房訊網訊 12月25日，在中國寫字樓產業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會上，全國工商聯(lián)直屬全聯(lián)房地產商會發(fā)布2020年團體標準公告，推薦性團體標準《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準技術導則》（標準編號：T/CRECC08-2020）正式發(fā)布。這是我國首個商業(yè)辦公領域團體標準，該標準由全聯(lián)房地產商會、北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產商會寫字樓分會負責組織實施。
《商業(yè)辦公建筑綜合評價標準技術導則》（簡稱COSS）以規(guī)劃設計、工程建設、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術語、一般規(guī)定、總體目標以及認證體系，共29章，約16萬字；該標準涵蓋了商業(yè)辦公樓的開發(fā)建設、運營服務、資產管理的全產業(yè)鏈的操作實務，做到的技術與商務運營并重。
全聯(lián)房地產商會秘書長趙正挺表示，該標準研制歷時三年，數(shù)易其稿，期間超過100位專業(yè)人士共同參與研究和編制，在專業(yè)性、科學性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達到了評價標準立項的各項指標要求。標準決定著商業(yè)辦公建筑的發(fā)展未來。建設標準的商業(yè)辦公建筑，既是推進樓宇經濟高質量發(fā)展的本質要求，也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要。
商業(yè)辦公建筑綜合評價標準委員會主任張毅介紹，該標準總結了我國商業(yè)辦公建筑從規(guī)劃設計、工程建設、運營管理全生命周期的實踐經驗，同時參考了國內外商業(yè)辦公建筑標準應用的大量資料，標準編制程序規(guī)范，結題資料齊全，結構清晰合理，內容完整，具有普適性。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤等60家機構和100位專家學者。
全聯(lián)房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱表示，該標準創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評價標準的指標體系，進行了基于實證研究的探索創(chuàng)新，是對樓宇經濟發(fā)展的定向、對標準強國的支撐、對標準化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來樓宇經濟發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來能夠以適當?shù)姆绞桨l(fā)展成為國際標準。
來源：房訊網
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