9月11日下午，金茂北京商辦“把握復雜世界下的確定性——國家的抉擇·企業的選擇”論壇活動在金茂中心如期舉行。
本次活動由中國金茂產業研究院及國內知名經濟專家，以“把握復雜世界下的確定性：國家、企業和商辦的抉擇”為主題，針對當下國家啟動“雙循環戰略”的經濟政策進行深度解讀。
參會各級領導有金茂北京公司副總經理童暉；金茂北京公司京北片區副總經理王靜；北京市朝陽區投促局副科長岳佳佳；金茂北京產城研究院院長龔磊；中國社會科學院世界經濟與政治研究所研究員楊子榮；中國金茂產業研究院高級研究員武旭；金茂北京公司商辦營銷總監李安娜，與百余位業界同仁、重要嘉賓一起，分享了這場當下極富方向性、戰略性意義論壇。
活動現場圖
下午14點30分，主持人準時開場，論壇正式開始。金茂北京公司，京北片區副總經理王靜致歡迎辭。
王靜總首先對大家的到來表示熱烈歡迎和感謝。中國金茂，世界500強中化集團旗下房地產和酒店板塊的平臺企業，以城市運營先行者的身份，依托強大的央企融資優勢、產業資源整合能力，筑造中國城市商辦地標。堅持“非核心不選，非地標不筑”的理念，在京傾心打造四大商辦力作。朝陽金茂中心不僅位于金盞國際合作服務區核心位置，更緊鄰第四使館區和首都國際機場，發展潛力巨大。新形勢之下，機遇與挑戰共存，中國金茂將通過不斷創新、探索和發展，為更多城市注入生命力。
京北片區副總經理 王靜
在王靜總的歡迎致辭后，嘉賓演講環節首先上臺發言的是中國社會科學院楊子榮博士，就《中美貿易戰及雙循環影響下的國內新形勢》進行解讀。
對于中美貿易戰及雙循環影響下的國內新形勢，楊子榮博士指出，應以底線思維抵御全新情況。深化改革、擴大開放，以國內循環為主，雙循環相互促進，充分發揮“后來者”和“換道超車”優勢，未來10年中國依然擁有5%-6%的潛在增速。雙循環戰略與五大產業分別施策，正是中國未來的發展之路。在房地產市場領域，隨著我國經濟發展進入到新常態，城市和寫字樓市場都產生了分化，城市層面以超大城市和特大城市為主體的都市圈，成為人口聚集和經濟發展的主體，而寫字樓則是一線城市、核心商圈的優質寫字樓受疫情影響較小，租金和出租率都非常穩定。
社科院專家 楊子榮博士
接下來，金茂北京產城研究院高級研究員武旭先生上臺，就中國金茂新基建未來的發展為大家進行解讀分享。
面對中美博弈和國內消費力的不足，中央已給出了未來應對的策略，就是“兩新一重”：兩新是新型城鎮化與新基建。其中新基建是供給側和消費側的結合點，對于穩定內需和塑造下一代產業競爭優勢都至關重要。而中國金茂背靠中化集團，自身又保有金茂教育、金茂綠建等知名產業和運營IP；中化資本、金茂創投等產業投資平臺；在5G應用、智能電網新材料、智慧農業和能源、數據中心已經形成成熟的產業體系，同時具有廣泛的新基建朋友圈。未來，中國金茂會面向重點城市群和都市圈，以新型城鎮化和新基建的標準開展城市運營，以泛在感知、泛在通信和泛在計算建設智慧城市基礎設施，并以新基建產業為內核，推進產業導入和配套運營。
金茂北京產城研究院高級研究員 武旭
中國金茂城市運營的成功，離不開政府的科學規劃和政策支持，達到了企業與區域經濟雙贏的效果。北京市朝陽區投促局副科長岳佳佳上臺，為在座各位嘉賓就朝陽區招商引資優惠政策進行講解。岳佳佳副科長表示了對金茂的感謝，并詳細重申了招商引資辦法與相關政策。
金茂北京商辦將緊跟國家腳步，積極響應政府號召，以城促產，產城融合，扎實做好基礎工作，在更大范圍、更寬領域、更高層次上促進所在區域的經濟發展。有政府的鼎力相助，面對未來的挑戰，金茂北京將更加充滿信心。
北京市朝陽區投促局副科長岳佳佳
金茂北京大宗商辦銷售總監趙巍，進行了金茂北京商辦四盤推介。通過趙巍總的講解，來賓們對項目有了全新的認知，感受到朝陽金茂中心未來的發展潛力無限。金茂中心地處朝陽金盞國際合作服務區、緊鄰第四使館區和首都國際機場，將打造為“大國之門、活力之洲”，區位優勢十分顯著。金茂中心定位為生態低密綠色的億級企業花園獨棟，為入駐企業員工提供一個生態、綠色、互動性、國際化的全新商務體驗。
金茂北京大宗商辦銷售總監 趙巍
金茂北京產業招商部王宇，上臺做金茂中心自持招商宣講。針對科技客戶更為關心的問題如租金補貼、用電量等，進行了解答，涉及支持企業發展的實際政策，與現場許多來賓的需求不謀而合，引發了廣泛關注。
金茂北京產業招商部王宇
在論壇沙龍環節，領導與專家們圍繞《新形勢下的城市運營與金茂商辦——新形勢 新基建 新選擇》進行討論和解讀。
楊子榮博士作為社科院和北大新結構研究中心的研究員，與大家分享了8月份中南海座談會上兩位教授的發言以及新結構經濟學對當前中國發展的啟示。中國的特殊性在于無法照搬模仿發達國家，需發揮后發優勢，換道超車。
論壇沙龍環節
中國金茂自2007年提出“城市運營商”概念，依托央企品牌的動力第一時間投身于城市運營的事業之中，并為大家帶來金茂星外灘、青島中歐國際城、長沙梅溪湖等一系列優秀作品，那么在新形勢下，中國金茂在集團層面，在城市運營和產業發展方面有哪些新動向呢？金茂北京公司副總經理童暉分享道，金茂擁有千余家國內外優質的產業資源與合作伙伴，品牌基因決定了更國際的視野。
未來我們不僅是建筑作品，更是一個平臺。無論是大企業或中小企業，都能在這個平臺上得到資源與優勢的融合，在這個平臺上不斷發展壯大。金茂一直聚焦在綠色、科技與智慧領域，讓更前沿、與應用聯系更緊密的科技，在項目中全面應用，體驗不斷迭代升級，與客戶一起開放共享。未來，金茂也將聚焦金盞整體的城市運營，與政府、客戶共同發展，賦新更大城市價值，未來的連接必將更緊密。
活動現場圖
金茂集團依托戰略導向，積極配合國家對于城市升級及新基建發展的部署。中國金茂產業研究院，致力于在城市運營和產業資源領域的深入研究，高級研究員武旭先生，分享了金茂在項目落地和產業嫁接的探索和經驗。
金茂在業內較早開啟了從傳統開發到城市運營的拓展轉型，結合寧總提出的科學至上發展理念，集團層面加強了業務協同，并逐漸開啟教育、產業等項目的自持運營。2018年以來，已經陸續有數字經濟、智能經濟在青島、鄭州落地，同時推進在北京的人工智能、網絡安全、智能網聯等產城項目的發展。未來，中國金茂將充分發揮規劃驅動、資本驅動和產業資源的多重優勢，助力城市升級和產城融合，讓人民幸福，讓政府滿意。
論壇沙龍環節
金茂北京商辦1-8月銷售額超30億（簽約全口徑），業績傲人。對于金茂大宗產品交易相較于市場其他同類產品所具備的優勢，金茂北京公司商辦營銷總監李安娜帶來了自己的觀點。
突發的疫情是對各行業、企業的考驗，金茂在2015年前已經開始轉型，不再做傳統開發商，從城市規模化角度提前籌備，城市運營角度開展北京四盤設計與開發，以前瞻視野進行項目與人才的落地。在30億的交易額中，許多是國家頭部企業與央國企，選擇與金茂同行。這背后更多的是中化集團的產業全鏈條服務。對企業所屬的行業需求進行合理化配置，是金茂在市場中脫穎而出的價值所在。
金盞國際合作服務區一直在籌備與規劃中，金茂團隊十分關注近期在京舉辦的中國國際服務貿易大會，更驚喜獲知本區已被列入北京自貿試驗區之一。許多企業聞風而至，對本區表現出進一步關注。未來在政策推動下，這里將會聚集數字化產業、經濟、醫療和國際貿易等更多行業資源。這不僅是金茂企業的新窗口，也將是所有合作伙伴的歷史性機遇。
活動現場圖
金茂中心“把握復雜世界下的確定性——國家的抉擇·企業的選擇”論壇圓滿結束，線上直播量高達20萬次，再度引發了金茂在北京商辦市場的關注熱潮。
朝陽金茂中心效果圖
此次活動在朝陽金茂中心成功舉辦，作為金茂北京商辦熱銷四盤之一的朝陽金茂中心，位于朝陽金盞國際合作服務區，鄰近第四使館區，坐擁豐富國際涉外資源，項目由6棟鉆石形態低密企業花園獨棟圍合而成，擁有逾萬平米下沉式景觀園林。低密寫字樓，從人性化體驗、數字化驅動、持續創新、高效運營幾大維度出發，打造創新、靈活、綠色、開放、共享的未來辦公新模式，構建全場景生態辦公，將與您一起面對復雜多變又充滿機遇的未來挑戰。
來源：金茂北京商辦
