近一時期，一些新項目營銷中心開始迎來“年輕”買房人，據某項目營銷經理張凱表示，今年樓市營銷與往年最為不同的是買房人開始向“年輕化”轉變，以前買房人中雖然有不少年輕人，但最終來交款的則是父母，年輕人負責選擇，老年人負責掏錢。張凱介紹，五、六、七三個月很多的新項目推向市場，一些營銷中心亮相，三個月中前來看房的年輕人占有相當大的比例，而且是從選擇好房子再到交款辦手續，都是年輕人一手操持，曾經老人來為兒女交房款的幾乎沒有了。
做了多年樓市營銷的陳晨表示，現在來項目營銷中心的一是選擇“改善型”居住的客群，一般年齡在40—60之間，二是來天津工作的外地人，三是“剛需”的買房人，而這些“剛需”買房人中，年輕人占有相當大的比重，而“剛需”也不僅僅是作為婚房選擇，更多的是年輕人希望擁有自己的生活空間，因而年輕人開始成為樓市營銷的潛在新客群。
攢錢買房已成流行時尚
年輕買房人郭陽表示，曾經的學哥學姐畢業后通過打拼會選擇時尚高檔的產品來展現自己的實力，而現在的學弟學妹開始以擁有自己的一套房子表示能力。自己畢業兩年了，目前收入可以，于是將積攢的資金拿來交首付買房，有了自己的房子才算立業。
日前，一項有5000人參與的關于“年輕人買房”的調查報告顯示，超過七成的年輕人愿意在第一時間選擇買房，他們認為“努力攢錢買房，既有安全感也彰顯出自己走入社會后的實力和能力”。
年輕人買房看重房價
調查顯示，年輕人愿意努力攢錢買房，把它當成展現自己能力最為重要的環節，有房子會為生活帶來安全感。而房價、小區及周圍環境的適宜度，是否離學校、工作地點近，地段的繁華度，品牌開發商，交通是否便利則依次成為年輕人買房看重的先后順序。其中，43%的人買房時看重的第一要素便是房價。
在他們看來，年輕人剛剛工作不久，買房確是一項不菲的消費，現在不買，總覺得飄飄落落的沒個安定，買吧，又覺得似乎掏空了所有的積蓄，還要償還每個月的房貸，壓力確實不小。
小戶型最受年輕人歡迎
年輕人選擇第一套房，主要是想在一個城市安家立業，需要自住的剛需房，剛剛付了首付的王言表示，他選的是一套70平方米的房子，目前對自己來說面積足夠了，將來有了經濟實力再考慮更大的戶型。
有業內人士分析認為，年輕人買房最中意的是經濟實用的小戶型。一方面不會給自己太大的壓力，導致生活品質的下降，裝修費用也可以承受。另一方面，如果買的房子暫時不住，也很容易出租。
年輕人買房要注意什么
年輕人經濟實力有限，事業剛剛開始起步，對此，業內人士建議，剛剛工作不久的年輕人買房，切忌眼高手低，一定要對比房價與個人購買能力，不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力范圍的房子。另外，當下的年輕人普遍沒有獨立生活的經驗，且在生活品質上有更高的追求，所以買房的物業與配套很重要。樓盤周邊具備餐館、醫院、超市、公園等生活必需場所，會為生活增加不少便捷度。如果小區物業較好，能夠維護好小區內交通、消防和公共秩序，保持良好的環境衛生，業主遇到問題能夠及時提供幫助，那么年輕人的生活也會減輕不少負擔。
來源：每日新報
編輯：wangdc
