房訊網訊 近日，中指研究院發布2020中國商業地產租金指數研究報告顯示，2020年上半年，全國重點城市主要商圈寫字樓租金整體水平累計下跌2.38%；其中二季度平均租金為4.8元/平方米·天，環比一季度下跌1.54%。
從商圈來看，二季度寫字樓租金環比上漲的商圈占10.0%，租金環比下跌的商圈占87.5%，2.5%的商圈租金與上期持平。
分城市等級來看，一、二線城市寫字樓租金環比均有所下跌。一線城市中，13.9%的商圈寫字樓租金環比上漲，86.1%的商圈寫字樓租金環比下跌。二線城市中，6.8%的商圈寫字樓租金環比上漲，88.6%的商圈寫字樓租金環比下跌，4.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。
分行業來看，與互聯網、醫療相關的辦公需求繼續保持逆勢增長，TMT行業、金融業辦公需求保持穩定，為寫字樓租賃市場帶來一定積極影響。
展望未來，短期來看，在疫情影響下，我國經濟實現全面復蘇尚需時間，隨著疫情對市場的影響逐步顯現，寫字樓租金短期仍將承壓。但長期來看，雖然我國當前經濟運行尚未恢復到疫情前水平，但在疫情防控取得了重大戰略成果的背景下，隨著復工復產扎實推進、生產需求逐步好轉，我國經濟發展和轉型升級的新動能也將不斷發展壯大，這些都將推動經濟全面回歸常態，并支持寫字樓市場的平穩發展。
來源：房訊網
編輯：wangdc
