房訊網訊 2020年突如其來的疫情，給中國商辦地產帶來沉重而復雜的影響，商辦行業的高質量發展面臨著挑戰與機遇。
一方面，疫情疊加國外經貿環境復雜多變、國內產業轉型升級等多重因素影響下，商辦市場表現出下行的趨勢。不斷高企的空置率、持續下降的租金水平以及大體量的新增供應，給商辦行業的持續發展帶來巨大的挑戰。
另一方面，從市場需求端來看，企業租戶對商辦物業提出了新的要求。項目租金、辦公環境、價值體系、產業生態等因素，都成為企業選址綜合考量的條件，租戶對寫字樓產業園的管理、服務、生態等要求提高。
打造綠色健康的辦公樓宇，成為商辦行業發展的新機遇。近幾年，低密度、生態化商務獨棟寫字樓應運而生，并呈現出規模發展的勢頭，代表著未來商務辦公的發展趨勢。有研究表明，綠色生態辦公環境能夠提高企業員工工作效率10%以上，辦公環境成為影響企業創新力越來越重要的因素之一。兼得自然與高效的生態辦公領域，成為商務菁英的新寵。
未來，隨著企業以及員工對辦公場所的健康和安全更加重視，辦公場所的健康和幸福感項目將會得到優先重視，一個更為健康的寫字樓環境將成為人們都追捧的辦公場所。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，疫情之后，綠色健康安全辦公成為用戶首選。未來綠色健康辦公將成為寫字樓重要發展方向，為企業提供優質舒適的辦公環境，成為寫字樓開發商與業主構建樓宇的重要考量。生態商務不僅成為潮流趨勢，更是衡量商務辦公的品質標準。
12月25-26日，由房訊網發起，聯合全聯房地產商會主辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，年會以"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"為主題，將圍繞新格局下商辦地產的新趨勢展開探討，探索后疫情實地綠色生態辦公的新機遇。
作為京南綠色低密商辦代表作品，金地威新國際中心將重磅亮相中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會，解讀綠色生態辦公密碼，從綠色、健康、生態、服務等多維度探索商辦發展新趨勢。
金地威新國際中心
金地威新國際中心位于址京南中軸大興新媒體產業基地，3公里范圍內南苑濕地公園、星光生態文化休閑公園、生態文明教育公園、高米店公園等13座公園環繞，外享優渥的自然景觀。
項目由10棟4-6F生態花園獨棟及5棟智能化寫字樓組合而成，特別邀請日本知名設計師--加藤慶親自擔綱設計，借鑒國際先進的綠色辦公理念，將建筑融合自然，并運用超前材質，打造高品位的企業獨棟。
金地威新國際中心深刻踐行EOD理念，即Ecological office district (綠色生態辦公），園區綠化率高達30%，讓自然綠意與辦公環境充分融合，打造"生態公園里的商辦空間"。結合花園獨棟建筑特性，金地威新國際中心打造三段式自然場景，由下至上分別是約598-1301㎡超大花園庭院、約138-257㎡空中露臺花園及約428-585㎡屋頂花園。
金地威新國際中心園區以低密度的辦公建筑群為主，集世界商務之精粹，與自然同行，以"搶占京南時代熱土"、"綠色生態獨棟之境"及"人性化服務"等超級價值，成為企業主理想的辦公場所。
來源：房訊網
編輯：wangdc
