房訊網訊 2020年12月25日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體超過500位嘉賓出席論壇，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區、產業升級、數字商辦五大核心議題，熱議構建新格局下的新商業新辦公新園區新居住，重塑商業地產行業新未來。
論壇由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，從宏觀經濟形勢與房地產市場出發，著眼于科技地產與運維管理、產業升級與城市更新、智慧辦公與智慧園區，探討商辦的未來和未來的商辦。年會采取現場交流+線上直播的形式，50家權威主流媒體及地產、財經等專業媒體，對本次會議進行了直播和報道，101萬人次在線觀看了年會直播。
華為公司北京智慧園區業務部部長劉中元
華為公司北京智慧園區業務部部長劉中元先生在論壇上發表主題演講，介紹了園區管理的智慧化趨勢和解決方案，他表示，未來智慧園區將依托于數字平臺，聯接創造體驗、進化提升效益，通過軟硬件解耦，重構建筑空間，由單點智慧過渡到整體智能。同時，智慧園區還應該以人的體驗為本，為用戶構造極致體驗。
以下為劉中元演講實錄：
新ICT技術驅動人類從信息社會進入智能社會。現在ICT技術已經非常成熟， 5G、云計算、大數據、物聯網、人工智能已經走進人們的生活之中。實際上未來的應用場景已經悄然浮現在每個人的身邊，這些場景包括未來數字化執法、自動生產工廠、遠程診斷和醫療、智慧交通等。
創新科技賦能園區產業
新ICT科技對園區管理產業的賦能，表現在幾個方面，也是智慧園區應該具備的特征：
一是以人的體驗為本，為它的使用者也就是用戶構造極致體驗，包括從停車到上樓，到辦公、到工作結束后離開，通過智慧技術帶給客戶一整天的極致智能體驗。
二是對于建設者來說，通過對軟件和硬件的解耦，重構建筑空間智能化，軟硬件各自發展在平臺之上，給房地產的建設方提供更寬廣的選擇。
三是對園區運營管理來說，在運維上實現ICT技術和傳統的OT技術融合，從PLC控制到全連接感知的智能控制，使管理流程跨系統、無斷點高效流暢執行，提升管理效率，降低管理成本。
最后是針對傳統能效模式，通過OICT技術創新傳統能效管理。當下國家提出了碳達峰和碳中和，對于能耗都提出了很高的要求，智慧園區需要在能耗管理方面有完善解決方案。
華為對智慧園區的實踐
華為公司聚焦于ICT產業很多年，提供智能化的工具和平臺產品，助力未來智慧建筑、智慧社區可持續發展，實現消費體驗升級、產業數字升級、城市智慧升級等。
華為提出了"4H"全場景智慧化，創造未來生活工作空間。首先面向最小的單元是HiLink全屋智能，也叫智慧家居，繼而拓展到HLink智能建筑，進一步擴大到HiCampus智慧園區，再拓展就是Huawei Smart City智慧城市，最終整個方案支撐國家號召的數字中國戰略。這就是華為4H的全場景解決方案。
針對智慧園區，華為提出了自己的架構，粗略分為三個層次：應用層、平臺層、感知層。華為提供中間的平臺層，應用層和感知層通過伙伴提供。華為平臺層，稱為"沃土數字平臺"，是園區或者建筑的操作系統，它把很多通用OICT能力進行封裝，包括視頻的、AI的、物聯網的，云的、大數據的等等這些技術，封裝以后作為一個可以調用的數字平臺給園區的開發商運營商使用，實現園區的物理安全、網絡安全、資產管理、空間管理、能效管理等等的智能化。
華為智慧園區以HiCampus Core/Cube/Link三大部件使能行業數字化。一是叫做HiCampus Cube的載體，面向云和計算產業構建集成使能服務，打造邊云協同的園區控制系統。二是叫做HiCampus Link，面向網絡聯接產業構建集成使能服務，協同數通、無線、傳接，實現園區弱電系統網絡簡化、標準化。三是HiCampus Core，在華為云上沉淀園區服務能力，集成計算/AI和聯接能力，增強行業場景適配，使能伙伴構建場景化解決方案，滿足通用園區數字化場景和客戶特色化場景需求。
華為在自有園區改造方面，做了什么樣的體驗呢？基本上做到連接無處不在，管理無處不在，感知無處不在。除了自有的園區以外，在北京和中關村壹號開展了比較深入的合作，正在穩步推進，歡迎大家去參觀、交流。
華為在整個園區解決方案上戰略是平臺+生態，基于數字平臺，持續運營，提升園區整體運營效率。華為向下不碰客戶的數據，向上不開發自己的應用，聯合產業鏈條上下兩端共同打造一個完整的解決方案。
來源：房訊網
編輯：wangdc
