9月11-12日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為"新商辦新園區新文旅"，將邀約優質商辦企業項目、投資機構、渠道代理、選址企業以及專業觀眾參與，致力打造世界領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，促進商辦寫字樓交易、租賃的供需對接。
上半年的疫情給中國商業地產帶來巨大的沖擊，疫情之下，商辦業主、運營者紛紛推出多項"自救"舉措，來擺脫疫情陰霾。一方面，積極采取不同程度的免租減租、免降物業費、免降管理費等措施穩定租戶，與租戶企業相互扶持共度難關；另一方面，不斷提升物業軟硬件水平，以更好的辦公環境吸引客戶，提高樓宇的出租率。
然而，由于租戶的抗風險能力不同，很多樓宇仍然面臨著租戶退租的風險。為了消減客戶退租的影響，不少樓宇把握契機，調整和優化樓宇內的租戶組合與租戶結構，進一步篩選長期合作伙伴。那么，疫情肆虐下，哪些行業生存狀況較好，租賃交易活躍度高呢？
中指研究院發布的上半年寫字樓市場租戶報告顯示，2020年上半年主要租戶類型集中在服務業、TMT和零售行業，三者在數量上基本占總體租戶數量的近八成；其次是金融業、制造業和房地產業。在疫情之下，線上經濟活躍度有所提升，網上零售、直播電商等線上銷售的寫字樓租賃需求增長迅速。
從新租數據來看，截至6月底，根據18個城市甲乙級寫字樓新租的租戶的行業分布來看，零售、服務業和TMT等行業占比較大，分別為31.80%、27.90%和19.95%。一線城市中北京的TMT和服務業的新租需求占比接近三成；上海的服務業、零售和TMT的占比分別為28.69%、26.87%和22.07%；深圳的零售、服務業占比分別為39.09%、21.61%。
可以預見的是，隨著經濟活動的不斷復蘇，企業的生存與運營狀況將持續向好，作為經濟"晴雨表"的寫字樓市場也將步入回暖通道。商辦項目應該如何抓住這一"窗口期"，精準對接優質企業客戶？又應該如何優化樓宇的租戶結構，提高樓宇的抗風險能力？
為解決供需雙方信息不對稱，助力商辦項目租賃交易，促進樓宇經濟高質量發展，9月11-12日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將一如既往在北京富力萬麗酒店舉辦，展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期。
據全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱介紹，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將匯聚70多個優質項目，有租有售，有寫字樓有產業園，希望給大家一個展示、交易、對接的平臺，也希望通過展會提振行業的信心，助力商辦行業振興和樓宇經濟發展。
第十六屆中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2020）以市場為導向，不斷探索、不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會。
來源：房訊網
