房訊網訊 2020年9月11-12日，第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將在北京富力萬麗酒店舉辦，同期將舉行全聯房地產商會《商業辦公建筑綜合評價標準》（COSS）開題會，引導更多的社會力量進入商業辦公開發建設和運營管理，提高商業辦公市場專業化水平，提升整體商業辦公物業資產的保值增值能力。
突如其來的疫情，對商辦地產提出了更高的要求。疫情之中，作為產業聚集和人們生活辦公的空間載體，商辦建筑在規劃設計、硬件設備、功能設置等各方面開始充分考慮未來使用者的需求，以有能力、有條件面對各類風險事件的發生。無論是寫字樓物業前期的開發建設，還是后期的運營管理，在疫情考驗下面臨著全方位的提升。
從投資和使用的角度來看，租賃企業越來越看重辦公環境的健康性、靈活性、共享性以及智能性，居家辦公、共享辦公等理念也越來越被市場接受。而投資者對寫字樓產品的關注，也集中在了項目的規劃、建筑、形象、空間、綠色智能化系統等方面，以期獲得比較好的投資回報。
隨著商辦市場的不斷發展和需求端的要求提高，商辦行業如何實現高質量可持續發展？設定統一的適合中國國情的商業辦公建筑建設與運營管理標準體系已是當務之急。
目前國內對于商業辦公建筑（商業樓宇、辦公樓宇）的開發建設，主要依據以"辦公建筑設計規范JGJ67-89"、"智能建筑設計標準GB/T50314-2000"為主的技術規范，未考慮結合商業辦公軟硬件、物業服務與資產運營等各方面的綜合水平及項目全生命周期管理需求等要素。
基于此，全聯房地產商會寫字樓分會提出的"關于《商業辦公建筑綜合評價標準》的立項申請"，經全聯房地產商會標委會組織專家審查，批準《商業辦公建筑綜合評價標準》列入商會團體標準編制計劃，由全聯房地產商會寫字樓分會負責實施編制工作。參編單位包括北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保利、大悅城、當代、金茂、金融街、北辰等60 家機構和近百位專家學者，編制時間一年。
在9月11-12日舉辦的第十六屆中國商業地產投資專業展覽會上，全聯房地產商會將舉行《商業辦公建筑綜合評價標準》（COSS）開題會，邀請行業內專家學者以及一線操盤精英，匯聚智慧和力量，共同推動行業標準化與專業化發展。
全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會執行會長劉凱表示，全聯房地產商會團體標準《商業辦公建筑綜合評價標準》的編制和推行，將有力地加強對我國商業辦公開發建設的引導，規范商業辦公的經營管理，提高商業辦公建筑的產品質量和服務質量，促進我國商業辦公行業的健康、可持續發展。
第十六屆中國商業地產投資專業展覽會將在北京富力萬麗酒店舉辦，聚焦新商辦新園區新文旅，關注新科技新物種新服務，致力打造世界領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，以市場為導向探索商業地產復蘇路徑，挖掘商業地產市場各方的深層次需求，提振行業信心與期望，推動后疫情時代中國商業地產的復蘇與振興。
來源：房訊網
編輯：wangdc
