行業與市場
北京西城熱點學區房仍“一房難求”，購房者排隊談價
記者日前對北京市西城學區房走訪調研發現，“7·31新政”節點過后，西城學區房熱度并未減退，以德勝、金融街為代表的部分片區學區房依然“一房難求”。該片區一位地產中介銷售人員對記者表示，“由于7·31之前學區房去庫存效應顯著，現在優質房源明顯減少。一旦有優質房源上架，購房者的購買熱情還是很高的�！�
業內人士普遍認為，“7·31新政”落地后學區房價格肯定會下降，但由于學區房在交通、醫療、生活、商業等方面的優勢還在，核心地段的價格也相對堅挺，所以降價幅度不會很大。（中國證券報）
愛彼迎：中國新增房客數量排名全球第二
隨著中國“跨省游”重啟，國內旅游業復蘇腳步穩步加快。愛彼迎平臺數據顯示，截至2020年8月11日，愛彼迎中國的新增房客數量排名全球第二。在這些首次預訂愛彼迎房源的用戶群體中，無論是從客源地還是從目的地來看，中國均名列全球前三。（美通社）
北京7個月重點工程資產投資約1431億元
今年1至7月份，北京市重點工程完成固定資產投資約1431億元，占全市投資比重達35.5%；完成建安投資約621億元，占全市建安投資比重為39.7%。
今年，北京市再發布“3個100”市重點工程，計劃完成投資約2523億元、建安投資約1253億元。截至目前，120項計劃今年內開工的重點工程中，已有58項實現開工，較去年同期增加3項，開工率同比提高4.1個百分點。其中，6月份集中推動21個重大項目開工，項目總投資超千億元。（中國新聞網）
城市與調控
�？跀M出新規：二手房交易可在門店實施網簽
近日海口市住建局發布《�？谑写媪糠烤W上交易規則（征求意見稿）》并向社會公開征求意見。交易規則稱，根據規定，產權人、購房者自行成交的可選擇在�？谑蟹课萁灰着c產權管理中心窗口或金融機構服務點自助交易終端上辦理存量房網上交易；存量房買賣雙方當事人通過房地產中介服務機構撮合成交的，可在其門店或者辦公場所通過存量房網上交易管理系統辦理手續。（海南日報）
武漢出臺措施支持文旅產業復蘇，將發放8000萬元文旅消費券
8月24日，武漢市人民政府門戶網站發布消息，披露武漢市支持文化旅游產業復蘇發展的若干措施，具體包括7大方面：給予企業復工復產補助，實施專項金融支持，加大專項資金支持力度，開展文旅行業免費培訓，支持爭創文旅產業品牌，推動文旅產業轉型升級，支持文旅重點項目建設，著力擴大文旅消費。
據悉，武漢計劃發放8000萬元文旅消費券，引導帶動全市文旅消費。對市內外游客發放200萬張免費惠民旅游惠民券，激活旅游市場人氣和消費能力。（楚天都市報）
企業與人物
莫斌：我的職業生涯一定是在碧桂園結束的
8日25日，在碧桂園2020年中期業績發布會上，集團總裁莫斌回應離職傳言時稱：“不知道為什么有這樣的傳言”，“我的職業生涯一定是在碧桂園結束的，我會一直跟著碧桂園走到底�！保ǚ坑嵕W）
泰禾集團現第五筆債券違約，到期未償還債務已接近400億元
8月24日晚間，泰禾集團公告，受地產整體環境下行、新冠肺炎疫情等疊加因素的影響，公司現有項目的去化率短期內有所下降，銷售預期存在波動，同時由于公司自身債務規模龐大、融資成本高企、債務集中到付等問題使得公司短期流動性出現困難，公司未能完成公司債券“18泰禾02”本息的兌付。
該筆債權是泰禾集團在2018年發行的公司債券，債券代碼：114373，該筆債權發行規模15億元，債券期限3年，票面利率7.5%。按照原先約定，應在2021年9月19日進行到期兌付，但因公司存在債務違約事項，本期債券2020年第一次債券持有人會議表決通過了關于加速清償的議案，根據表決結果，“18泰禾02”加速到期至2020年8月24日進行本息的兌付。
僅一個多月，根據公開披露的消息，包括前述這一筆債券，泰禾集團累計已有5筆債券違約。（澎湃新聞）
融創文旅俱樂部正式上線
8月25日,融創文旅俱樂部啟幕盛典暨戰略合作伙伴簽約儀式在無錫舉行，融創文旅正式推出“融創文旅俱樂部”，將優質的線下歡樂場景版圖，與線上會員系統跨域整合，突破暢游邊界。（融創官微）
金茂福建首個綜合體項目落地福州 打造福州濱海智慧科技城
據第一太平戴維斯消息，金茂福建首個綜合體項目落地福州，將在福州濱海新城區域打造金茂濱海智慧科技城。
濱海智慧科技城項目總建筑面積超過180萬平方米，其中商務辦公及商業總建筑面積超過40萬平方米，包含了濱海新城最高樓——250米超高層中國印綜合體、6棟寫字樓建筑群、大型購物中心纜秀城、以及地下綜合交通樞紐輸配環，是整個濱海新城的價值高地，也是福州未來擴容發展的高亮區域。（房訊網）
中冶置業三河總部基地項目正式開工建設
8月25日上午，在2020年廊坊市第四次重點項目集中開工活動上，由中冶置業集團開發建設的“三河中冶總部基地”項目宣布正式開工，進入全面建設和快速發展階段。
三河中冶總部基地項目位于河北省三河市燕郊經濟技術開發區北側，本次開工建設的項目一期占地220畝，建筑面積38萬平米，總投資40億元，規劃建有科創辦公、SOHO辦公、商業配套、會議中心四種產品業態。（房訊網）
房企與業績
碧桂園：上半年歸屬股東凈利潤141.32億元
2020年上半年，集團實現總收入約為人民幣1849.6億元，毛利約為人民幣448.9億元，凈利潤約為人民幣219.3億元，本公司股東應占核心凈利潤約為人民幣146.1億元。
截至2020年6月30日止六個月，集團連同其合營企業及聯營公司共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣2669.5億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約3185萬平方米。期內，本集團權益合同銷售回款約為人民幣2,509.3億元，回款率達到94%。（房訊網）
世茂集團：上半年營收645.5億，同比增長14.1%
2020年上半年，世茂集團實現營業額645.5億元，同比增長14.1%；毛利額195.1億元，同比上升14.6%；核心利潤82.5億元，同比增長9%；股東應占核心利潤同比上升16%增加至61.6億元。
上半年，集團簽約額為人民幣1104.75億元，同比上升10.1%；簽約面積629.8萬平方米，同比上升13.3%。截至6月30日，世茂權益前土地儲備約8393萬平方米，遍布全國135城，貨值超過14500億元，較19年底增長11.53%。（房訊網）
中國金茂：上半年營收120.96億，同比減少18%
2020年上半年，中國金茂實現營業收入120.96億元，較上年同期減少18%，營收下滑主要為城市及物業開發項目及酒店經營的收入較上年同期減少所致；期內歸屬股東凈利潤37.69億元，同比增2%。上半年，公司簽約銷售額為1028.7億元，同比增長31%，首次半年突破千億大關。（房訊網）
德信中國：上半年營收76.49億，同比增加117.5%
2020年上半年，公司實現營業收入76.49億元，同比增117.5%；期內毛利19.62億元，同比增61.4%；凈利潤13.42億元，同比增4.6%；歸屬股東凈利潤7.00億元，同比降29.7%。
上半年，公司實現合約銷售額約人民幣257.10億元，同比增長17.8%；合約銷售建筑面積約121.5萬平方米，同比下降2.7%。（房訊網）
大發地產：上半年營收34.71億元
2020年上半年，公司實現營業收入34.71億元，期內毛利6.98億元，期內利潤1.74億元，歸屬股東凈利潤1.40億元。截至報告期末，資產總規模335.67億元，同比增加21.2%。凈負債率下降至72%。
上半年，公司實現合約銷售金額112.08億元，同比增58%，合約銷售面積80.1萬平方米，同比增36%。（房訊網）
復星旅文：上半年歸屬股東凈虧損8.98億元
2020年上半年，實現營業收入45.27億元，同比減少50%。期內毛利14.71億元，同比減少51%；期內凈虧損9.97億元，歸屬股東凈虧損8.98億元。（房訊網）
土地與儲備
南京102.52億元掛牌14宗地塊
8月25日，據南京市規劃與自然資源局披露，南京擬掛牌14宗地塊，含7宗涉宅用地、5宗商業用地、1宗租賃住房用地、1宗學校用地，分別位于城中（1宗）、紫東（5宗）、城南（2宗）、江寧（5宗）、六合（1宗），總起價102.52億元，將于9月24日出讓。（觀點地產網）
中交地產首進西安 18.37億競得灃西新城地塊
8月25日，中交地產成功獲取西安市灃西新城XXFX-ZX03-27-A地塊，占地面積9.81萬平米，成交總價18.37億元。本次競得地塊為住宅兼容商業用地，容積率2.4。該項目是中交地產首進西安之作。（房訊網）
來源：房訊網
