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深圳商圈經(jīng)濟逐步復(fù)蘇 購物中心加速調(diào)整升級
http://www.xyjnpx.cn房訊網(wǎng)2020-5-18 13:40:46
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[提要]3月以來,各區(qū)相繼推出消費券,各大商場也紛紛舉辦線下活動,激發(fā)市民的消費欲望,深圳的商圈經(jīng)濟正在逐漸復(fù)蘇。與此同時,一些品牌和商場也看到了疫情背后的商機,開始新一輪的商業(yè)布局。

  隨著國內(nèi)疫情形勢好轉(zhuǎn),復(fù)工復(fù)產(chǎn)進入快車道,越來越多的市民開始走出家門。3月以來,各區(qū)相繼推出消費券,各大商場也紛紛舉辦線下活動,激發(fā)市民的消費欲望,深圳的商圈經(jīng)濟正在逐漸復(fù)蘇。與此同時,一些品牌和商場也看到了疫情背后的商機,開始新一輪的商業(yè)布局。

  5月15日,以羊絨為主,結(jié)合絲綢、皮草、皮革等材料進行原創(chuàng)設(shè)計的中國服裝品牌卡詩米婭在 One Avenue 卓悅中心開設(shè)了首家線下零售店。疫情之下,實體店鋪的銷售情況普遍受到影響,選在這個時間節(jié)點開設(shè)新店,公司 CEO 楊創(chuàng)有自己的理由。

  服裝企業(yè)拓展線下銷售渠道

  楊創(chuàng)表示,卡詩米婭此前主要以批發(fā)和線上零售為主,目前已有10多家加盟商和500多家合作的集合店。雖然早有通過開設(shè)品牌零售店拓寬線下渠道的想法,卻一直未能實踐。今年因?qū)嶓w經(jīng)濟遇冷,不少優(yōu)質(zhì)地段的商場都開出了優(yōu)惠的入駐條件,楊創(chuàng)認為布局線下的時機已經(jīng)成熟:“品牌在和商場簽約的時候,通常都會一次性簽上幾年,所以在較為優(yōu)惠的條件下入駐,對品牌來說是很有吸引力的。”除此之外,近期的銷售數(shù)據(jù)也讓楊創(chuàng)對市場前景充滿信心:“就我們品牌來說,從今年3月開始,銷售量就已經(jīng)開始回升,4月份的銷售更是比去年同期增加了7成,這種復(fù)蘇的態(tài)勢讓我們對市場很有信心。”

  同樣看好市場前景的還有深圳萬旗服飾有限公司總經(jīng)理韓志強。他告訴記者,今年公司旗下品牌克勞西也將在全國多地增設(shè)實體門店。“我們的品牌定位在高端客群,中國作為儲蓄大國,疫情期間這部分人受到的影響較小,依然有可觀的消費能力。”韓志強認為,線下店鋪能給消費者帶來良好的體驗,繼而增加消費能力較強的客群粘性,因此今年將會繼續(xù)拓展線下銷售渠道。

  深圳市服裝行業(yè)協(xié)會會長潘明認為,線下門店對于品牌的構(gòu)建來說非常重要,消費者可以在實體店內(nèi)近距離感受服裝的面料和設(shè)計。“像卡詩米婭這樣注重觸感和質(zhì)感的品牌,其產(chǎn)品可以在線下門店中得到更好的展現(xiàn)。”潘明表示,在實體店中能享受到更好的服務(wù)也是高端服飾的賣點之一,對于消費者來說,實體消費也更有體驗感,因此雖然疫情推動了線上銷售的增長,但門店依然是品牌需要重視的部分。

  商場升級提振消費

  在疫情里“危”中尋“機”的不只是服裝品牌,一些商場也趁此機會調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)。疫情期間,購物中心內(nèi)部豎起圍擋的現(xiàn)象并不罕見,雖然一些品牌門店延期開業(yè)或撤場,但這同時也為商場提供了升級轉(zhuǎn)型的機會。

  One Avenue 卓悅中心招商部總監(jiān)欒元鳳告訴記者,五月以來,商場已經(jīng)組織了多場主題活動來引流。同時也引進了包括特斯拉體驗中心、華為智能生活館、馬爹利全球旗艦店等多個獨家品牌,為深圳市民提供獨特的消費體驗。

  “雖然對線下銷售有一定的影響,但也給了我們調(diào)整品牌結(jié)構(gòu)的機會,讓商場找到更精準(zhǔn)的定位。”據(jù)欒元鳳介紹,目前沉浸式旗艦影院CGV影城、街頭潮流品牌買手店班門選物、Champion 華南旗艦店、中國李寧華南旗艦店等已入駐 One Avenue 卓悅中心。今年下半年,快時尚品牌優(yōu)衣庫、華南獨家的超庫限量鞋款集合店CONCEPTS等多個品牌也將登場。欒元鳳表示,引進卡詩米婭也是商場在多元化探索上做出的選擇:“這個品牌的調(diào)性和產(chǎn)品品質(zhì)都很出眾,在網(wǎng)絡(luò)上具有一定影響力,通過引入這種品牌,商場可以獲取更多新客源。”目前該購物中心的客流量已經(jīng)恢復(fù)至疫情發(fā)生前的9成。

  福田星河 COCO Park 也已經(jīng)開始內(nèi)部升級調(diào)整。據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹,商場本就計劃在今年進行內(nèi)部升級,春節(jié)后已有sunion、Ooki Doki、Cha Tra Mue、米陀飯團、4iNLOOK等多個全新品牌開業(yè)。今年更將有華南首家的樂高品牌旗艦店、Nike Kicks Lounge、L.K.Bennett、Champion、周大福薈館、華南首家的墨西哥餐廳Taco Bell、華南首家的八月堂、1886、ABC Cooking、鼎幸、食冶等多個品牌入駐商場。

  業(yè)內(nèi)人士表示,附近民宅較多、人口密集的商場復(fù)蘇的更快,其中網(wǎng)紅餐飲、火鍋、輕食、茶飲等業(yè)態(tài)復(fù)蘇較為明顯。晶報APP記者在走訪包括皇庭廣場、KK one 、壹方城等多家深圳商場時也發(fā)現(xiàn)。多數(shù)購物中心在餐飲方面都趁著疫情期間人流較少的機會進行局部調(diào)整。如皇庭廣場引進了新式茶飲伏見桃山,而 KK ONE 和壹方城也都進行了餐飲區(qū)域的整體升級。而零售店鋪的復(fù)蘇相對較慢,但年輕群體的潮流服飾、鞋履等消費力也在逐漸增長。

  來源:深圳晚報

編輯:wangdc

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