行業與市場
2020年房地產最具投資價值50城：上海第一
克而瑞研究中心發布，在歷年的研究基礎上，研究覆蓋全國286個地級以上市，對房地產市場前景進行定量化研究，得出中國城市房地產投資前景TOP50城市。
投資前景排行前10的城市主要分布在京津冀、長三角、珠三角三大經濟圈。四大一線城市中上海依舊領跑，北京和深圳超越廣州，均上升一位，分別排在第二、三位，廣州退居第五位，排在杭州之后。杭州市場熱度比較高，排在第四位；寧波和蘇州市場熱度上漲顯著，首次進入前景排行榜TOP10。（克而瑞研究中心）
廣東今年擬新開工改造345個老舊小區
2020年，廣東省任務目標是新開工改造345個城鎮老舊小區，涉及居民約18.26萬戶。截至7月底，廣東省2020年中央補助支持城鎮老舊小區改造計劃任務項目，已完成改造老舊小區45個，涉及居民4.21萬戶；正在開展改造老舊小區226個，涉及居民13.45萬戶，按戶數統計開工率65.8%。（廣東建設報）
疫后北京千萬豪宅關注熱度上揚
8月11日，諸葛找房數據研究中心發布《2020年7月北京二手房關注指數研究報告》稱，自2月起，千萬豪宅的關注熱度上升，關注熱度明顯高于2019年下半年。2月疫情期間，千萬豪宅的關注占比達到一個小高峰（13.1%），3月起有所降低，關注占比維持在9.0%以上，高于2019年千萬豪宅關注占比（8.4%）。
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年7月，北京二手房關注指數為858，環比上升8.5%。從總價段上看，購房者關注的總價段集中在300萬-500萬元，但該總價段占比呈現下滑趨勢，根據數據顯示，2020年7月，300萬-500萬元的總價段關注占比為26.5%，環比下降1.2個百分點，同比下降7.3個百分點。（中國房地產報）
北京不限價住宅地塊供應增多
北京土地供應結構出現變化，不限價房用地出讓增多，限價房用地出讓比例減少。研究機構數據顯示，2020年上半年不限價住宅用地成交量占住宅用地的74%，限競房用地成交僅6宗。
從目前情況看，限競房去化承壓。2019年，限競房供應井噴，但去化壓力隨之而來，部分項目售價甚至低于限售價。專家分析認為，當前限競房整體銷售不理想，去化壓力大。而不限價住宅地塊出讓增多，有利于促進市場投資活力。（中國證券報）
城市與調控
北京：嚴禁社會資本利用宅基地建設別墅大院和私人會館
近日，北京市政府印發《關于落實戶有所居加強農村宅基地及房屋建設管理的指導意見》，落實戶有所居，加強農村宅基地及房屋建設管理，推進鄉村振興戰略實施，加快美麗鄉村建設。
《意見》包括22條內容，包括：村民一戶只能擁有一處宅基地，嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地和宅基地上房屋，嚴禁社會資本利用宅基地建設別墅大院和私人會館，嚴禁借租賃、盤活利用之名違法違規圈占、買賣或變相買賣宅基地等。（房訊網）
上海前7月賣地1795億，市中區高價盤搶手，遠郊盤慘淡
中指研究院數據顯示，今年1~7月，上海共推出土地規劃建面1956.33萬平方米，累計成交面積約2051.13萬平方米，共攬金1795.30億元，同比增長95.1%，平均溢價率為7.7%。
與此同時，位于市中區的高價盤大多認籌火爆，而位于遠郊的樓盤則表現平淡，有些樓盤甚至因為認籌不足而無法啟動搖號。（每日經濟新聞）
南京商業地產悄然復蘇 上周辦公樓、商鋪成交環比大漲
根據網上房地產統計數據，上周南京商業地產成交破3萬平方米，其中辦公樓成交環比漲了24.6%，商鋪成交環比漲幅高達54.2%，商業地產復蘇跡象明顯。
其中，辦公類產品成交1.48萬平方米，商鋪類產品成交1.54萬平方米，此前一周，南京商業地產的總成交面積為2.19萬平方米，其中辦公類產品成交1.19萬平方米，商鋪類產品成交不足1萬平方米。（揚子晚報）
北京住房公積金柜臺業務將暫停三天
記者剛剛從北京住房公積金管理中心獲悉，2020年8月14日到17日，北京住房公積金管理中心要進行綜合信息系統遷移。遷移期間，管理中心各業務柜臺網點（含受托銀行代辦網點）于8月14日17時暫停服務；個人網上業務平臺、單位網上業務平臺、北京住房公積金移動客戶端、北京公積金微信公眾號、12329住房公積金熱線等渠道于8月14日19時暫停服務。8月18日起恢復業務辦理。（北京日報）
企業與人物
證監會：王振華友人獲悉猥褻案后內幕交易新城控股股票被罰
新城控股實控人王振華猥褻兒童案細節曝光。猥褻行為發生后，王振華約認識十多年友人商討應對措施，后者在知情后突擊賣出新城控股股票，遭證監會沒收違法所得，并處以罰款。
據證監會官方網站消息，8月4日，證監會發布〔2020〕44號行政處罰決定書（孫求生）。決定書顯示，與新城控股實際控制人王振華認識十幾年的上海雙菱電梯工程有限公司法定代表人、董事長孫求生在獲知王振華猥褻兒童事件后突擊賣出持有的50000股新城控股股票。
根據當事人違法行為的事實、性質、情節與社會危害程度，依據2005年《證券法》第二百零二條的規定，證監會決定：沒收孫求生違法所得65.43萬元，并處130.87萬元的罰款。（澎湃新聞）
碧桂園集團總裁莫斌離職？官方回應不屬實
8月11日下午，網傳碧桂園集團總裁、執行董事莫斌離職。對此，碧桂園方面表示，集團總裁、執行董事莫斌離職的消息不屬實。莫斌本人則回復媒體稱消息不實，“肯定是造謠”。（房訊網）
中國海外宏洋集團成立合作平臺投資地產項目
中國海外宏洋集團發布公告稱，于2020年8月11日，公司、中國海外發展及合資公司海洲投資有限公司(于公告日期，為公司的間接全資附屬公司)訂立合資協議，據此，公司同意促使中海宏洋代名人，而中國海外發展同意促使中國海外發展代名人分別認購50股額外合資股份及49股合資股份，認購價為每股合資股份1.00美元。
于完成時，合資集團將主要從事收購或出售在中國的任何土地及物業、收購、持有或出售該等土地及物業的控股公司，以及建設、完工及出售或處理在該等土地上的物業發展項目，而集團(合資集團除外)及中國海外發展集團向合資集團提供的承擔總額(包括現有股東貸款)將不會超過港幣200億元(約人民幣182億元)。（格隆匯）
房企與業績
合生創展：前7個月合約銷售約155.23億，同比上升20.7%
7月，集團凈總合約銷售為人民幣25.09億元；其中單月物業合約銷售約人民幣23.98億元；其中單月裝修合約銷售約人民幣1.11億元。
2020年1-7月，集團之總合約銷售金額為約人民幣155.23億元，同比上升20.7%；物業合約銷售面積為約908,432平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米人民幣1427 元。（房訊網）
綠地香港前7個月銷售額153.05億
2020年1-7月，本集團之合約銷售約為人民幣153.05億元，已售合約總建筑面積則約為126.62萬平方米，相關平均售價約為每平方米人民幣12088元。（房訊網）
土地與儲備
華發64.35億元競得上海閔行宅地
8月11日，上海閔行新城MHC10402單元25A-11A地塊出讓，經過162輪舉牌競價，由華發旗下太倉華蔓房地產開發有限公司以64.35億元競得，樓面價40558元/平方米，溢價率46.4%。（房訊網）
新世界41.11億摘上海黃浦區商辦地
8月11日，新世界發展有限公司以41.11億元獲得上海黃浦區淮海社區C020102單元055-2地塊，地塊位于淮海中路商圈核心位置，占地面積約17170.8平方米，屬于商業辦公用地，總開發面積約為128683.2平方米。
新世界集團稱，這是繼2013年內地首個K11購物藝術中心入駐上海后，新世界集團再度在上海獲取項目，這將是新世界集團在長三角地區的第四個K11商業綜合體項目。項目將會打造成為藝術性與現代感兼具的高端商業綜合體，與周邊多個商圈聯動共融。（房訊網）
來源：房訊網
