行業與市場
10萬元買套房？12個資源型城市人口流出、產業收縮
一個地級市一套房的價格不足10萬元，會有這樣的白菜價嗎？記者通過在多個售房網站上搜索后發現，至少有12個城市仍然能夠找到房價低于10萬元的樓房，其中一些城市房價低于5萬元的樓房也不少見。這些房價跌穿10萬元大關的地級市，分布在黑龍江、遼寧、寧夏、新疆、甘肅、陜西等地區，基本都是資源枯竭型城市，隨著人口流出和產業的收縮，一些城市甚至被稱為“鬼城”。
分析認為，房子有多重屬性，除了住宅屬性之外，還具備金融屬性。房價的背后還有相應綁定的一些福利制度，包括醫療、教育等。一旦出現產業衰竭和人口流出，人們往往買漲不買跌，跌得越低越少有人接盤。（21世紀經濟報道）
天津房價進入下降通道：1平米降5000元、兩周降價72萬
記者近日在天津市場走訪發現，不管是新房，還是二手房，價格下跌成為當地房地產市場的主流形態，市區內的很多樓盤，都出現了數千元/平方米的跌幅。買到高點的購房人，或許都要承擔至少數十萬元的賬面損失。
貝殼研究院提供的數據顯示，受調控政策影響，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%，預計全年成交量與去年基本持平。價格方面，2020年二手房成交均價較2017年下跌了9%。
新房方面，貝殼研究院稱，在2017年，天津新房市場成交量環比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩定。調控對價格較高的核心城六區的新房市場打擊明顯，而作為主力成交區域的城市外圍，下跌幅度較小，且2018與2019年的量價均表現穩定。（中新經緯）
8月份二手房成交量自然回落
由于市場需求季節性下降，8月份二手房成交量自然回落。易居研究院近日公布的數據顯示，8月份受監測的13個城市二手房成交量約為8.6萬套，環比下降7.2%。綜合1至8月，13城二手房成交量約為53萬套，較2019年同期下降6.3%。
分析認為，1至8月，13城二手房年初累計成交量同比降幅繼續收窄，延續了市場回暖的態勢，但未回到去年同期水平。（經濟參考報）
城市與調控
廈門規范房地產經紀執業行為
近日，廈門市住房保障和房屋管理局發布《關于進一步規范房地產經紀執業行為的通知》，要求房地產經紀機構嚴格遵守房源發布規定，認真履行租賃備案主體責任，嚴格執行經紀人員實名登記，全面落實機構門店信用公示，完善規范上墻信息公示內容。
《通知》明確，房地產經紀機構接受委托時應查看房屋權屬證書、委托人的身份證明等有關材料，并現場勘察房屋狀況，經委托人書面同意后，通過“廈門網上房地產”生成房源信息編碼，方可對外發布房源信息。(新地產財經)
安徽安慶對房地產重點領域風險排查
近日，安徽省安慶市針對商品房銷售和經紀、物業管理、土地規劃、房屋質量、征收安置、非法集資、農民工工資等7個重點領域，開展房地產領域風險排查專項行動。
其中，商品房銷售、房地產經紀方面，安慶市住建局、發改委、市場監管局聯合工作組對5個售樓部現場公示情況不規范、廣告宣傳存在問題下達了責令整改通知書;對存在房地產經紀機構未備案、現場信息公示不全等問題的3家房地產經紀機構下達責令整改通知書。（安慶新聞網）
企業與項目
陽光城將引入泰康人壽、泰康養老為戰投
9月9日，陽光城發布公告稱，泰康人壽及泰康養老通過協議受讓的方式，從公司第二大股東上海嘉聞投資管理有限公司處受讓公司13.53%的股份，共計5.55億股。股份轉讓成功之后，泰康人壽及泰康養老有權提名兩名董事候選人進入陽光城董事會，董事會總人數調整為12人，泰康人壽及泰康養老方面占總數的六分之一。
陽光城的控股股東陽光集團承諾，以2019年40.2億元的歸母凈利潤為基數，使2020年-2024年期間每年的平均增長率不低于15%，且五年累計歸母凈利潤為340.59億元。若未達到業績要求，由陽光集團將差額部分補償給陽光城。（房訊網）
融創與洛陽市政府簽署戰略合作框架
9月8日上午，洛陽市人民政府與融創中國舉行了戰略合作框架協議簽約儀式，雙方從城市發展新格局高度，圍繞洛陽市加快中原城市群副中心城市建設，進一步建立和完善全方位、寬領域、深層次合作機制，推動雙方優勢互補、共贏發展，打造城市共建的發展新樣板。（融創官微）
“廈門第一高樓”廈門國際中心將整體拍賣，總估值達51億元
近日市場消息稱，廈門國際中心（廈門第一高樓）及其副塔樓廈門寶嘉中心被掛牌拍賣。消息指出，于今年8月24日，一則關于上述資產拍賣的公告傳出——《關于延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》。其中，廈門國際中心（廈門第一高樓）為廈門源生置業有限公司名下資產，廈門寶嘉中心為廈門永榕置業有限公司名下資產。
廈門國際中心（廈門第一高樓）位于福建省廈門市思明區鷺江道501號，用地面積1.5萬平方米，建設工程性質為商業、辦公。該項目規劃地上建筑層數68層，建筑總高度約339.88米，地上建筑面積11.51萬平方米，地下建筑面積4.82萬平方米，總建筑面積16.33萬平方米。（觀點地產網）
房企與業績
遠洋集團：前8月協議銷售600億，同比下降20%
9月9日，遠洋集團發布前8個月未經審核營運數據。8月，公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司協議銷售額為約人民幣91.2億元，比去年同期上升21%；協議銷售樓面面積為約49.27萬平方米，比去年同期上升20%；協議銷售均價為每平方米約人民幣18500元，比去年同期上升2%。
2020年1-8月，集團累計協議銷售額約人民幣600.0億元，比去年同期下降20%；累計協議銷售樓面面積為約316.17萬平方米，比去年同期下降14%；累計協議銷售均價為每平方米約人民幣19000元，比去年同期下降7%。（房訊網）
招商蛇口： 前8月簽約銷售1603.75億，同比增加15.72%
9月9日，招商蛇口發布8月銷售簡報。8月，公司實現簽約銷售面積110.42萬平方米，同比增加18.74%；實現簽約銷售金額268.05億元，同比增加48.46%。
2020年1-8月，公司累計實現簽約銷售面積711.86萬平方米，同比減少2.41%；累計實現簽約銷售金額1603.75億元，同比增加15.72%。（房訊網）
金科股份：前8月實現銷售約1239億元
9月9日，金科股份發布8月份銷售簡報。8月，金科地產集團股份有限公司及所投資的公司實現銷售金額約191億元，房地產銷售面積約180萬平方米。
2020年1-8月，公司及所投資的公司實現銷售金額約1239億元，房地產銷售面積約1201萬平方米。（房訊網）
首開股份：前8月簽約金額593.9億，同比增長1.14%
9月9日，首開股份發布8月份銷售簡報。8月，公司共實現簽約面積27.04萬平方米，簽約金額72.31億元。
2020年1-8月，公司共實現簽約面積207.68萬平方米，同比下降1.33%；簽約金額593.90億元，同比增長1.14%。（房訊網）
弘陽地產：前8月累計合約銷售480.1億元
9月9日，弘陽地產發布前8個月未經審核營運數據。8月，集團合約銷售金額為人民幣72.03億元；銷售面積為54.25萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣13279元。
2020年1–8月，集團實現累計合約銷售金額為人民幣480.1億元；累計銷售面積為338.79萬平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣14170元。（房訊網）
土地與儲備
天津73.29億出讓11宗地 萬達、金地分別落子
9月9日，天津出讓11宗地，合計出讓金73.29億元，競得人分別為金地、萬達、天津生態城投資開發有限公司，地塊分別位于環城西青區精武鎮、遠郊靜海主城區以及濱海新區生態城北部片區。
其中，金地以總價6.07億價格摘西青區精武鎮一宗涉宅用地，成交樓板價約10720元/平方米；萬達以24.823億元、自持租賃住房建筑面積7000平方米奪得兩宗位于靜海主城區捆綁商住地塊，折合商住綜合樓面價6296元/平方米；天津生態城投資開發有限公司以約42.4億元的總價獲得濱海新區生態城北部片區8宗地，地塊均位于生態城北部片區，擬出讓土地面積合計超60萬平方米，規劃總體量合計超116萬平方米。（觀點地產網）
來源：房訊網
