一句話新聞：財政部、國家稅務總局7日發布公告，明確將支持個體工商戶復工復業的稅收優惠政策實施期限延長到2020年12月31日。
4月中國房企海外債渠道“零融資” 現金流壓力加大
受海外疫情擴散等影響，4月份，中國房企海外發債幾乎暫停，房企無海外債發行，單月融資額明顯下滑。與此同時，前4個月房企銷售額不及去年同期，房企現金流壓力加大。
中指院數據顯示，1至4月份，房企海外債、信用債以及資產證券化融資總額為人民幣5163.8億元，同比下滑12.2%，增幅由正轉負。
從融資規模來看，1至4月份，房企海外債融資1901.3億元，同比下滑10.2%；信用債融資2413.9億元，同比基本持平；資產證券化發行848.5億，同比下滑38.0%。其中，4月單月，房企融資總額為1011.2億元，同比下降43.8%，環比下降37.2%。（中新社）
學區新規引燃樓市 北京西城區成交量翻倍，深圳賣瘋！
北廣深的學位房改革在"五一“假期被迅速引爆。
“五一”前夕，北京市西城區突然發布了一則學區新規，宣布西城區從2020年7月31日起將執行多校劃片政策。作為北京教育資源最為優越、同時也是多校劃片政策執行最晚的一個區，西城區的政策變動，迅速引得市場快速反應。
機構數據顯示，“五一”期間西城區交易量環比和同比增長均超過100%。而由于學區房大量交易帶來的交易結構變化，也使得區域成交價格呈現上浮態勢。
而在此前廣州天河區則提出公辦初中“多校劃片”，深圳則強調“實際居住”，小學學位鎖定六年、初中鎖定三年。從5月5日開始，廣深兩地進入轟轟烈烈的中小學招生報名時期，政策的變化對當地的學區房也帶來沖擊。（21世紀經濟報道）
北京“房企五一成績單”亮相：5天成交725套 創4年新高
隨著北京市防疫級別降為二級，以及五一黃金周的到來，北京樓市掀起新一輪銷售熱潮。
據易居研究院中國百城庫存報告相關數據顯示，2020年5月1日至5日，北京市新建商品住宅成交套數達到725套，同比去年增長225%，日均銷量145套，創下2016年后最高紀錄。(樂居買房)
東莞限售政策調整 執行時點前已網簽新房及二手房不受限售限制
5月6日，東莞市住房和城鄉建設局網站發布《關于進一步明確新建商品住房和二手住房交易轉讓有關問題的通知》。
《通知》指出，在2017年4月11日零時前已完成網簽的新建商品住房和二手住房，無論是在上述時間點之前或之后辦出《不動產權證》，均不受“須取得不動產權證滿2年后方可上市交易”條款的限制。在2017年4月11日零時后網簽的新建商品住房和二手住房，須在取得《不動產權證》滿2年后方可進行網上簽約交易。（房訊網）
萬科設食品事業部布局養豬等行業
近期，一則招聘信息顯示，萬科于2020年3月成立了食品事業部，主要布局生豬養殖、蔬菜種植、企業餐飲三大領域。
其中，食品事業部一共發布了5個社招崗位，包括豬場拓展經理、聚落化豬場總經理、養豬場預結算專業經理、豬場開發報建專員、豬場獸醫，工作地點均在深圳。
由此，萬科架構中的業務單元（BU）數量將增至7個，市場傳聞將由集團合伙人譚華杰兼任食品事業部的首席合伙人。此前，萬科架構包括集團總部，南方、上海、北方、中西部四大區域和物業服務5個事業群（BG），以及印力、物流、冰雪、海外、長租公寓、梅沙教育6個業務單元（BU）。（觀點地產網）
中建四局中標廣州恒大足球場項目 中標金額43億元
據中建四局消息，近期中建四局中標多個工程項目，總中標額128億元。其中包括廣州恒大足球場項目，中標金額43億元。
資料顯示，廣州恒大足球場項目距離廣州南站2.6公里，占地面積約15萬平方米，總建筑面積近50萬平方米。作為全球規模最大、檔次最高、配套最全、科技含量最高、座位數最多的世界級球場。廣州恒大足球場計劃在2022年底前竣工并投入使用，將成為媲美悉尼歌劇院、迪拜哈利法塔的世界級新地標。（中國網地產）
中國海外發展：前四個月合約銷售約876.68億，拿地花費171.14億元
5月7日，中國海外發展有限公司發布前四個月物業銷售和土地收購更新公告。
4月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約為人民幣279.52億元，而相應的已售樓面面積約為1,484,900平方米，分別按年增加8.9%及增加8.0%。
1-4月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約人民幣876.68億元，相應的累計已售樓面面積約4,790,500平方米，分別按年降低6.0%及降低5.6%。此外，截止到四月末，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約為人民幣215.94億元，預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。
2020年1月至4月，集團收購的土地累計應占樓面面積約1,347,139.35平方米，累計應付的土地出讓金約為人民幣171.14億元。（房訊網）
綠城中國：前四個月總合同銷售金額約414億元
5月7日，綠城中國發布前四個月未經審核營運數據。
4月，綠城集團取得銷售3112套，銷售面積約52萬平方米，當月銷售金額約為人民幣143億元，銷售均價約為每平方米人民幣27,331元；代建管理項目取得合同銷售面積約28萬平方米，合同銷售金額約人民幣38億元。
1-4月，綠城集團取得合同銷售面積約118萬平方米，合同銷售金額約人民幣303億元，其中歸屬集團的權益金額約為人民幣173億元；代建項目累計取得合同銷售面積約72萬平方米，合同銷售金額約為人民幣111億元。于2020年4月30日，綠城集團集團另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約人民幣41億元，其中歸屬集團的權益金額約為人民幣億21元。
綜上，截至2020年4月30日止四個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約190萬平方米，總合同銷售金額約人民幣414億元。（房訊網）
正榮地產：4月單月銷售過百億 前四個月累計合約銷售283.95億
5月7日，正榮地產發布4月份未經審核營運數據。
4月，正榮地產集團連同合營公司及聯營公司累計合約銷售金額約為人民幣104.98億元，合約銷售建筑面積約為698,917平方米，截至2020年4月30日止月份的合約平均售價約為每平方米人民幣15000元。
前四個月，正榮地產集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣283.95億元，同比上年352.7億元下降19.5%；合約銷售建筑面積約為1,859,816平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣15300元。（房訊網）
來源：房訊網
