一句話新聞：北京：全市工地共確診病例3人，涉及2個工地已封閉管理。
6月LPR維持不變 降準降息仍有空間
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年6月22日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.85%、5年期以上LPR為4.65%。新一期LPR和5月相比依然維持不變。從LPR機制推出以來，5年期以上LPR利率已累計下降了20個基點，從4.85%降到了4.65%。
業內分析認為，預計下半年LPR利率有進一步下調的空間，這有助于帶動房貸利率的下調。結合新盤供應增加、房企積極降價促銷等因素，住房交易有望進一步活躍。（北京日報）
上周北京新房市場成交額繼續攀升 二手房成交環比下降
根據北京中原的統計數據，上周（6月15 日-21日）北京新建住宅市場成交64.94億元，創下今年成交額周度第二位，僅次于1月第二周（76.5億元），環比前一周上漲16%；成交1150套，名列今年周度成交套數次高，僅次于1月第二周（1356套），環比前一周增加280套。最新新房成交均價為49272元/平方米，價格有所下滑。
上周，北京二手房市場成交4263套，成交量繼續保持高位，環比前一周減少53套，成交套數環比下滑1%，成交面積38.31萬平方米，成交面積環比前一周下跌3%。（中原視點）
海南�？谑校簢澜麑⑸唐贩坑玫嘏c其他產業項目用地捆綁供應
6月10日，海南省�？谑姓l布《關于規范自然資源和規劃管理的意見》，嚴禁將商品住宅用地與其他產業項目用地捆綁或搭配供應，嚴禁以項目招拍掛、協議出讓代替土地招拍掛實施土地供應。對混合用地，應明確各類用途比例，按主導用途對應的用地性質確定供地方式，實行整體供應。
此外，《意見》提出要分類處置批而未供用地，加快閑置土地處置和盤活，依法限制未處置閑置土地的權益等要求。嚴厲打擊囤地、炒地行為，未經依法處置的閑置土地不得辦理轉讓、出租、抵押和變更登記。（澎湃新聞）
北京租房旺季遇冷 房東降價出租
北京租房市場歷來有春節后和畢業季兩大旺季，但受突發的疫情影響，兩大旺季皆遇冷。由于多數高校原本的開學、畢業生返校時間進一步推遲，租房需求也繼續延遲釋放，因此6月租賃旺季相較往年熱度減弱。
交易量方面，我愛我家研究院披露，該中介6月前三周北京租賃交易量較5月同期下滑5.78%，較2019年6月同期下滑3.17%，其中6月第三周（6月15日-21日）租賃交易量較第二周下滑19.27%，降幅較大；而鏈家在北京的租賃數據也顯示，6月第三周成交量環比上周下降了31.0%。
租金方面的數據顯示，北京鏈家在6月前三周的平均租金水平為84.6元/平方米，同比去年6月下降了5%。在我愛我家，6月前三周北京住房租賃中整租交易的套均價為5743元/套，較2019年6月同期下跌7.43%。（北京日報）
報告稱畢業生超六成有買房計劃，93%希望35歲之前購房
58同城、安居客22日發布的《2020年畢業生居行調研報告》顯示，66.7%的畢業生表示有明確的買房計劃，44.4%的畢業生表示計劃在工作所在城市買房(包括工作城市是家鄉城市)，有兩成畢業生表示計劃回家鄉城市購房。
調研顯示，93.7%的畢業生表示希望在35歲之前購房，超半數畢業生的理想購房年齡是31-35歲之間。只不過，從目前來看，約八成畢業生在購房這件事上仍需要家人支持，61.8%的畢業生僅希望家人支持首付，另有20.4%的畢業生希望能自己解決購房的資金問題。（中新經緯）
量增價跌 房企融資成本持續下行
2020年上半年，各梯隊房企發債成本均不同程度回落。克而瑞研究中心數據顯示，在各梯隊中，TOP11-30房企降幅最大，上半年平均融資成本跌至4.35%，較2019年下降1.52個百分點。
房企境內債發行規模大增。機構數據顯示，1至5月，房企境內信用債發行規模同比增長10%，平均發行利率較2019年下行1.2個百分點。截至6月18日，今年以來房企發債凈融資額達1490億元，比去年1-6月的479億元的三倍還多。（中國證券報）
天津中冶·盛世國際廣場10號樓整棟銷售1.37億元
6月17日上午，中冶置業天津公司與天津國際工程咨詢公司在網信大廈簽署了中冶·盛世國際廣場七賢南里10#樓（整棟）購置協議，簽售面積6900余平方米，簽約額1.37億元。據悉，本次天津國際工程咨詢公司簽約入駐的七賢南里10#寫字樓是緊鄰網信大廈的獨棟商務總部中心。（房訊網）
華潤置地25.6億收購沈陽、北京、寧波、深圳四項目
6月22日晚，華潤置地發布公告稱，于22日交易時段后，與華潤集團若干附屬子公司簽訂四份收購協議,華潤置地以25.57億元收購目標公司，包括12.99億元收購沈陽項目股權、4.97億元收購北京項目股權、2.38億元收購寧波項目股權、5.23億元收購深圳項目股權。
其中，北京項目在北京市朝陽區姚家園路住宅區，距離北京市核心中央商業區約4至6公里。北京項目總地盤面積約為19000平方米，總建筑面積將約為84900平方米。北京項目將發展成為一個購物中心。（房訊網）
泰禾10.98億向五礦信托轉讓廣州增城項目19%股權
6月22日，泰禾集團發布轉讓廣州增城項目標的公司部分股權的公告，公告顯示，泰禾集團全資子公司廣州增城區泰禾恒昇置業有限公司、廣州增城區泰禾置業有限公司與五礦國際信托有限公司于2020年6月22日簽署股權轉讓協議，將廣州增城項目公司增城荔濤房地產有限公司、增城荔豐房地產有限公司19%股權進行轉讓，受讓方為五礦信托擬設立的信托計劃。
標的股權的轉讓價款為人民幣85327.60萬元，同時，受讓方受讓轉讓方對項目公司的股東借款共計24520.40萬元，交易總對價為109848.00萬元。（房訊網）
來源：房訊網
