多地樓市新政劍指假離婚，你要婚姻還是要房子？
“生命誠可貴，愛情價更高，若為買房故，二者皆可拋。”現實中，部分人為了有買房名額或者辦理買房貸款優惠“假離婚”。最近，這個“漏洞”正在被補上。多地出臺的樓市調控新政，紛紛劍指“假離婚”。
23日凌晨，南京出臺新政，提出夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。在限制“假離婚”這一點上，南京的措施與深圳日前開始實施的政策“異曲同工”。
從最近的樓市政策看，放出的“貓”不止抓“假離婚”。“主要集中在打擊三假：‘假離婚、假落戶、假人才’”，中原地產首席分析師張大偉表示。（中國新聞網）
房企半年業績冷熱分化：有的凈利增長200% 有的預虧損
今年上半年，房企的盈利愈加冷熱分化。截至7月23日，已有50家A股和H股房地產上市公司披露2019年上半年業績預告。預計盈利增加的僅21家，不足一半，另有7家房企的歸母凈利潤同比下降，20家房企甚至預計盈利虧損。金科、榮安的歸母凈利潤同比增長達200%，招商蛇口、大悅城、泛海控股的同期歸母凈利潤預計降幅則在70%以上。（每日經濟新聞）
樓市庫存城市分化：寧波只有2.3個月 三四線城市風險累積
在半年考之際，城市間顯現出了明顯分化，報告顯示，三四線城市樓市庫存風險正在逐步累積。上半年存銷比數值排名前10的城市中，除武漢外，剩下9個都是三四線城市，說明此類城市面臨較高的去庫存壓力。比如漳州、日照、三亞、香河、包頭的去庫存周期均超過40個月，煙臺、景德鎮、武漢、蕪湖、泉州則均超過30個月。
相比之下，寧波的去庫存周期只有2.3個月，贛州、杭州均不到4個月，成都、清遠、柳州、鄭州、合肥、馬鞍山則均在6個月以內，大連6.1個月。（每日經濟新聞）
最高法：引導房產交易回歸居住屬性，防范炒地炒房投機行為
7月22日，最高法舉行新聞發布會，發布《最高人民法院國家發展和改革委員會關于為新時代加快完善社會主義市場經濟體制提供司法服務和保障的意見》。《意見》提出引導房產交易回歸居住屬性，防范炒地炒房投機行為，發揮居住權制度扶弱、施惠的社會保障功能，依法保障優先承租權人和居住權人的合法權益。（中國基金報）
商務部：12條步行街開展第二批步行街改造提升試點
近日，商務部發布《關于公布第二批試點步行街名單的通知》。通知指出，在12條步行街開展第二批步行街改造提升試點。
根據通知，這12條步行街分別是：哈爾濱中央大街步行街、大連青泥洼步行街、石家莊民族路步行街、鄭州德化步行街、長沙黃興南路步行街、深圳東門步行街、青島臺東路步行街、合肥淮河路步行街、寧波老外灘步行街、福州三坊七巷步行街、廈門中山路步行街、昆明南屏步行街。（中新經緯）
三部門聯合召開全國城鎮老舊小區改造工作推進會
7月23日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部召開全國城鎮老舊小區改造工作推進會，貫徹落實黨中央、國務院決策部署，學習宣傳貫徹《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，部署全面推進城鎮老舊小區改造工作。（中國建設報）
城市與政策
還想押寶小產權房“轉正”？廣州連拆兩違建無補償
小產權房不靠譜，廣州的小產權房業主應該有很深的體會。今年以來，廣州已有多個違建的小產權房項目被拆除。就在本月，廣州兩個小產權房項目已被整治。7月21日，番禺We公館被拆；7月2日，白云區江景花園的業主也接到了限期搬離的通知。
需要注意的是，小產權房雖然價格比證件齊全的商品房價格低得多，但存在很大的風險，不僅是產權無法保障，連合同也多數都不具有法律效力。而且拆除違建，按規定政府沒有補償，購房者要擦亮眼睛了。（每日經濟新聞）
深圳寫字樓“自降身價”！租金報價降2成，更有特價房
今年以來，深圳的寫字樓市場比較冷清，空置率上升，租金也在持續下跌，具體情況如何？記者走訪深圳福田、南山、羅湖多個寫字樓片區發現，招租廣告隨處可見，房源報價普遍較去年下降20%左右，并且還有議價空間，更有不少寫字樓推出“特價房”，免租期也能拉長至1個月。
業內人士表示，今年受疫情的影響，空置率提高了很多，業主為了留住客戶就主動降租。海岸城是深圳南山區的核心CBD，它的租金價格現在是每月每平方米130元-160元之間，比去年下降了15%-20%左右。甲級辦公樓租金下行吸引了不少來自非甲級辦公樓租客的入駐，對于中小企業而言，擁有了更多升級和搬遷辦公環境的機會。（央視財經）
“7·31大限”將至，西城二手房成交降溫，部分房源降價
“7·31大限”將至，按照從簽約到網簽需半個月來計算，目前成交已趕不上“末班車”。因此，北京西城的二手房市場開始“退燒”，掛牌房源增多，扎堆看房減少，價格也進入下行空間。在業內人士看來，入市需求已基本在5-6月釋放完畢。（新京報）
土地與項目
合肥7宗地出讓 收金38.13億
7月23日，合肥7宗地入市出讓，面積共計648.85畝。最終，7宗地塊全部成交，落子的企業包括碧桂園、萬興、華地、華宇、尚澤、恒創智能科技公司等，總成交價38.13億元。（房訊網）
寧波19.85億掛牌一宗商住地 最高限價27.77億
7月23日，浙江寧波掛牌出讓一宗商住用地，起價19.85億元，將于8月24日競拍。該地塊總出讓面積3.86萬平方米，容積率1-3.5，計容建面12.09萬平方米，競買保證金3.97億元，最高限價27.77億元。（房訊網）
港中旅19.55億奪廈門集美商住地
7月23日，港中旅以19.55億元、溢價19.94%競得廈門市集美區11-14環東海域新城片區濱海西大道與東安路交叉口西南側地塊，折合樓面價26401元/平方米。這是廈門今年下半年的第一場土拍，本次地塊周邊樓盤眾多，二手房價格約在2.9萬-3.5萬元/平方米左右。（房訊網）
雄安商務服務中心會展中心封頂
近日，雄安新區重要工程之一的雄安商務服務中心會展中心工程結構正式封頂。雄安商務服務中心項目規劃占地約24公頃，總建筑面積約82萬平方米，其中地下20萬平方米。建設項目主要包括雄安會展中心、酒店、商務辦公用房、專家公寓、服務型公寓、幼兒園、商業以及地下環廊、地下停車場等。配備有電影院、泳池、健身房等各類配套設施。（北京日報）
石家莊中央商務區展示中心正式對外開放
日前，作為石家莊中央商務區第一個投入使用對外開放的項目，石家莊中央商務區展示中心正式對外開放，位于中央商務區文旅中區核心位置，總占地約10畝，總建筑面積約4200平方米，集文化展覽、辦公會議、休閑洽談、招商服務等綜合性功能于一體。
據悉，石家莊中央商務區總規劃面積約2.6平方公里，核心區面積為1.08平方公里，總投資約300億元。整個商務區自北向南分為三大板塊，包括商務金融北區、文化旅游中區和商務金融南區。項目自2018年正式啟動開發建設，2019年正式開工，計劃2030年建成。（新華網）
資本與交易
長實出售成都南城商住項目予禹洲關聯公司
7月23日，長江實業發布公告稱，于2020年7月23日，賣方HLV及Chinex（均為公司的間接全資附屬公司）與買方就出售事項訂立修訂收購協議。買方為RZ3262019 Limited，買方已發行股本的50%由禹洲集團控股有限公司擁有，及買方其余50%已發行股本由成都瑞卓置業有限公司擁有。董事會預期集團將就出售事項（經考慮融資安排）錄得約港幣38.11億元的未經審核得益。
而目標公司為Carton及HME，并共同直接或間接透過香港公司持有和記黃埔地產（成都）有限公司的全部股本權益。發展項目則為位于中國成都名為南城都匯的商住項目，包括第1至8期的住宅及商業單位以及停車場。據悉，成都南城都匯項目設有23,253個單位（包括住宅及商鋪），在之前的銷售活動中已售出16,503個單位，最近大手出售的部分涉及剩余6750個單位及部分車位。（觀點地產網）
中國建筑：上半年地產業務合約銷售1807億元
7月23日，中國建筑發布2020年1-6月經營情況簡報。上半年集團地產業務合約銷售額1807億元，同比減少1.9%；合約銷售面積1006萬平方米，同比減少2%。（房訊網）
五礦信托100億元ABS獲上交所受理
7月23日，樂居財經從上交所獲悉，天風-迎春系列資產支持專項計劃項目狀態更新為已受理。品種為ABS，擬發行金額100億元，發行人為五礦國際信托有限公司，承銷商/管理人為天風證券股份有限公司。（樂居財經）
華遠地產完成發行10億元中期票據 利率6.48%
7月23日，華遠地產發布公告稱，公司2020年度第一期中期票據于2020年7月22日發行完成，期限為兩年期，實際發行總額10億元，發行利率6.48%，募集資金已到賬。（房訊網）
房企與人物
萬科560億再投沈陽 涉產業園開發與城市舊改
7月22日，沈陽市人民政府與萬科集團舉行戰略合作協議簽約儀式。根據合作協議，萬科集團將導入優質資源，在沈陽投資中日產業園、中德產業園等5個項目，涵蓋園區開發、產業辦公、城市舊改等多種業態，計劃總投資560億元。（沈陽日報）
許家印第五次登頂福布斯中國慈善榜 楊國強、孫宏斌緊隨其后
7月23日，福布斯公布2020中國慈善榜。今年共有100位企業家上榜，捐贈過億元的企業家有35位，捐贈總額高達179.1億元。其中，恒大集團董事長許家印以30.1億元的捐贈總額，第五次登頂。碧桂園董事局主席楊國強及其家族、融創中國董事長孫宏斌分別以15.2 億及13.9 億元的現金捐贈總額名列二三名。（房訊網）
任志強嚴重違紀違法被開除黨籍
日前，北京市西城區紀委區監委對北京市華遠集團原黨委副書記、董事長任志強涉嫌嚴重違紀違法問題進行了立案審查調查。
經查，任志強喪失理想信念，背棄初心使命，在重大原則問題上不同黨中央保持一致，公開發表反對四項基本原則的文章，丑化黨和國家形象，歪曲黨史、軍史，對黨不忠誠、不老實，對抗組織審查；違反中央八項規定精神，違規公款吃喝，違規持有、使用公款購買的高爾夫球卡；在組織談話時，不如實說明問題；將公權力作為謀取私利的工具，違規使用公款報銷應由個人支付的費用，長期無償使用社會商人提供的辦公場所及住房，通過關聯企業違規從事營利活動獲取巨額利益；不正確履行職責給國有資產造成重大損失；家風敗壞，家教不嚴，伙同子女大肆斂財。
任志強嚴重違反黨的政治紀律、組織紀律、廉潔紀律、工作紀律和生活紀律，構成嚴重職務違法并涉嫌貪污、受賄、挪用公款、國有公司人員濫用職權犯罪。依據《中國共產黨紀律處分條例》《中華人民共和國監察法》等有關規定，經西城區紀委常委會會議研究，決定給予任志強開除黨籍處分；按規定取消其享受的待遇；收繳其違紀違法所得；將其涉嫌犯罪問題移送檢察機關依法審查起訴，所涉財物隨案移送。（廉潔西城）
來源：房訊網
