房訊網訊 2020年9月11日，第十二屆中國產業園商務區發展論壇暨第十六屆中國商業地產投資專業展覽會在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦、新園區、新文旅，聚焦疫情后商辦地產的敏捷辦公、城市更新、新基建、產城運營，探索"雙循環"新發展格局下樓宇經濟與園區經濟的創新發展路徑。
來自300家開發商和運營商、渠道商，以及上市公司、金融機構、投資機構、物業管理、代理經紀、門窗幕墻、建材企業等地產界、金融界、學術界及互聯網專家、政商學屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
論壇期間，圓桌對話環節創新性采用"3×3"的模式，邀請3家商辦項目代表和3家選址企業代表分別上臺，就"園區進化論：后疫時代的企業選址"等話題進行了熱烈討論和觀點交鋒。
電子城高科技集團副總裁張南先生應邀參加圓桌對話環節并發言，分享了疫情給商辦行業帶來的變化。他表示，疫情給寫字樓產業園行業帶來四大變化，一是加速了人們對空間認知的研究，二是加速了信息化，三是加速了智慧化，四是加速從業者提供更多服務內容。
以下是張南發言實錄：
疫情對寫字樓產業園影響非常大，對所有的從業者，包括行業、企業、產業沖擊都很大，從營收、空置率可以體現出來。
但是新冠疫情帶給我們更多的，是幾個方面認知的變化。
第一個就是從個人到企業對于空間的認知發生變化。疫情防控對我們提出很多要求，比如測溫、人與人空間的距離以及通風等，促進了從業者對空間認知更優化，開始思考是否要在整個空間的靈動性、布局、設備、設施等很多層面有更多的想法和研究、改進。這是第一個方面，加速了對空間認知有更深的研究。
第二，信息化。現在視頻會議、靈活辦公、在家辦公非常多了，包括企業自身的信息化的能力。加速了信息化。
第三，智慧化。這次疫情采用了非常多的新的智慧化技術，來用于整個的防疫，包括運用人臉識別、人工智能、大數據等非常多的內容。加速了園區的智慧化發展。
第四，服務。從這次疫情來看，企業對于不同層面的需求越來越多，這就要求行業從業者提供越來越豐富的服務內容。電子城高科最近在做科技服務的轉型，要結合更多的科技服務來助推產業、助推科技的發展，這也是我們的使命。
我們從原來基礎的物業服務，加載到企業行政外圍相關的服務，目前又增加了為企業提供科技服務。比如我們做了很多的平臺，包括針對集成電路平臺、針對電競平臺、針對5G的平臺，搭建了從創業、技術、成果轉化、金融各方面的綜合科技的平臺，就是為了助推企業、產業更好的發展。作為從業者今后要在服務上投入更多研究，提供更多的內容。
來源：房訊網
