恒大緊急辟謠：憑空捏造、純屬誹謗
9月24日晚間，中國恒大官網緊急發布相關聲明，聲明表示，“近日，網上流傳有關我公司重組情況的謠言，相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對我公司造成嚴重的商譽損害。我公司強烈譴責，已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。”
此前，一份題為《恒大集團有限公司關于懇請支持重大資產重組項目的情況報告》的文件在網上刷屏。
內容顯示，截至2020年6月30日，恒大集團有息負債余額達8355億元，公司須在2021年1月31日前償還戰略投資者本金，并支付分紅。恒大集團懇請支持重大資產重組，若重組未能完成，可能引發一系列系統性風險。
長春樓市調控：不對第三套及以上商品住房發放貸款
9月23日晚間，吉林省長春市人民政府官網發布《長春市人民政府辦公廳關于落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》。
其中提到，
要調整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。而且，首次申報商品房預售許可項目不得高于同類地段商品住房價格，非首次申報商品房預售許可項目不得高于首次申報的商品住房價格。
在商品住房用地供應方式方面，部分區域采取“限房價、競地價”“限自持、競地價”方式出讓住宅用地。限自持項目是指房地產開發企業在取得土地上建設的租賃住房，在自持期限內用于住房租賃經營，不允許上市交易，產權歸房地產開發企業所有。（房訊網）
自然資源部：我國將嚴格控制新建超高層建筑
據自然資源部9月24日消息，自然資源部辦公廳印發《市級國土空間總體規劃編制指南（試行）》。指南明確了九個方面的內容，包括：明確空間發展目標戰略，優化空間總體格局，強化資源環境底線約束，優化空間結構和提升連通性，完善公共空間和公共服務功能，保護自然與歷史文化，完善基礎設施體系，推進國土整治修復與城市更新，建立規劃實施保障機制等。
《指南》提出，優化居住用地結構和布局，改善職住關系，引導政策性住房優先布局在交通和就業便利地區，避免形成單一功能的大型居住區。確定中心城區人均居住用地面積。嚴控高層高密度住宅。
《指南》要求，明確空間形態重點管控地區，提出開發強度分區和容積率、密度等控制指標，以及高度、風貌、天際線等空間形態控制要求。明確有景觀價值的制高點、山水軸線、視線通廊等，嚴格控制新建超高層建筑。（房訊網）
深圳今年計劃安排土地整備資金110億元
近日，深圳市發布了《深圳市2020年度城市更新和土地整備計劃》，其提及深圳市2020年更新和整備工作將圍繞市委市政府重大決策部署，實現產業空間從被動資源保障向主動調控轉變，著力解決深圳市公共服務設施供需矛盾突出的問題。
深圳市安排土地整備資金110億元。計劃安排新建土地整備項目73個，續建土地整備項目188個；計劃安排新建土地整備安置房建設項目4個，續建土地整備安置房建設項目6個；計劃安排新建土地整備利益統籌項目21個，續建土地整備利益統籌項目111個；單列深汕生態環境科技產業園及配套道路（通港大道）項目。
在城市更新年度任務方面，全市新增實施改造任務9000畝，完成改造任務5000畝；新增拆除重建類城市更新單元計劃用地規模679公頃；完成舊工業區綜合整治建筑面積120萬平方米。（房訊網）
泰禾控股股東泰禾投資所持公司股份輪候凍結
泰禾集團股份有限公司發布公告，控股股東泰禾投資集團有限公司所持有的12.19億股公司股份被輪候凍結。
泰禾集團近日收到控股股東泰禾投資通知函，獲悉其所持有的公司股份被輪候凍結，本次輪候凍結股份數量12.19億股，占其所持股份比例100%，占公司總股本比例48.97%，委托日期為2020年9月14日，輪候凍結期限36個月。
泰禾集團控股股東及其一致行動人所持股份累計被凍結15.6億股，占公司總股本比例為62.69%，累計被輪候凍結達86.17億股，占公司總股本比例為346.2%。（房訊網）
WeWork中國宣布獲摯信資本戰略融資
9月24日，全球領先的辦公空間及空間即服務平臺WeWork宣布WeWork中國獲摯信資本2億美元追加投資。自2018年以來，摯信資本為公司在本地市場的發展起到了至關重要的作用，此次新投資標志著WeWork中國實現全面本土化運營，更高效、更扎實、更貼近中國市場需求，持續為WeWork中國會員打造卓越的社區體驗，以全球品牌優勢及戰略資源，鞏固其中國靈活辦公行業領導者地位。
首個社區開業后的四年里，WeWork中國已建立超過100個社區，覆蓋12座城市，為超過65,000名會員提供靈活創新的辦公解決方案。新一輪投資將助力WeWork中國繼續支持本地創業型企業、中型企業以及大公司的持續發展，實現更高的成本效益，并確保員工更高的滿意度。隨著全球企業重新評估其房地產投資組合并應對后疫情時期辦公需求，WeWork中國將繼續憑借卓越靈活的辦公空間解決方案成為他們的首選合作伙伴。（房訊網）
長沙土地拍賣觸發熔斷23家房企爭搶價格洼地
長沙一宗土地因23家房企爭相競拍觸發熔斷。公開信息顯示，該地塊最高競價為9.67億元，溢價率達23%。土地拍賣熔斷是指當地塊競價達到最高限價時，終止土地出讓，所有報價無效。觸發熔斷后，該地塊將于9月29日9：30在長沙市公共資源交易中心通過搖號方式抽取最終競得人。
觸發熔斷的地塊為[2020]望城區019號地塊，出讓面積為13.51萬平方米，屬于居住用地，毛坯住宅最高銷售均價限價8500元/平方米，居住用地內配套的商業服務性建筑不得超過總計容建筑面積的3%。
同時，該地塊對公園配套以及教育配套均有著較高的要求。競拍條件顯示，競得人須投資建設宗地南側凈面積約24.02畝公園，投資額不得低于800萬元。教育設施配建成本為260元/平方米（建筑面積），作為宗地掛牌出讓的加掛費用，不列入起始價。(證券日報)
9月29日起富力地產H股全流通獲批于聯交所上市
9月23日，廣州富力地產股份有限公司發布有關H股全流通獲聯交所授出上市批準的公告。
富力地產宣布，聯交所已于2020年9月23日授出2,207,108,944股H股(即根據轉換并上市項下可轉換之境內未上市股份最高數目)上市及準許買賣的批準。目前，李思廉持有轉換H股數量為1,045,092,672股，于轉換并上市完成后占本公司已發行H股的29.9%；張力持有轉換H股數量為1,005,092,672股，于轉換并上市完成后占本公司已發行H股的28.75%。
根據目前時間表，富力地產預期轉換H股的股票將于2020年9月28日發出予中國結算香港及存入香港結算管理的中央結算系統，而轉換H股將于2020年9月29日上午九時正起開始在聯交所上市。(房訊網)
華夏幸福境外債獲發改委備案登記金額調至18.2億美元
華夏幸福基業股份有限公司發布公告稱，該公司通過子公司在境外發行債券事宜獲得備案登記，金額為18.2億美元。
7月10日，華夏幸福召開第七屆董事會第五次會議審議通過《關于下屬公司擬發行境外債券及公司為其提供擔保的議案》。
據悉，為支持公司產業新城建設，進一步改善債務結構、拓寬公司融資渠道、降低公司融資成本，間接全資子公司CFLD（CAYMAN）INVESTMENTLTD.擬在中國境外發行不超過20.5億美元（含20.5億美元）（等值）境外債券，并由公司為發行人履行全部債務本金及利息的償還義務提供無條件及不可撤銷的跨境連帶責任保證擔保。
此次的公告表示，華夏幸福于近日收到國家發展和改革委員會辦公廳出具的《企業借用外債備案登記證明》，載明對于該公司擬通過境外特殊目的公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.發行不超過18.2億美元（等值）外幣債券，募集資金用于置換未來一年內到期的中長期境外債務，外債本息由發行人負責償還事項，予以備案登記。（房訊網）
來源：房訊網
