房訊網訊 9月11日，第十二屆中國產業園商務區發展論壇在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦新園區新文旅，聚焦新形勢下產業地產的新科技新物種新服務。第十六屆中國商業地產投資專業展覽會同期舉辦。
第十二屆中國產業園商務區發展論壇邀約行業領導、頂級專家、經濟學家和行業大腕，多角度全方位對樓宇經濟和園區經濟進行解讀、反思和破局，圍繞聯合辦公、城市更新、新基建、產城運營等熱點話題展開系列主題演講，就后疫情時代企業選址的趨勢展開供需雙方之間直接的對話與討論，探索疫情后商辦地產復蘇的路徑。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在論壇上致辭，他認為，疫情之后產業園區將現三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業化運營與資管服務大行其道，科技賦能智慧運營迎來窗口期。
趙正挺表示，后疫情時代的新商辦、新園區、新文旅的融合發展，既對商辦行業發展具有重要推動作用，對激發新的企業選址需求，提振經濟復蘇信心，助力產業升級，帶動全國樓宇經濟和園區經濟發展也具有十分積極的意義。樓宇經濟、園區經濟正在成為"雙循環"的重要推動力量之一。
以下為趙正挺致辭實錄：
尊敬的各位來賓、各位伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！
首先,我謹代表論壇主辦方全聯房地產商會，對大家出席第十二屆中國產業園商務區發展論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
突如其來的疫情，給中國的商業地產包括寫字樓、產業園市場帶來了巨大的沖擊，一季度重點城市商辦市場幾近"冰封"，供求兩端受疫情影響均有大幅的下滑。二季度以來，隨著疫情的緩解和復工復產的深入，商辦市場開始出現回暖跡象，受疫情抑制的需求得到釋放，投資市場交易的活躍度也得到逐步提升。
從開發商和運營方的角度，我們看到，提高樓宇綠色健康標準，著重塑造健康、綠色、安全的工作場所，提高物業服務質量，成為越來越多項目吸引客戶的著力點；而靈活調整租賃政策、租戶結構、運營服務等，則成為增強客戶粘性的重要因素；對智能化辦公生態的打造，成為商辦物業運營中新趨勢。
因此，我們認為，疫情之后產業園區將現三大趨勢：綠色健康安全成為用戶首選，專業化運營與資管服務大行其道，科技賦能智慧運營迎來窗口期。
本屆論壇是抗擊新冠肺炎疫情阻擊戰取得重大戰略成果后，以產業園區、商務園區為代表的園區經濟領域第一個全國性專業論壇。
當前，受全球新冠疫情和國際經貿關系影響，中國經濟面臨的挑戰前所未有，提振消費信心、擴大消費需求也面臨巨大壓力。在這樣一個特殊時刻，論壇聚焦后疫情時代的新商辦、新園區、新文旅的融合發展，既對商辦行業發展具有重要推動作用，無疑對激發新的企業選址需求，提振經濟復蘇信心，助力產業升級，帶動全國樓宇經濟和園區經濟發展也具有十分積極的意義。
尤其值得關注的是，本屆論壇是在中央提出要"逐步形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局"的背景下召開的，而樓宇經濟、園區經濟正在成為"雙循環"的重要推動力量之一。
論壇同時，也歡迎大家參觀第十六屆中國商業地產投資專業展覽會。
最后，預祝第十二屆中國產業園商務區發展論壇，以及第十六屆中國商業地產投資專業展覽會圓滿成功，祝各位嘉賓身體健康，萬事如意。
謝謝大家。
