根據中國房地產指數系統最新發布的百城價格指數顯示，今年8月，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.34%，二手住宅平均價格同比上漲2%，漲幅較7月份收窄0.05個百分點。天津新房和二手房平均價格均略低于去年同期水平。
業內人士分析認為，目前房企加大推盤力度，采取了以價換量策略，帶動新房價格更加實惠，同期眾多二手房業主下調預期，有利于買房人出手。
在數據監測的100個城市中，有16個城市的新房住宅價格同比下跌。天津的新房價格與去年同期相比，跌幅在1%至2%之間；與今年7月份相比，新房價格跌幅在0.1%以內。同期數據顯示，全國100個城市中有41個城市的二手住宅價格同比下跌。與去年同期相比，天津二手住宅價格跌幅為1.62%；與今年7月相比，價格下跌0.4%。
專業人士分析指出，國家住房城鄉建設部、中國人民銀行日前召開了重點房地產企業座談會，進一步落實房地產長效機制，實施房地產金融審慎管理制度，增強了房地產企業融資的市場化、規則化和透明度。從市場表現來看，包括本市在內的部分熱點城市的新建住宅表現有所降溫。本市積極落實中央決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，有利于房地產市場平穩健康發展。隨著防范房地產系統性金融風險監管的收緊，預計未來房地產市場走勢將更趨平穩。
來源：北方網
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