房訊網訊 由《21世紀經濟報道》主辦，全聯房地產商會、精瑞人居發展基金會聯合主辦的博鰲·21世紀房地產論壇第20屆年會，于2020年8月8日在上海浦東嘉里大酒店舉辦，論壇主題“穿越周期再出發：高質量增長的安全邏輯”。圣象集團董事長陳建軍出席并演講。
各位嘉賓、各位領導、媒體界的朋友們，大家下午好！今年是博鰲·21世紀房地產論壇20周年，同時也是圣象第13次參加21世紀房地產論壇。能夠有幸和大家一起共同探討新周期下的中國房地產的未來和發展，共商產業在疫情影響下的企業未來高質量增長的路徑和對策。
2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃的收官之年，當前“房住不炒”、“穩”字當頭，成為行業發展的主基調。行業的競爭也從“規模性的競爭”向“以產品力、運營力為核心的企業綜合實力的競爭”轉變，但區域經濟的轉型升級在行業細分領域的增量市場，人民群眾對于美好生活的向往和追求仍然使得房地產行業有很大的產業空間。
從人居消費需求看，隨著工作壓力、生活節奏的加快，具體的亞健康呈現常態化，這樣的背景下，綠色人居需求凸顯。除了吃得更好、穿得更潮，人們更愿意在“住”上面花錢。從消費形態上面看，家庭互動、綠色健康跟情感的表達需求日益突出。從消費主張上面看，綠色健康成為人居決策的第一考量。人們更加關注環保健康的產品需求和生活方式的表達，綠色健康材質成為人居消費決策的首要考量因素。
無論事事如何變遷，人們對未來的美好人居的追求從未停止。1.0時代滿足人類基本生理需求和安全需求。2.0時代滿足人類多樣化的活動空間和功能居住需求。3.0時代滿足了人類對生活享受和個性化的需求。4.0時代，住宅不僅僅滿足人類居住、交往，將變為人類與大自然和諧相處的見證，低碳、綠色、環保將是人類生活自我崛起的認知標準。
這次疫情也讓大家重新審視房子的價值，長時間居家隔離，大家對居住體驗的感受更深，人們對于好房子有了重新的定義，健康、安全、品質，已經成為消費者最敏感的、迫切的需求。
對于地產商和材料供應商而言，就必須以綠色為導向，在人居環境建設領域共建、共享、共管，實現從“造房子”到“造生活”的轉變。
經濟保持繁榮，一般有三個，人流速度、物流速度、資金流速度。疫情對于經濟的影響是降速，人流、物流、資金流的速度降了下來。當然疫情我們看到也是一塊試金石，讓企業不得不調整策略、放慢腳步、立足實際、放眼長遠，內功修煉是一種價值成長，慢就是快，其實也是一種經營之道。
今年是圣象成立25周年，作為地板行業的領軍者，一直致力于為消費者創造綠色健康、舒適安全的家居空間而努力。宏觀上貫徹“用愛承載”的品牌理念，構筑圣象綠色人居品牌。中觀上，以綠色產業鏈為核心，引領綠色人居。微觀上，以產品研發、創新和設計，與房地產企業共建綠色人居環境和空間。
今年圣象提出“以用戶為核心、以文化為基礎、以數據化為驅動”的構建品牌的新基建，在“用愛承載”的品牌理念執行下，進一步深化和踐行，讓每一個家更親近的品牌主張。
圣象立足于木地板主業，將木文化進行延展，開發木文化與消費趨勢研究，并將木文化應用到銷售終端，推動消費場景、體驗場景的多元化/體驗式再造，增加了消費者對木的熱愛和對圣象品牌的深度認知。
25年來，圣象堅持“用愛承載”的品牌理念，凝聚了2千萬圣象終極擁護和超過2萬多名圣象員工的熱愛和心血。2018年圣象提出“回歸初心，為消費者提供一個健康、美麗、幸福的家”。2019年在快節奏的工作和生活，家的角色，圣象研究出圣象新的品牌主張，讓每個家更親近。同時打造圣象“家的向心力”品牌口號。我們不僅要打造家與家的親近，同時也致力于房地產合作伙伴一起，打造社區與社區的親近、打造國家的親近。
家庭是社會的細胞，2019年圣象聯合社科院發布《中國家庭親近指數報告》，通過發布此項報告，圣象倡導并推動新的家庭文化與價值觀。
正如《中國家庭親近指數報告》中提出的，親近感賦能營銷，致力于打造品牌共情力的營銷，包括親近文化、親近設計、親近場景和親近體驗，今年我們繼續升華對親近場景的研究，從行業專家、設計師、消費者，多角度、立體化的研究，親近生活場景。
圣象一直秉持謙虛之心、積極踐行企業的社會責任。疫情期間，圣象及其母公司先后三次捐款，總金額達到505萬，其中300多萬直接用于17個省21家重點抗疫醫院，這就是家的向心力。
同時連續八年發布社會責任報告，傾聽消費者的聲音，用心打造產品，圣象一直秉持謙遜之心。
圣象的“綠校園公益活動”，從2001年至今，已經遍布四川、江西、山東、陜西、云南，等全國20多個省市。用愛傳遞綠色希望，喚起了對環境、生態、社會以及需要幫助的孩子們更多的愛心與關注。
圣象深知僅靠一家企業的努力遠不能達到真正意義上的可持續發展。自始自終堅持可持續的發展理念，2020年圣象將“大美圣象、親近萬家”的社會責任理念升級為可持續發展理念，形成更具體的“大美圣象、親近萬家、責任品牌實施戰略和可持續5C行動計劃”。具體指導公司開展可持續發展工作，同時與中國社科院社會責任研究中心對社會責任報告進行升級，推出《可持續發展報告》雙語版，該報告是家居行業第一本與國際接軌的可持續發展報告。
從2002年至今，圣象集團將綠色產業鏈打造成行業規模最大的、最完整的綠色產業鏈，將綠色理念深深根植于產業鏈的每個細節，貫穿林業資源、基材、工廠、研發、設計、營銷、服務，七個環節，建立了一條完整的綠色產業鏈。通過綠色產業鏈戰略，生產綠色產品，引導綠色消費，創造綠色生活方式，引領行業向健康發展，實現人類可持續發展之道。
圣象在歐洲、北美、南美及全球多地使用林業資源，嚴格遴選經FSC權威認證的合法優質木材，從源頭把關，保證了圣象全球制造的品質之新，保證了圣象地板種類繁多、品質優良、功能實用之外，讓每一塊地板都具有獨一無二的美學價值。
“一體兩翼”。“一體”指綠色產業鏈為核心。“兩翼”通過研發驅動和設計引領，為用戶打造更環保、更穩定的多品類家居產品，為客戶帶來舒適安心、健康綠色的完美家居環境。
圣象背靠“大亞人造板”作為亞洲最大產能規模的人造板企業，能保證客戶所有的需求，貨源充足，為客戶的發展提供源源不斷地可持續保障。圣象及其股東擁有遍布全球的林業資源和世界一流的生產研發基地。圣象擁有在江蘇丹陽、江蘇巨龍、廣東南沙、福建建甌四大木地板制造基地，包含8家年產能220萬立方米的基材工廠，10家年產能6400萬平米的地板以及800萬平米的配件工廠。同時在江蘇丹陽建成年產70萬套木門工廠、50萬平米的衣柜制造企業，圣象地板、標準門、圣象衣柜、圣象整體廚房等全品類工廠均引進國外先進生產線。
2019年，圣象進行研發再升級，投資四個億打造地板行業首個國家級實驗室，圣象研發中心。同時耗資5億建成上海大亞研發基地。我們設立了三個中心、一個平臺，分別是：產品體驗中心、研發設計中心、品牌營銷中心、產品大數據平臺。通過三個中心、一個平臺，圣象從根本上實現了產業鏈的協同效應和聚合效應，體現圣象在品牌時代硬核競爭力。
秉持科學的態度，圣象研發團隊潛心鉆研，結合市場需求，專注新品研發，完成了一次又一次的科研突破，每年申請多片專利，圣象發明專利已經達到了378件，位列行業第一。
無論是商用空間還是家用空間，圣象的設計師都將設計與美融入到產品設計生產之中，甄選每一塊材質，用設計解決標準化工業制造與個性化需求之間的矛盾，為每一個家庭創造親近的空間。
2019年推出的“圣象設計家”小程序，發揮了線上新零售的作用，通過“圣象設計家”小程序，消費者可以免費體驗在線云設計方案和自主瀏覽，尋找適合自己的全屋設計方案，提供給業主，等同上門測量效果的精準戶型圖，同時讓客戶現場體驗圣象木地板、圣象墻板、圣象37度C智控溫電地暖的安全效果。
圣象聯合國際頂尖設計師完美融合藝術感和實用性，同步歐洲家居潮流，在風格營造上延續了北美及北歐的優良家族基因，帶來更多時尚和個性，將自然和美麗延伸到每個家庭，成就綠色家居的時尚典范。
2020年中國建博會針對逐漸崛起的90后、00后的消費主流，圣象家居在產品設計風格上面更貼近時尚個性、主導健康時尚、環保品質為新一代消費者家居空間注入了更多個性化的設計元素。
2019年3月圣象集團與IBM達成戰略合作并簽署簽約協議，這次合作中IBM公司協助圣象集團以戰略為導向、流程為主線、場景為抓手，以技術為載體，進行數字化的頂層設計。數字化貫穿生產經營、銷售服務的整個經營全流程、全要素、全環節的數字化運營體系，最終實現整個運營過程的精準、高效。
圣象堅持以客戶為中心，多角度為客戶創造更舒適的服務體驗，始終秉持服務就是最好產品的理念，打造自有精品服務團隊。通過二十多年的經驗積累，打造了“圣象管家”的服務品牌，將服務延伸至各個品類，為用戶提供標準化及人性化的綜合服務。
立足于強大的綠色產業鏈，依托母公司大亞集團豐富的林業資源和規模龐大的生產研發體系，構造了圣象在行業中的領先地位和強大的品牌價值。2020年中國500最具價值品牌榜單上，圣象以品牌572.59億，三度蟬聯中國家居行業榜首。
經過二十年的發展，圣象是中國房地產行業木質地面鋪裝材料最大的供應商，獲得中國五百最具價值品牌、中國地產金磚獎、年度最佳供應商、中國房地產競爭力十強供應商等多項殊榮。并連續七年蟬聯萬科集團A級供應商。未來圣象將與更多的房地產企業進行更為密集的合作，攜手同行，共贏未來。
圣象正在積極全球配置核心資源，全球發展市場的國際化戰略，同時通過引進新材料、新工藝，創新產品品類，形成木地板家居更加個性化的細分市場。如37度C地板伴侶，是專門為木地板配置的，具有恒溫加熱功能的電產品系統，將消費者的情感訴求體現在產品的細節設計中。
疫情之后，消費者對健康家居的需求越來越高，受到疫情影響，消費者選購家居產品更關注健康。圣象預感到了健康風口的來臨，全面調動十多年抗菌研究成果，加快研發進程，于2月9日推出圣象納米光觸媒抗菌地板，率先布局健康風口。圣象乘勝追擊，推出了三款基于健康消費需求的新款系列產品：圣象無醛地板、圣象運動地板、圣象柔石地板，讓消費者宅家期間也能盡享健康生活。
通過環保，全面研發打造無醛人造板及其制品，圣象經過數十年的攻關研發和用戶需求，從F4星到無醛地板，圣象制定無醛系列地板行業新的標法，目前大亞無醛板已經通過無醛產品認證，產品已經廣泛用于地板、衣柜、櫥柜、墻板、桌椅、辦公家居等一系列木質家居產品。
圣象集團大客戶中心已經完成了超過6000項工程合作項目，累計鋪裝面積超過8000萬平方米，與萬科、保利、碧桂園、世茂、旭輝、陽光城等超過90多家知名房地產開發商以及國內大部分地區主要的房地產公司達成了戰略合作。其中有近60家屬于前100房地產企業。圣象地板累計產銷規模達到了7億平方米，已經成為中國房地產開發商500強的首選產品，并深受2千萬家庭的信任和喜愛。
為了適應消費者和產業發展的需要，圣象升級大客戶中心，圣象致力于供應商變為合作伙伴，圣象木地板輔以商用地產，提供以客戶需求為導向的地面一體化解決方案。同時依托綠色產業鏈和研發中心，從內外兩個方面進行延伸，為大客戶研發新產品，傳統零售和新零售。從地面到圣象木門、再到圣象快捷墻板，實現商業變現，體現專業、研發、品牌一體化，助力大客戶整體家居方案的實現與落地。
這是一個瞬息萬變的世界，圣象愿與地產商攜手共創，挖掘和創造更多的產業生態價值，讓每一個家更親近，共建綠色的人居環境。
謝謝大家！
來源：房訊網
