房訊網訊 突如其來的疫情對中國的經濟活動產生了廣泛而復雜的影響，尤其是對于企業辦公空間載體的商辦地產來說，更是帶來了一定程度的打擊。然而，隨著疫情逐漸得到控制，國內社會復工復產有序推進，商辦地產已經開始走出陰霾，進入復蘇的軌道。從多家機構發布的數據來看，重點城市商辦市場被壓抑的需求正在釋放，樓宇吸納量較一季度有了大幅增加。
而從大宗物業交易市場來看，國內外投資者長期看好中國經濟發展前景，并有強烈意愿投資商辦市場。據世邦魏理仕最新發布的市場報告，二季度北京達成9筆大宗交易，市場交易活躍度提升，境內地產基金則成為最活躍買家，貢獻了本季度62%的交易額，自用買家則依然保持旺盛的辦公置業需求。寫字樓依然是投資者青睞的主要物業類型，占本季度總交易額度的78%。
機構分析認為，市場在下半年正在穩步有序推進復蘇，行業基本面已開始向去年正常的水平回歸。在下半年疫情被有效控制、需求反彈、流動性充裕等多重利好下，企業以及投資者開始放棄觀望，更加積極的介入到市場中去。此外，今年已確定無論國內還是國外，貨幣環境將更加寬松，低利率水平也會促使大宗物業投資活動迅速復蘇。
在資金避險、資產增值和企業自用等多重考慮下，一些重點商務區升值空間大的優質物業開始受到市場追捧。
位于北京城市副中心運河CBD核心區的北京國際財富中心，以其企業資產的保值增值屬性和獨棟生態辦公的品質，在北京商辦市場嶄露頭角，締造投資機構與企業的財富空間。
"千金易得，寶地難求"。無論住宅還是商辦，"地段"永遠是房地產物業未來價值大小的重要考量。北京國際財富中心地處北京城市副中心這一承載新時代國家千年大計的戰略要地，注定成為北京發展的新引擎。
而城市副中心運河CBD的核心區位，更是賦予項目集群金融、科技等優質產業的天然屬性，聚焦商務服務和科技創新等主導功能，打造北京財富管理中心，是未來資產增值的有力保障。
"品質"是北京國際財富中心禮獻投資者的又一重要保障，并且對自用企業來說，更是提供了優良的辦公體驗感和舒適度。項目以"運河上流動的建筑"為設計理念，采用新中式建筑風格，打造至高品位的企業獨棟，"藏品級企業獨棟"的尊享理念，成為精英圈層理想的辦公場所。
項目一線毗鄰大運河，千米范圍內五園環繞，公園總面積達475萬平米；項目占地面積近20萬平米，容積率僅0.56，十五棟企業獨棟及一棟大型會議中心有序布局， 真正打造"花園里"的辦公空間，營造都市里的醉美辦公境界。
憑借其獨有的價值體系，北京國際財富中心剛一入市就受到市場青睞。在上半年疫情橫掃全球的大背景下，北京國際財富中心依舊成功銷售1棟，成交面積近3000平米，成交總價達2.1億元，給略顯清淡的大宗交易市場帶來一抹亮色，成為大宗交易市場名副其實的黑馬。
隨著國內投資市場的不斷成熟和資產管理能力的逐步提高，越來越多的投資者和企業開始布局北京商辦市場，北京國際財富中心以優越的區位價值和低密的獨棟辦公生態，已然引起市場矚目，成為投資者和企業的首選。
來源：房訊網
編輯：wangdc
