合富大數(shù)據(jù)顯示，11月廣州市寫字樓成交量為32768㎡，同比下降74%，環(huán)比10月下降64%，大手交易力度有所減弱加上11月上旬“商品房合同”統(tǒng)一修訂的非市場因素，11月成交量較9-10月稍低，但預(yù)期年底的“翹尾行情”如往年一樣較有可能發(fā)生。
新增供應(yīng)方面，11月新增供應(yīng)面積共6.7萬㎡，來自花都新機(jī)場板塊的廣州國際空港中心及荔灣芳村的嶺南V谷。由于缺乏類似10月份TCL大廈以及祈福集團(tuán)中心等類似體量的大手交易，11月成交量相對不起眼。番禺為全市唯一成交量過1萬㎡區(qū)域，招商金山谷再度出現(xiàn)多起小獨棟整棟簽約，今年累計成交量已接近6萬㎡，涉及近20棟小獨棟產(chǎn)品。
榜單次席的廣州國際空港中心同樣為獨棟物業(yè)，單棟面積在1萬㎡左右。新貨缺貨已久的白云新城則有新盤建華白云之窗入市網(wǎng)簽。
合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌先生指出，在企業(yè)自身發(fā)展需要及今年新冠肺炎疫情的影響下，獨棟寫字樓產(chǎn)品憑借其多元多單體、可冠名彰顯企業(yè)實力、低容積率、帶花園環(huán)境的特點，受到了越來越多的客戶青睞。同時在中心區(qū)域?qū)懽謽钱a(chǎn)品稀缺的情況之下，在市中心占據(jù)重要位置的白云新城板塊，全新標(biāo)桿高端商辦項目——白云之窗·建華廣場上市后，持續(xù)吸引不少客戶目光關(guān)注。
來源：信息時報
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