房訊網訊 2020年4月29日下午，全聯房地產商會寫字樓分會首次以線上視頻形式，召開"疫情之后商業地產的復蘇與振興"座談會暨會長交流會。聚焦疫情之下商業地產受到的影響和沖擊，聽取業內專家對商業地產現狀的分析和解讀，并圍繞疫情之后的商業地產展開交流和討論，集合行業智慧與力量，助力商業地產企業化解疫情帶來的不利影響，迎接并推動商業地產的復蘇與振興。
全聯房地產商會秘書長趙正挺、部分寫字樓分會副會長、常務理事以及五大行專家出席會議并發言，全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱主持會議。
電子城集團副總裁張南現場表示，這次疫情影響更多的是心態，對客戶和企業，包括各行各業的心態都有一個非常重要的影響，這個心態的把握讓我們以后對產業形式、辦公形式、經營狀態都要有一個重新的思考。他認為，心態的變化可能帶來整體的形式的變化，所以產業園、寫字樓的從業者要充分的貼近客戶端，貼近客戶相應的變動和需求，針對他們有更貼近的服務。
以下是電子城集團副總裁張南發言實錄：
我這兩年特別多的工作是在去接觸各種跟高科技相關的產業端的內容，比如說IC包括5G相關的內容。這次疫情我想對于各位從事的產業園，包括寫字樓相關的行業都有影響。我們都在第一線，大家都身有體會，疫情的影響比較大，我們面臨的是從最初的防控疫情到現在疫情防控和經濟提振兩手都要抓的狀況。
我們整個集團對于疫情防控工作也是提到非常高的位置，我們作為朝陽區產業發展包括防疫的重要支撐單位，各級市區領導，多次到我們這里調研和檢查。大家知道這個檢查應該是在一兩個月之內特別特別多，我們在北京園區的面積和所轄的企業比較重要，也比較多，目前我們正在推進這個防疫責任。幾萬人的員工，上千家的企業，在這次疫情期間有比較好的服務和互動，也保障了防疫的成果，也得到了各級的好評。我們集團的高管基本上都會到所轄的片區，在早高峰跟保安和物業一起去測溫，工作的時候再回到工作崗位，切身的體現從業者的責任和擔當。
從感受這塊，疫情一定是讓我們所有的行業從業者感受到了巨大的影響，不僅僅是客戶，還包括整個經濟收入的反映，包括所有的舉措。電子城也是國企背景，依據北京市和各地區的號召，包括國資委的號召，目前從租金的減免政策等落實，從北京區域來講，已經有幾千萬的租金的減免，尤其是對中小企業。從目前電子城的企業來講，以大客戶500強、互聯網行業的龍頭企業為主，這些企業還好；受影響大的還是中小微企業，所以整個從國家、北京市和地方來說，針對中小微企業相關的支持工作還是比較多的。
針對這次疫情的現象，我本人也有很多的思考，這次的疫情影響，不僅僅到企業端、客戶端，更多的是到產業端。我感受最深的，這次疫情影響更多的是心態，針對客戶和企業，包括各行各業的心態都有一個非常重要的影響，這個心態的把握讓我們以后對產業形式、辦公形式、經營狀態都要有一個重新的思考。
我們作為園區、寫字樓的從業者，更應該注重產品端，包括國貿的魏總講的，在智慧園區的整體的部署方面，我們更要先行。我這幾年也在接觸智慧園區的落位，發現原來很多都是做噱頭，這次的疫情讓我們真正的把相應的智慧園區落位角度往2B2C端靠攏，包括以后的產品空間的設計和內容的植入方面都會有一些新的思考。
心態的變化可能帶來整體的形式的變化，所以我們要充分的貼近客戶端，貼近客戶相應的變動和需求，針對他們有更貼近的服務。我舉一個例子，現在我們針對疫情也做了一些經營內容的調整，疫情也是能更緊密的把我們跟客戶聯系起來的機會，這次疫情讓我們跟已有的客戶和伙伴聯絡的更緊了。我們其實下一步會有一些動作，就是更多的加載相應的科技服務的內容，不僅僅是租房或者買房，我們會把更深的服務加載到行業里面，我們會充分的利用集團的產業端的非常廣的資源，推出相應的科技服務、科技+的服務，更深更廣更垂直的落戶到客戶端。
大的方向上，所有的同行們、同業者，應該一起在疫情來臨的情況下能夠去充分的思考，大家多提出一些好的點子，雖然我們每個人的形式不同、狀況不同，但是向好的方向，我們都能夠總結出來。為了更好的擔當我們作為產業和經濟內容承擔主體的角色，大家一起加油！
來源：房訊網
