房訊網訊 隨著城市化進程加快及優質土地空間的稀缺，城市面臨著高質量發展的要求。11月17日，住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽的解讀文章《實施城市更新行動》指出，城市發展進入城市更新的重要時期，由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。
北京市"十四五"規劃建議提出要求，實施城市更新行動，推動老舊廠房、老舊商場、老舊商務樓宇更新改造。
近幾年，北京市涌現出許多城市更新案例，從老舊廠房煥新升級產業園區，再到單體樓宇的"商改寫"、"酒改寫"，中心城區老舊商辦產業項目的煥新升級成為寫字樓產業園市場未來發展趨勢。
從原來的天壇家具廠區，到目前的智能制造企業集群，金隅智造工場為老舊廠房改造升級、價值提升做出示范。金隅智造工場位于北京市海淀區建材城中路27號，是由金隅股份投資建設，與海淀政府聯合推進，通過對原北京天壇家具廠區改造升級的產業園區。
在項目打造上，金隅智造工場保留了前身金隅天壇家具廠的高挑空設計，充分發揮廠房無柱大空間優勢，聚焦智能制造企業辦公研發試驗生產的多樣化多層次空間需求，定制6.5m-11m層高無柱設闊空間，同時，園區以綠色生態和休閑設施改善工業遺址配套不足等問題，以低密綠色生態理念打造花園式科技研發環境，成為北京市場上稀缺的智能制造產業空間。
在重塑土地和建筑空間之外，金隅智造工場賦予項目新的內涵增值，通過產業的騰籠換鳥，既求"量"更重"質"，加速創新發展，打造智能制造創新中心。項目堅持智慧、綠色、人文的發展理念，重新定義產業空間的標準，開啟了全新的"深運營"模式，以聚焦智造、深化運營、提升服務、全面賦能為基礎，致力打造智慧、綠色、人文的復合型智能制造產業新中樞。
同時，金隅智造工場確定"政、產、學、研、用"五位一體的運營理念，以"5+5+8"的產業服務模式為核心，完善園區基礎服務，開拓創新產業運營，與區域同頻、與產業共振、與企業共進，全面打造智造共享園區。項目通過搭建園區"I（Intelligent）-立方"智慧運營平臺，圍繞八大公共服務內容，分階段為入園企業提供園區產業智慧運營服務，同時以5+5+8的產業服務模式為核心，結合金隅集團自身資源優勢，協同政府、入園企業與科研院所，打造了園區"政、產、學、研、用"五位一體的產業服務鏈條，助力企業全方位的成長。
12月25-26日，金隅智造工場將攜手中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會，分享城市更新和產業運營的經驗，探尋新機遇下產業園轉型升級的新路徑，推動新格局下產業園區和城市的高質量發展。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將于12月25-26日在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，將一如既往地邀請地產和金融行業知名專家學者、協會領導、開發商高層、寫字樓和產業園一線操盤精英，圍繞當前寫字樓產業園熱點話題進行觀點碰撞與現場討論。預計將有800位各界嘉賓出席。
關于金隅智造工場
金隅智造工場，地處西三旗核心區域，占地面積20萬平方米，建筑面積12萬平方米，獨有6-27米超高挑空空間，超低密容積率、5萬平米生態園林式景觀，集合智能制造企業辦公、研發設計、展示體驗及商業配套四大服務功能，以智慧、綠色、人文為引領，致力成為智能制造產業新中樞。
來源：房訊網
編輯：wangdc
