一句話新聞：4月12日起，進京人員入住酒店，應持有7日內經當地核酸檢測呈陰性的健康證明。
央行：一直非常注重政策的穩定性、連續性和一致性
在4月10日召開的一季度金融統計數據發布會上，央行金融市場司司長鄒瀾表示，房地產行業特點是資本密集型行業，而且周期很長，央行一直非常注重政策的穩定性、連續性和一致性。
房地產市場的“三穩”(穩地價、穩房價、穩預期)基調中，穩預期尤其重要，預期不穩反而對經濟傷害更大，下一步還是按照中央總體要求和精神，圍繞“三穩”目標做好工作。（新京報）
放寬申請條件！北京擬大幅度提高市場租房補貼標準
4月10日，北京市住建委發布《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知(征求意見稿)》，其中指出，市場租房補貼申請條件由家庭人均月收入不高于2400元調整為不高于4200元，家庭住房和資產條件保持不變。
在放寬家庭人均月收入申請條件之外，征求意見稿還大幅度提高補貼標準，對符合條件的申請家庭分六檔補貼，加大對重度殘疾等3類家庭的市場租房補貼力度。（北京商報）
房地產企業分化明顯 資源并購或將重啟
根據近期上市房企的銷售數據，3月銷售逐步恢復，恒大、萬科等銷售規模均超過500億元。不過，部分中小房企的回款壓力依然較大。有分析認為，市場經歷今年一季度波動后，行業分化也會加大，部分房企加快資源并購。
在市場整體調整中，一部分企業調整戰略方向，從擴張走向收縮，控制土儲，降低負債。也有部分企業趁機獲取更多的優質資源。（廣州日報）
95家典型房企一季度融資額 同比下滑15.81%
一季度房企融資規模有所下滑。據克而瑞地產研究中心統計，一季度受監測的95家典型房企融資額為3884.04億元，同比下降15.81%，環比增長14.98%。從絕對值來看，仍屬近年來的較高水平。
分析人士認為，一季度在融資環境不放松以及銷售下滑的雙重影響下，房企承受了較大壓力。（經濟參考報）
北京市將構建“1+3+N”開放型經濟新高地
今年，本市將推動服務業擴大開放再上新臺階。其中，啟動大興國際機場自貿片區立法調研，推進大興綜保區獲批、天竺綜保區創新升級，推動設立亦莊綜保區，構建由自貿區、3個綜合保稅區、N個開放功能區等構成的“1+3+N”的開放型經濟新高地。（北京日報）
保利底價39.98億拿下天津西青精武鎮回爐宅地
4月10日下午消息，保利以總價39.98億元摘得天津西青精武鎮的津西青（掛）2019-23號地塊，合算商住部分樓面價為11324元/平方米。該宗地塊出讓土地面積186774.6平方米，除去配套設施用地之后，地塊商住部分規劃建筑總體量約35.3萬平方米。
去年5月，該宗地塊曾掛牌出讓，當時地塊綁定了另一宗商業用地聯合出讓，起始總價42.08億元。但由于捆綁開發難度較大，地塊在摘牌前夕宣布停牌。（觀點地產網）
世茂股份：一季度簽約銷售35億元 同比減少33%
4月10日，上海世茂股份發布一季度房地產項目經營情況簡報。
1-3月，公司房地產開工面積約 19 萬平方米，同比減少 63%；竣工 面積約 23 萬平方米，同比增長 44%；銷售簽約面積約 14 萬平方米，同比減少 39%；銷售簽約金額約 35 億元，同比減少 33%，完成年度目標的 13%。
1-3 月，公司房地產出租面積約 142 萬平方米，取得租金收入約 1.4億元，綜合出租率約為 91%。（房訊網）
張力：建議對房地產市場適當松綁，適度按區域解除“兩限”
4月8日，在全聯房地產商會召開的房地產行業受疫情影響座談會上，全聯房地產商會會長張力表示，建議對房地產市場適當松綁，適度按區域解除“兩限”，尤其是對于三四線城市和部分省會城市；鼓勵外資進入國內投資房地產，尤其是對酒店、商場、寫字樓等商業地產的投資；適當放開土地市場，投入一些多元化產品刺激房地產發展。（房訊網）
聶梅生：疫情之下，充分估計困難、充分準備應對
4月8日，在全聯房地產商會召開的房地產行業受疫情影響座談會上，全聯房地產商會創會會長聶梅生表示，針對今年房地產的形勢和應對要強調"兩個充分"，第一個充分就是充分估計困難，第二個充分就是充分準備應對。
聶梅生提出四個方面的自救方案和建議，一是網上銷售。疫情期間，通過互聯網和AI技術銷售，把不動產和無邊界的互聯網連接起來，給大家帶來很多啟發；二是人+家+社區，物業社區在這次抗疫過程中起了非常大的作用，數字社區或者智慧社區迎來了發展機遇；三是綠色健康的產業鏈，通過這一次疫情得到了很大的支持；四是城市更新和城鄉一體化，會員企業都有責任發揮更大的作用。（房訊網）
來源：房訊網
