房訊網訊 北京市統計局近日發布1-10月北京市房地產市場運行情況顯示，1-10月，全市商品房銷售面積為670.9萬平方米，同比增長2.8%。其中，住宅銷售面積為526萬平方米，下降4.8%；辦公樓為26.6萬平方米，下降19.4%；商業營業用房為47.4萬平方米，增長89.6%。
從房地產市場建設情況來看，1-10月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為2323.5萬平方米，同比增長44.4%。其中，住宅新開工面積為1333.5萬平方米，同比增長64.4%；辦公樓為89.9萬平方米，下降17.7%；商業營業用房為102.4萬平方米，下降9.6%。
前10個月，全市房屋竣工面積為544.2萬平方米，同比下降13.3%。其中，住宅竣工面積為260.1萬平方米，下降6.5%；辦公樓為95.2萬平方米，下降24.6%；商業營業用房為37.2萬平方米，下降29.4%。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，2020年初突如其來的疫情和復雜的國際環境， 給中國的房地產市場帶來了巨大的影響。在諸多因素沖擊下，商辦市場短期面臨著下行的壓力，商辦地產的發展充滿著不確定性。從長期來看，疫情造成的負面影響會逐步消退，寫字樓市場雖然受到了嚴重的影響，但是長期的需求依然存在。同時，市場供需不平衡狀態加劇，經濟增速處于下行期，產業結構也在調整過程中，在這三期疊加基礎上，寫字樓市場恢復正常仍然需要一個緩慢的過程。
面對新形勢，商辦市場發生了哪些新變化？為商討與解答這些問題，12月25日-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。年會將解讀新格局下房地產行業的新階段，探索新格局下房地產行業的新起點，聚焦新格局下房地產行業新未來。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會由房訊網（www.xyjnpx.cn）發起并聯合全國工商聯房地產商會共同主辦，將從中國經濟發展形勢著眼，探討房地產行業發展進程，聚焦商業地產行業發展新趨勢，將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有800位各界嘉賓出席。
"值得關注的是，本屆年會是在中央提出要'逐步形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局'的背景下召開的。如何更好地發揮房地產的實體經濟和居住屬性，更好地服務于國內大循環為主體的新發展格局？我們認為，地產行業身處其中不可缺席，必須主動應對，將企業發展、行業發展融入國家戰略，堅定地為雙循環戰略發揮穩定器的作用。"劉凱強調。
來源：房訊網
編輯：wangdc
