房訊網訊 2020年前三季度，隨著中國經濟增速由負轉正，供需關系逐步改善，多項主要經濟指標持續回暖向好。投資者信心較上半年也出現了明顯增強，多個市場的交易活動有所加速。從房地產投資市場來看，仲量聯行數據顯示，三季度亞太區房地產投資額環比反彈35%。
具體到中國內地市場來看，今年前三季度，中國大陸房地產投資交易總額約為1515億元；國內投資者，尤其是自用型的需求成為主要力量，內資買家的占比高達70%。展望第四季度，仲量聯行認為隨著買賣雙方心理預期差距逐漸縮小以及財年臨近結束，部分處于觀望的投資者可能會選擇在此時出手，部分在談項目的節奏也有望加快，預計四季度投資市場活躍度有望進一步回升。
國內商辦投資市場同樣凸顯出復蘇態勢，寫字樓、零售物業、倉儲物流等多個商業地產板塊均出現不同程度的需求回暖。中指研究院數據顯示，三季度內國內共錄得55宗商業類大宗交易，總成交額達到483.93億元，成交面積173.47萬平方米。
綜合數據來看，寫字樓依然占據大宗交易成交額的最大份額，一線城市優質寫字樓仍為投資熱點，另外京杭周邊的工業廠房、大灣區的物流倉儲等工業物業較為走俏，熱度僅次于寫字樓。
在逐漸回暖的市場形勢下，如何更精準的匹配投資方與業主方的資源？如何更高效的完成市場間交易？如何更安全的解決交易上的痛點？全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，為了促成商業地產高效、安全交易，解決供需雙方信息不對稱，全聯房地產商會正在全力推進落實選址通大宗物業交易平臺的建設。
據介紹，選址通定位中國首家商業地產大宗交易平臺，通過B2B2B服務模式，專門提供給那些交易面積和金額都非常大的企業、機構、基金和投資者進行商業地產交易的平臺。目前服務會員項目超過100余家，包括萬科、龍湖、大悅城、華潤、金地、北科建等品牌房企。
選址通致力于打造開發商和大型客戶、經紀人樂用的商業地產交易平臺，通過更高效、更安全、更精準地匹配樓宇及客戶資源，為開發商和大型客戶、經紀人提供數據服務和選址工具，以真實、數據、服務作為三大戰略，全力創建一個專業、簡單、安全的商業地產大宗交易的第三方平臺。
在12月25-26日召開的中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會上，選址通大宗物業交易平臺將首次推出六維服務體系，六大創新模式將隆重亮相。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店盛大舉行，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。第十七屆年會將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有800位各界嘉賓出席。
中國寫字樓產業園發展論壇源于2004年12月，已連續成功舉辦十六屆年會，年會由房訊網FUNXUN.COM發起，聯合全國工商聯房地產商會權威主辦，是中國房地產行業規格最高、最權威、規模最大、影響最廣的專業論壇之一！
來源：房訊網
編輯：wangdc
