房訊網訊 在全球疫情蔓延、中國經濟結構調整和世界經濟下行壓力加大的背景下，中央提出逐步形成以國內大循環為主體、國內國際"雙循環"相互促進的新發展格局。新格局下，消費和科技創新將成為推動經濟增長和升級轉型最重要的引擎，而與消費與科技息息相關的商辦地產將迎來發展新機遇。
世邦魏理仕預計，2030年中國內地可投資商業地產總量將大幅增長至約80萬億元人民幣，成為亞太地區可投資商業地產總量最大的市場。同時，到2030年，中國商業地產大宗交易金額有望較當前水平增長2倍左右至每年近6500億元。
從市場表現來看，三季度隨著中國經濟增速由負轉正，供需關系逐步改善，投資者信心較上半年出現了明顯增強。仲量聯行數據顯示，三季度亞太區房地產交易額達350億美元，環比反彈35%；其中中國內地房地產投資交易總額約為1515億元，國內投資者尤其是自用型的需求成為主要力量，內資買家的占比高達70%。
寫字樓、購物中心、倉儲物流等主流商業地產的需求仍將持續增長，同時和科創相關的數據中心、科技園區，受消費升級推動的長租公寓、冷鏈等新興商業地產都擁有巨大的發展空間和投資價值。中指研究院數據顯示，三季度內國內共錄得55宗商業類大宗交易，總成交額達到483.93億元，成交面積173.47萬平方米。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示："根據我們的調查，7月中旬之后，全國主要城市商業地產市場看房量和訂房量兩個指標表現活躍，環比增幅十分強勁。另外，盡管受疫情影響，但投資者在市場中仍保持活躍，商業地產市場傳出回暖信號。"
在逐漸回暖的背景下，為了更精準的匹配投資方與業主方的資源，促成商業地產高效、安全交易，解決供需雙方信息不對稱，全聯房地產商會全力推進落實選址通大宗物業交易平臺的建設。選址通圍繞行業活動、行業商會、行業交易、行業平臺、行業媒體、行業金融六維服務體系，目前服務會員項目超過100余家，包括萬科、龍湖、大悅城、華潤、金地、北科建等品牌房企。
"選址通的目標是聚合前100強房地產開發商企業和項目，致力于提供平臺服務和優秀項目，服務于國內外企業、機構、基金和投資者的商業地產大宗交易需求。一方面為會員企業和優質項目去庫存解決行業痛點，另一方面為代理和渠道提供攜手共進合作共贏共同成長共同成功的平臺。"劉凱表示。
據介紹，選址通定位中國首家商業地產大宗交易平臺，通過B2B2B服務模式，致力于打造開發商和大型客戶、經紀人樂用的商業地產交易平臺，通過更高效、更安全、更精準地匹配樓宇及客戶資源，為開發商和大型客戶、經紀人提供數據服務和選址工具，以真實、數據、服務作為三大戰略，全力創建一個專業、簡單、安全的商業地產大宗交易的第三方平臺。
2020年12月25-26日，在北京富力萬麗酒店舉辦的中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會現場，選址通大宗物業交易平臺將首次推出六維服務體系，六大創新模式將隆重亮相。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會由房訊網（www.xyjnpx.cn）發起并聯合全國工商聯房地產商會共同主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，以"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"為主題。
中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會將一如既往地邀請地產和金融行業知名專家學者、協會領導、開發商高層、寫字樓和產業園一線操盤精英，通過主題演講、圓桌對話、分論壇、項目考察形式，共同剖析宏觀經濟形勢與房地產市場，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區、產業升級、未來辦公五大核心主題，圍繞當前商辦地產熱點話題進行觀點碰撞與現場討論，深入探討行業發展趨勢及創新的戰略路徑和解決方案，推動行業堅定信心、凝聚智慧、深化合作。預計將有800位各界嘉賓出席。
來源：房訊網
