一句話新聞：北京：嚴格小區、村封閉管理，堅持信息登記、查驗健康碼。
央行上海總部：嚴禁以房產作為風險抵押，違規向購房者提供資金
4月23日，人民銀行上海總部召開上海房地產信貸工作座談會。
會議要求，堅持“房住不炒”定位，嚴禁以房產作為風險抵押，通過個人消費貸款和經營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規向購房者提供資金，影響房地產市場的平穩健康發展。（房訊網）
樓市政策“兩日游” 湖北荊州撤回樓市新政
4月22日，荊州市人民政府發布通知，停止執行先前所發布的《荊州市人民政府關于有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》，原因是該文件與《省人民政府辦公廳關于印發促進建筑業和房地產市場平穩健康發展措施的通知》(部分條款內容不符。
據記者查閱，被停止執行的《荊州市人民政府關于有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見》為荊州市政府4月20日發布，共涉及20項細則，內容包括降低土地競買保證金、分期繳納土地出讓價款、將首套房首付比例降為二成、二套房首付降為三成、限時免契稅等。（房訊網）
淮安市住建局回應“購房政策放松”：仍執行之前限購政策
有媒體報道“江蘇淮安放松限購，外地人購房不用繳納社保了”。
但僅時隔一天，淮安上述相關政府部門對于限購政策卻出現了另一種說法。
4月23日下午，從淮安市住房和城鄉建設局宣傳教育處獲悉，目前，淮安市購房政策并未放松，仍舊執行之前限購政策。（新京報）
一季度武漢寫字樓暫未出現明顯退租風險
據世邦魏理仕報告，2020年第一季度，武漢寫字樓市場未錄得新增供應，總存量維持在487萬平方米。
需求方面，由于“封城”對商務活動形成阻礙，一季度寫字樓租賃活動停滯，但仍可見一定的市場問詢度，市場暫未面臨明顯退租風險。受到春節假期和疫情的雙重影響，部分企業的辦公選址及資本支出計劃順延至第二季度或下半年，租戶信心未見明顯波動。
季內空置率水平環比下降0.1個百分點，錄得37.7%。全市優質寫字樓租金同樣本環比微降0.5%，錄得每月每平方米93.3元。
展望未來六個月，CBRE預計，受在建工程進度影響，新項目普遍延期至下半年或次年交付，使得全年新增供應總量由81.4萬平方米下調至14.9萬平方米。（世邦魏理仕）
一季度房地產行業發生大宗交易539宗 同比下降過半
據戴德梁行最新發布的一季度中國大宗交易成交數據顯示，一季度，房地產行業共發生大宗交易539宗，同比下降57%。根據一季度市場儲備的項目數量判斷，預計未來三個月市場成交額可能會進一步下降，但三季度則大概率會開始復蘇。
北京市場今年一季度再次出現CBD核心區項目成交，相信未來會有更多核心區項目在市場上出現，外資基金繼續以單一或聯合投資人身份加碼北京。而上海市場自用買家交易明顯增多，反映了企業在全球經濟普遍寬松形勢下，主動加大了對房地產資產的配置。（中國網地產）
恒大18.5億元竟得北京房山區1宗綜合用地 溢價率33.1%
4月23日，北京市房山區良鄉鎮FS04-0100-6056等地塊R2二類居住用地、B11零售商業用地進行土地出讓。最終，由恒大以18.5億元總價競得，溢價率33.1% 。
根據土地出讓文件內容顯示，該宗地為限競房用地，采用“限地價、限房價、競自持”的出讓方式，宗地中商品住房銷售均價不超過35344元/平方米，且最高銷售單價不得超過38878元/平方米，住宅容積率2.0和2.5。
這是恒大八天內第二次出手在北京拿地，此前4月16日，恒大亦以21.4億元競得北京密云1宗住宅地塊，溢價率15.68%。（房訊網）
中國海外發展：一季度合約銷售597.2億元 同比降11.7%
4月23日，中國海外發展發布一季業務回顧、經營情況及財務表現公告。
一季度，集團系列公司累計完成合約物業銷售總額為人民 幣597.2億元，同比下降11.7%。期內，集團以權益地價合共人民幣90.3億元在內地兩個城市購入四幅土地，新增總樓面面積64.7萬平方米（實際權益為48.7萬平方米）。
截至二零二零年三月三十一日止三個月，集團的經營業務收入為人民幣 206.8 億元，同比下降 14.7%，經營溢利為人民幣 56.1 億元，同比下降 24.9%。（房訊網）
大悅城地產：一季度多數投資物業出現租金單價同比下降
4月23日，大悅城地產發布一季度未經審核營運數據。一季度，集團投資物業平均出租率在87%以上，西單大悅城出租率最高，為99%；12個投資物業中，有10個平均租金單價同比下降，香港中糧大廈和中糧·置地廣場同比上升。
一季度，公司連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為 41177 平方米，合同銷售總金額約人民幣21.90億元。（房訊網）
陽光城：2019年全口徑銷售金額2110.31億元
4月23日，陽光城發布2019年年度業績報告。
報告期內，陽光城實現結算營業收入610.49億元，同比增長8.11%；合并歸屬于上市公司股東凈利潤40.2億元，同比增長33.21%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤39.17億元，同比增長31.99%。
2019全年，陽光城全口徑銷售金額2110.31億元，同比增長30%；權益銷售金額1351.43億元，同比增長14.21%，銷售均價為12317元/平方米。（房訊網）
來源：房訊網
