房訊網訊 近日，北京市朝陽區發展和改革委員會發布《關于申報鼓勵商務樓宇運營單位減免租金政策的通知》，鼓勵商務樓宇在疫情期間為承租在朝陽區注冊納稅的中小微企業減免租金，減輕疫情對企業影響，支持企業穩定發展。
《通知》顯示，2月至4月間，主動為承租在朝陽區注冊納稅的中小微企業減免租金，經區發改委認定，以減免租金總額的30%獎勵商務樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元，每個商務樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。
朝陽區發展和改革委員會關于申報鼓勵商務樓宇運營單位減免租金政策的通知
為貫徹落實朝陽區《關于支持企業應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩定發展的若干措施》(朝政辦發〔2020〕2號)和朝陽區《關于落實北京市人民政府辦公廳進一步支持中小微企業應對疫情影響保持平穩發展若干措施的通知》（朝政辦發〔2020〕8號），鼓勵商務樓宇在疫情期間為承租在朝陽區注冊納稅的中小微企業減免租金，減輕疫情對企業影響，支持企業穩定發展。現將申報鼓勵商務樓宇運營單位減免租金政策通知如下：
一、適用范圍
本政策適用主體為依法在朝陽區進行市場監管、統計、稅務(不含跨區稅源登記)注冊的樓宇運營企業。
二、支持標準
2月至4月間，主動為承租在朝陽區注冊納稅的中小微企業減免租金，經區發改委認定，以減免租金總額的30%獎勵商務樓宇運營單位。單個樓宇最高獎勵金額不超過100萬元，每個商務樓宇運營單位最高獎勵金額不超過200萬元。
測算基數為最終承租企業所獲得的減免租金合計，且僅根據原始協議(即原始租房合同及原始租房合同補充協議等)及減免材料(即減免租金雙方協議等)標明的辦公場所租金金額核算獎勵金額，不包括商務樓宇運營單位給予承租企業的停車位、餐廳、物業等費用減免，不涉及稅金。
三、申報條件
申報商務樓宇運營單位 (申報單位)與承租方，需在朝陽區合法且誠信經營，今年無納稅不良記錄和重大違法違紀行為，符合朝陽區相關發展規劃要求。
(一)申報商務樓宇運營單位 (申報單位) 需滿足以下條件：
1.樓宇建筑面積在1000平方米(含)以上；
2.支持對象為實際收取租金的單位，且在2020年2月至4月間對承租的中小微企業采取減免租金措施，5月15日前完成減免；
3.項目涉及的樓宇具有合法的產權證明文件，且不存在違法建設；
4.持有商務樓宇非自用，不包含商場、酒店、車庫部分；
5.配合政府部門和屬地街鄉積極開展樓宇防疫工作。
(二)承租企業需滿足以下條件：
依法在朝陽區進行市場監管、統計、稅務(不含跨區稅源登記)注冊且實際辦公(不包括集中辦公區域內企業)。中小微企業須符合工業和信息化部、國家統計局、國家發展改革委、財政部聯合發布的《中小企業劃型標準規定》(工信部聯企業〔2011〕300號)。
四、申報要求
(一)各項目申報單位應確保申報材料真實、準確、合法、有效。
(二)對于偽造相關材料，提供虛假材料的項目申報單位，取消其當年申報資格，同時納入企業“黑名單”管理，不再予以政府支持。
(三) 同一地址同一企業或同一承租區域，涉及朝陽區《關于支持企業應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩定發展的若干措施》中房租支持條款的，不重復享受政策支持。
五、申報程序
(一)申報企業按照資料準備要求先行提交材料電子版，發送至cyjmzj@163.com，5個工作日內完成材料預審后，區發改委電話通知企業提交紙質版材料。
(二)區發改委委托第三方評審機構對企業申報材料進行評審，同時向屬地街鄉和功能區管委會核實企業申報情況和防疫工作開展情況。
(三)第三方評審機構匯總材料后，擬定申報項目的資金支持草案，區發改委參照評審機構擬定的草案，統籌制定全區商務樓宇運營單位減免租金獎勵方案，報區政府審議后撥付。
六、申報所需材料
申報材料包括電子版申報材料、紙質版申報材料，申報材料制作要求如下：
(一)紙質版申報材料
紙質版資料：《朝陽區鼓勵商務樓宇運營單位減免租金政策申報書》(附件1)
制作要求：嚴格按照申報書要求及排列順序，統一采用A4紙膠訂、封皮，裝訂成冊并加蓋公章及騎縫章，一式一份。
(二)電子版申報材料
電子版申報材料：
《朝陽區鼓勵商務樓宇運營單位減免租金政策申報書》WORD及PDF格式各一份，內容、數據與紙質版申報書保持一致，如有不同，以紙質版《申報書》為準。
制作要求：請按照文件格式要求制作，電子版文件命名為：申報單位名稱+商務樓宇名稱申報書。
七、申報材料提交時間及地址
申報時間：5月11日至5月29日(節假日除外)
申報地址：朝陽區百子灣西里303號樓13層1310
聯系電話：(010)65090642、(010)65090643
朝陽區發展改革委
2020年5月6日
