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房訊九點 | 深圳:不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形
http://www.xyjnpx.cn房訊網2020-4-23 9:13:00
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[提要]銀保監會:堅決糾正貸款違規流入房地產行為;深圳五部門通報房抵貸調查情況:不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形;135家房企整體增收不增利……

  一句話新聞:中國銀行原油寶負值清算,投資者不僅虧完本金還要賠償銀行的消息引發熱議。

  銀保監會:堅決糾正貸款違規流入房地產行為

  4月22日,在國務院新聞辦公室就銀行業保險業一季度運行發展情況舉行發布會上,針對目前深圳部分房抵經營貸違規進入樓市的現象,銀保監會首席風險官兼新聞發言人肖遠企回應稱,監管部門深圳銀保監局、人民銀行深圳中心支行,在這幾天都采取了相應的監管措施。

  肖遠企表示,貸款一定要按照申請貸款時的用途真實使用資金,不能夠挪用,如果是通過房產抵押申請的貸款,無論是按揭還是經營性貸款,都必須要真實遵循申請時的資金用途。要求銀行一定要監控資金流向,確保資金運用在申請貸款時的標的上,對于違規把貸款流入到房地產市場的行為要堅決予以糾正。(中國新聞網)

  深圳五部門通報房抵貸調查情況:不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形

  4月22日下午,深圳五部門:人民銀行深圳市中心支行、深圳市中小企業服務局、深圳市住建局、深圳銀保監局、深圳市市場監管局通報房抵貸買房調查情況。

  深圳市中小企業服務局:目前深圳市區兩級貸款貼息項目均未進入資金發放階段,不存在網傳貸款貼息資金進入房市的情形。

  深圳市住建局:今年一季度深圳新房價格上漲1.0%,二手房上漲2.8%,房價總體平穩、略有上升。一季度房價大幅上漲的傳言與事實嚴重不符,不排除個別中介機構和人員惡炒深圳樓價。

  深圳市市場監管部門:將加強對房地產行業涉及市場監管領域的日常監管,嚴厲查處虛假宣傳、違法廣告、價格違法等方面的違法行為。歡迎廣大消費者通過12345熱線向該局提供案源線索,一經查實,將依法立案處理,并公示典型案例,維護廣大消費者的合法權益。

  深圳銀保監局:對轄內銀行開展加強信貸管理、服務實體經濟情況的監督檢查,對銀行自查未能發現或發現但未及時報告的違規問題將從重從嚴處罰,對銀行在幫助企業申請貼息過程中存在弄虛作假和套取、騙取財政專項資金的將依法依規責令改正并追回補貼資金、給予企業失信懲戒,涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理。

  人民銀行深圳市中心支行:初步排查,一是未發現剛注冊企業即申請經營貸的情況。二是未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況。三是轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房,再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況,但規模占比很小。我行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。(深圳發布)

  2019年年報顯示:135家房企整體增收不增利

  Wind數據顯示,截至4月21日晚20點,135家上市房企發布2019年年報,占全部應披露年報數量的61.92%。這些房企整體出現“增收不增利”現象:合計實現營業收入約4.8萬億元,同比增長超2成;合計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約6636.62億元,同比下降3.33%。(中國證券報)

  武漢:允許商業、辦公等存量房改造租賃住房 5月20日實施

  4月22日,武漢市住房保障和房屋管理局發布《關于允許商業和辦公用房等存量房改造為租賃住房的通知》。《通知》提出,武漢部分區域將允許商業和辦公存量用房改造為租賃住房。

  改造范圍包括,江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不包含漢南區)、市東湖生態旅游風景區、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片、江夏區紙紡、廟山、大橋、藏龍島片、長江新城近期起步區、武漢新港空港綜合保稅區、武漢陽邏經濟開發區。

  另外,該通知自5月20日起實施,有效期5年。(房訊網)

  江蘇淮安放松限購:外地人購房不用繳納社保了

  記者從江蘇省淮安市相關政府部門獲悉,外地人在淮安市購買住房,不再需要提供1年及以上個稅或社保證明,包括購買新房、二手房,但仍限購一套。當地戶籍家庭的限購政策不變,繼續執行限購兩套的政策。

  22日下午,中新經緯客戶端就購房政策咨詢了淮安市12345政府熱線,一名工作人員稱,外地人購房限購條件已經放開,不需要再提供個稅或社保證明,就能購房,但仍然限購一套。該政策近期已經開始實施。(中新經緯)

  深圳:計劃安排商品住房用地125公頃 擬建設商品住房6.3萬套

  4月22日,深圳市住房和建設局印發《深圳市住房發展2020年度實施計劃》,重點介紹了商品住房2020年度實施計劃、安居工程2020年度實施計劃等內容。

  2020年,深圳計劃安排商品住房用地125公頃,包括新供應用地50公頃,更新整備用地75公頃。年度計劃供地擬建設商品住房6.3萬套、建筑面積563萬平方米;其中新供應用地擬建設2.5萬套、建筑面積約25萬平方米;更新整備用地擬建設3.8萬套、建筑面積約38萬平方米。

  2020年,深圳計劃安排供應公共住房用地168.2公頃,其中新供應用地79.2公頃,更新整備用地12公頃,棚戶區改造用地46公頃,其它(含工改保)用地31公頃。計劃建設籌集安居工程項目8.1萬套;計劃基本建成(含竣工)安居工程項目約2.28萬套;計劃供應安居工程項目4萬套。(房訊網)

  廈門首個百億元地王誕生 溢價率43.8%

  4月22日,廈門迎來今年的首場土拍,位于思明區的2020P01地塊成交總價超百億元,這是廈門有史以來的首個百億元地王,溢價率為43.8%。這是近10年以來思明區再次供應住宅用地,吸引14家大房企參與競爭,最終成交樓面價為50599元/平方米,也是廈門成交樓面價新高。

  該地塊以103.55億元的成交總價被上海泰鳴競得。(房訊網)

  金地集團:2019年簽約金額2106.0億元 同比增長29.7%

  4月22日,金地集團發布2019年度業績報告。

  2019年,金地集團實現營業收入634.20億元,同比上升25.09%,實現歸屬于上市公司股東的凈利潤100.75億元,同比增長24.41%。

  2019年,金地集團累計實現簽約面積1079.0萬平方米,同比增長22.9%,實現簽約金額2106.0億元,同比增長29.7%。結算面積393.22萬平方米,同比上升53.8%;結算收入573.92億元,同比上升24.6%。

  截止報告期末,公司已進入了全國61個城市,總土地儲備約5233萬平方米,權益土地儲備約2802萬平方米。(房訊網)

  100平方公里!北京創新產業集群示范區規劃出爐

  4月22日,北京市順義區重點項目云簽約和新聞發布會上,順義區委常委、副區長支現偉發布了《北京創新產業集群示范區(順義)發展規劃(2017—2035年)》。

  示范區規劃了100平方公里“三區五組團”空間布局,在減量發展前提下實現產業集聚、產城融合,包括22.8平方公里工業用地,3.2 平方公里多功能用地,44 平方公里配套用地,20 平方公里大尺度綠色空間,同時儲備10平方公里發展預留地用于承接重大項目。(北京日報)

  來源:房訊網

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