一句話新聞：5月1日至5日，全國共計接待國內游客1.15億人次，實現國內旅游收入475.6億元。
百強房企4月單月銷售額同比轉正
2020年4月，市場熱度回升、房企加快供貨，百強房企銷售恢復情況好于預期。企業層面，TOP100房企單月實現全口徑銷售金額9002.3億元，較3月環比上升17.2%，較去年4月同比轉正。
從累計業績來看，2020年1-4月TOP100房企全口徑銷售業績規模同比下降14.5%，但降幅自3月以來繼續收窄。整體而言，一季度以來市場及企業銷售表現正逐步恢復正常。（克而瑞研究中心）
一線城市寫字樓平均租金集體下跌 北上深租金創三年最低
受疫情影響，一線城市平均租金集體下跌，北上深平均租金水平創三年最低。北京租金水平遙遙領先，接近12元/平方米/天。上海次之，平均租金在8元/平方米/天左右，深圳和廣州的寫字樓租金水平保持在6-7元/平方米/天不等。
業內分析認為，北上深三城租金下降明顯，下降的主要原因有以下兩點：第一，不少非核心區域的新樓入市后拉低了平均租金；第二，供應量大的同時，需求量在整體經濟增速放緩、中美貿易戰、新冠疫情等多種功能因素的影響下減少，導致供需失衡，進而租金下降。（丁祖昱評樓市）
北京“五一”樓市顯著回暖 日均帶看超過37000次
鏈家帶看數據顯示，2020年5月1日-3日總帶看已達112219次，單日帶看超過37000次，而2019年5月1日-3日總帶看次數僅為50814次。成交方面，1日-3日，鏈家實現成交1131套，而去年同期僅為341套，同比增長231.7%。
從成交來看，鏈家網數據顯示，2020年“五一”假期前三天，鏈家每日二手房成交量(北京地區)分別達到331套、376套、424套，1日-3日共成交1131套，而去年同期僅為341套，同比增長231.7%。(中國證券報)
北京“上東國際”違規“產改住”被叫停
記者從市住建委獲悉，以住宅名義對外銷售的“上東國際”項目涉嫌“產改住”，已被叫停銷售、關停銷售場所，已收取的購房款須退還給購房人。
據北京市住建委通報，經查明，“上東國際”位于北京經濟技術開發區路東區F5F3、F5M3地塊，北京華東電氣股份有限公司于2011年取得該地塊，土地性質為一類工業用地，產權為50年，項目立項名稱為“綠色”開關設備產業基地項目。
北京華東電氣股份有限公司與北京中房樂居房地產經紀有限公司合作，將該項目1號廠房包裝成“上東國際”項目，以住宅名義對外宣傳，并通過轉讓使用權方式對外進行銷售。該項目已涉嫌“產改住”。(北京日報)
傳SOHO中國與黑石集團交易談判陷入停滯
5月4日下午，彭博社援引知情人士的話報道顯示，由于新冠肺炎疫情影響導致公司前景充滿不確定性，黑石集團關于SOHO中國私有化的洽談陷入停滯狀態。
知情人士透露，黑石集團有關私有化SOHO中國的談判還處于初期階段，一旦情況穩定后可能會重新啟動談判。此外，由于最近債券市場的動蕩引發了人們對融資的擔憂，這也是黑石集團與SOHO中國談判的阻礙之一。
截至目前，黑石集團和SOHO中國方面都沒有對此作此任何回應。（觀點地產網）
4月土地市場回暖 核心一二線城市復蘇較快
4月土地市場回暖明顯，其中核心一二線城市復蘇較快，福州、廈門、昆明等城市地塊參拍企業都在10家左右，競拍輪數也多超過50輪。供應放量推動成交上升，本月土地成交結構中一二線城市土地建面占比達到57.6%，相比2019年平均的49.1%有明顯提升。
從城市區域分布來看，中西部二線城市仍是房企最為青睞的投資熱土，其中西安一城本月成交已超300萬方，蘭州、成都、鄭州等地本月土地成交也均超過100萬方，另外廣州、天津、蘇州等地本月成交放量明顯，從本月土地市場來看，疫情之后土地市場的回暖率先從核心一二線城市開始，二季度這些區域仍然將是企業投資重點關注方向。三四線城市中同樣是經濟實力較強的東莞、溫州、佛山等地本月土地成交量居前。（克而瑞研究中心）
融創中國：前四個月合同銷售額約955.2億，同比下降19.7%
5月5日，融創中國發布4月份未經審核營運數據。
4月，集團實現合同銷售金額約337.6億元，合同銷售面積約248.9萬平方米，合同銷售均價約13560元/平方米。
截至2020年4月底，公司累計實現合同銷售金額約955.2億元，同比下降19.7%；累計合同銷售面積約702.3萬平方米，同比下降14.3%；合同銷售均價約13600元/平方米。（房訊網）
世茂房地產：前四個月合約銷售額約582.6億，同比增長4%
5月5日，世茂房地產發布4月份未經審核營運數據。
4月，集團合約銷售額約為人民幣212.3億元（2019年4月為人民幣150.9億元），合約銷售面積為121.26萬平方米（2019年4月為83.78平方米），較去年同期分別上升41%及45%。2020年4月平均銷售價格為每平方米人民幣17504 元。
前四個月，集團累計合約銷售總額約為人民幣582.6億元，累計合約銷售總面積為332.20平方米，較去年同期分別上升4%及6%。截至2020年4月30日止四個月的平均銷售價格為每平方米人民幣 17537 元。（房訊網）
中梁控股：前四個月合約銷售額約279億元
5月4日，中梁控股發布4月份未經審核營運數據。
4月單月，集團錄得合約銷售金額約人民幣92億元，環比上升12%，按年減少約27%；合約銷售面積約843,000平方米，環比上升32%，按年減少26%。2020年4月合約銷售均價約人民幣10900元平方米，按同比減少1%。
1-4月，集團累計錄得合約銷售金額（連合營企業及聯營公司）約人民幣279億元，按年減少約29%；合約銷售面積約2,427,000平方米，按年減少約25%；合約銷售均價約人民幣11500元平方米。（房訊網）
來源：房訊網
