”高峰時代。
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以項目啟動為新起點，58集團華東區域總部將與首創高科一起培育推進河西CBD的互聯網生態圈，參與到南京創新名城建設的偉大事業中來，見證這座城市的騰飛蝶變。
落日余暉之下，一幢幢高聳的玻璃外墻折射出耀眼的藍光，與廣袤的天空連成一片，交相輝映。經過江東中路自興隆大街往南，直到魚嘴，一路上可以看到金融商務、總部經濟、中心商業集聚區已初具規模，眾多高樓大廈已經交付使用，多家總部企業、高科技產業園區已經進駐，創新型產業集群正在快速凝聚，再加上多條市政道路建設加快推進，河西的城市脈絡已經日漸清晰，一個走向國際的城市封面已躍然眼前。
來源：首創高科
