3月5日，廣東省廣州市15屆102次市政府常務會議審議通過了《廣州市發展住房租賃市場獎補實施辦法》（以下簡稱《辦法》），規定對利用集體、國有建設用地建設租賃住房的法人，廣州市住房和城鄉建設部門將給予補貼。其中，建設普通租賃住房，按建筑面積750元/平方米給予補貼；建設集體宿舍型租賃住房，按建筑面積800元/平方米給予補貼。
《辦法》中還規定，對于商業、辦公、工業、酒店用房等非住宅，經批準改造為租賃住房的法人，若改造為普通租賃住房，按建筑面積500元/平方米給予補貼；改造為集體宿舍型租賃住房，按建筑面積550元/平方米給予補貼。
另外，城中村租賃住房品質化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目，按建筑面積300元/平方米給予補貼。閑置住房經品質化提升作為租賃住房，且建筑面積合計不少于2000平方米的項目，按建筑面積350元/平方米給予補貼。
在為環衛工人、公交司機等城市重要公共服務群體提供租賃住房，且租金接受政府指導的，新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補貼；改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；實施品質化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。
住房租賃企業將房源信息錄入“陽光租房”平臺，錄入房源數量不低于300套（間）的，或建筑面積不低于10000平方米的，按150元/間給予獎勵。住房租賃企業、中介機構于2019年1月1日后通過“陽光租房”平臺辦理住房租賃合同備案，租期在6個月（含）以上的，按150元/宗的標準給予獎勵。每套（間）房每年度只可申請1次租賃合同備案獎勵。
此外，社會住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯并實現房源驗真和網上合同登記備案功能的，企業自有住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯的，按10萬元/個給予獎勵；第三方商業運營平臺與“陽光租房”平臺互聯的，按20萬元/個給予獎勵。社會住房信息平臺應當取得計算機信息網絡國際聯網單位備案，沒有違規發行租金貸、消費貸等金融服務產品。
同時，《實施辦法》也明確了八條不得予以獎補的情形，分別是：
（一）被列入異常經營名錄、失信被執行人名單以及失信聯合懲戒黑名單的企業；
（二）房源未錄入“陽光租房”平臺或不辦理住房租賃合同備案的企業或機構；
（三）在有關承諾、協議約定中，未設置新建自持租賃持續運營期不少于10年、不得以租代售、控制租金漲幅等條件；
（四）租賃期限不滿6個月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房；
（五）產權不明晰、違法建設、安全質量不符合《住宅建筑規范》的住房；
（六）建筑面積144平方米以上戶型，或租金高于同時期同地段廣州市房屋租金參考價兩倍的租賃住房；
（七）公共租賃住房項目；
（八）市政基礎設施建設、城市更新等與住房租賃市場沒有明顯關聯的領域。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
