房訊網訊 隨著城市化進程的加快，城市發展進入城市更新的重要時期，由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，尤其是房地產進入到存量時代，城市更新成為行業發展的"風口"。據統計，超半數的品牌房企已布局參與到城市更新領域，包括大悅城、萬科、保利、華潤等，積極紛紛轉型城市發展運營商，挖掘存量物業價值，促進城市的煥新提升。
大悅城控股秉承城市運營理念，率先切入城市更新的"賽道"，肩負"創造城市永續價值，追求可持續性幸福"的企業使命，通過對寫字樓項目的改造提升，助力城市產業升級、消費升級、活力升級，從品質、管理、收益等多個層次助力城市的升華，極大地提升了城市品位與價值。
北京中糧廣場是大悅城控股城市更新、存量改造的標桿力作。作為承載了老北京人20余載記憶的建筑，北京中糧廣場見證了北京跨越二十世紀的發展。2016年9月，大悅城控股正式對4.6萬平方米的中糧廣場C座改造動工，項目開啟了一場由內及外的蛻變。
經過僅僅227天的改造，中糧廣場C座由家具賣場華麗轉身，賦予舊建筑新的功能和適用性，成為容納了藝術空間、商業、聯合辦公空間的"商務+共享"型高檔寫字樓。
北京中糧廣場通過對樓宇的改造，賦予舊有建筑功能性和適用性，同時深化運營、重構辦公新生態。中庭穹頂、健康步道、小劇場、休閑街區等等特色融合，加持寫字樓3C智慧運營服務體系，在樓內構建出辦公、生活一體化的全新辦公空間，使之成為"商改寫"行業標桿的先驅典范。同時，更關注生活在項目中人的健康、舒適性及項目本身的價值，提升客戶的辦公品質和互動頻率。改造之后，中糧廣場項目平均出租率保持在90%以上，吸引了企業的競相入駐。
項目的改造也得到了北京市政府的肯定和支持，北京市委書記蔡奇、市長陳吉寧及各地政府多次調研中糧廣場，肯定中糧廣場騰籠換鳥、產業升級成效。利用創新科技賦能城市發展，加快產業轉型升級，提升服務業品質，推動城市更新，已經成為了中糧廣場的新標簽。
12月25日-26日，北京中糧廣場將亮相中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會，總結并分享寫字樓升級改造經驗與重度運營理念，與論壇嘉賓共同探索商辦行業的創新趨勢，助力城市的更新發展。
2020年12月25-26日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"，將探尋城市更新機遇下商辦行業的新思路，探索新格局下商辦地產的新發展和新未來。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將邀請地產和金融行業知名專家學者、協會領導、開發商高層、寫字樓和產業園一線操盤精英，，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區、產業升級、未來辦公五大核心主題，圍繞當前商辦地產熱點話題進行觀點碰撞與現場討論。預計將有800位各界嘉賓出席。
關于北京中糧廣場
中糧廣場分ABC三座，改造前，寫字樓體量為6萬平方米，商業為4.6萬平方米，整體配套僅1.4萬平方米。將C座的家居賣場全部改造后，寫字樓體量增加到8.6萬平方米，同時增加逾1萬平方米的聯合辦公空間，并配備1.6萬平方米餐飲配套及1.8萬平方米休閑配套。
改造后中糧廣場C座有著全新的定位：一共分為地上五層，地下三層。2-5層為COFCO OFFFICE，為純寫字樓辦公空間；一層定義為COFCO BUSINESS中糧商務，星巴克、淮揚府、TIAGO、小吾廚房等紛紛落座于此，為客戶提供方便的商務洽談、宴請的優質場所；地下一層定義為COFCO LIFE中糧生活，情景嵌入式餐飲街區、藝術展廳，為客戶提供一個就餐、藝術欣賞的好去處；地下二層定義為COFCO FANTASY中糧聯合辦公、健身房、SPA、書吧、水吧、小劇場，為客戶提供一個自由辦公、健身、休閑空間。
來源：房訊網
