行業與市場
2020年全國住房和城鄉建設系統“質量月”啟動
9月2日，住房和城鄉建設部在京舉辦2020年全國住房和城鄉建設系統“質量月”啟動暨建設質量強國、提升建筑品質現場會。現場會宣讀了質量終身責任制倡議書，倡議住房和城鄉建設系統全體從業人員，弘揚工匠精神、勇擔質量責任、塑造時代精品、打造中國質量。（安居北京）
百強房企8月銷售金額同比增長29.2%
克而瑞地產研究中心發布的數據顯示，8月百強房企實現全口徑銷售金額11174.7億元，環比增長2.8%，同比增長29.2%。從累計銷售看，百強房企1至8月實現全口徑銷售金額73185.7億元，同比增長4.7%。
8月，百強房企中有近八成實現單月銷售業績同比提升。截至8月末，有近七成房企累計銷售業績超過去年同期，實現同比增長。（上海證券報）
8月300城土地出讓金環比縮水逾兩成
中指研究院報告顯示，2020年1-8月份，全國300城市土地出讓金總額為3.6萬億元，同比增加約13%。8月單月來看，土地市場有所降溫：300城成交土地面積8566萬平方米，環比減少25%；土地出讓金總額為4311億元，環比減少23%。
其中，8月一線城市土地出讓金總額777億元，環比減少6%；二線城市土地出讓金為2210億元，環比減少21%；三四線城市土地出讓金為1324億元，環比減少34%。8月份土地出讓收入最高的三個城市分別為上海、寧波和北京，此外，武漢、廣州、西安、成都、佛山、廈門和徐州8月土地出讓收入均超過100億元，排入前10位。（中國新聞網）
逾五成投資者仍將加大對中國內地房地產投資
仲量聯行近日對38家領先的全球及區域投資者（管理的資產規模總計超過1.8萬億美元）的主要投資負責人進行了調研，并發布“投資者信心調查”結果表明，超過50%的受訪者表示在2021年年底前將加大對中國內地房地產市場的投資，另有超過40%的受訪者將繼續保持其投資力度。
仲量聯行亞太區首席研究官Roddy Allan表示：中國內地目前是亞太區最受歡迎的投資目的地之一，尤其是對那些資產管理規模超過200億美元的投資者而言，超過3/4的受訪者表示將保持或進一步加大對于中國內地房地產市場的投資；此外，亞太區投資者對于投資中國房地產市場的態度更加積極。
仲量聯行中國區投資部總監葉建成表示：辦公樓物業仍是投資者投資中國房地產市場的首選，其成交量占到今年上半年總交易量的70%以上，其中，帶穩定現金流的項目更受投資者的青睞。此外，另類投資領域也日益受到投資者的關注和青睞，尤其是冷鏈倉儲、數據中心和長租公寓等資產類別。（證券時報）
8月北京二手房成交再超1.6萬套
據北京中原統計，8月北京二手住宅網簽16057套，成交套數環比7月下降2%，但較2019年8月同期上漲33%。5月至今，北京二手房市場網簽量已連續4個月超過1.6萬套。累計來看，今年1-8月，北京二手房網簽9.9萬套，同比上升1.7%，前期疫情對市場的影響基本填平。
成交均價方面，貝殼研究院數據顯示，8月北京二手房均價環比下跌1.1%，跌幅較7月收窄近2個百分點。業內預計，9月北京二手房成交量仍將保持與8月相當的體量，同比增幅40%左右，而前9個月累計成交將會超過去年同期，市場價格繼續保持平穩。（新京報）
北京租房市場回暖 租金連續3個月上漲
貝殼研究院市場報告顯示，北京租房市場回暖，租金連續3個月上漲。從成交量來看，8月份，北京租房市場持續回暖，環比上漲12.2%，已經超過5月份成交量水平，不僅成為自今年年初以來成交量最高的月份，也是2019年以來的成交峰值。
從價格來看，北京租房市場的租金從5月份開始止跌上漲后，6、7、8月連續三個月保持上漲。8月份，北京租房市場平均租金為每平方米86.6元人民幣，環比上漲0.5%，同比下降1.0%。業內人士預計，由于租房旺季及畢業季所帶來的需求已經逐步釋放，疫情對租房市場的沖擊逐步減弱，9月市場將回歸常態化水平，市場熱度可能回落。（中國新聞網）
城市與調控
北京西城區房管局：房產中介不得借核心區控規炒作房價
《首都功能核心區控制性詳細規劃》（街區層面）（2018-2035年）于8月27日由中共中央、國務院批復同意。記者獲悉，日前，北京市西城區房管局召開房地產中介行業規范從業行為會議，要求各機構規范發布房源信息，加強對門店從業人員的培訓和管理。不得借控規內容炒作核心區環境資源、教育資源、醫療資源、戶口等，以免引發房價波動。鏈家、我愛我家、麥田、中原等10家房地產中介機構均參加了會議。（北京日報）
長租公寓頻繁爆雷、接連跑路，多城發布住房租賃風險提示
近日多地長租公寓卻頻頻發生跑路潮：8月27日，杭州長租公寓“友客”爆雷，有人交了2萬多房租，中介拿錢跑路。8月29日，杭州長租公寓“巢客”爆雷，引發上萬房東強烈不滿。上海長租公寓“嵐越”在浦東的辦公室也在一夜之間，人去樓空。
對此，多城對近期住房租賃市場的運行風險給予提示。尤其是對長租公寓因“高進低出”“長收短付”等產生的風險做出重點提示。9月1日，廣州市房地產租賃協會發布《住房租賃風險提示》指出，“高進低出”“長收短付”高風險經營行為不可持續，極易出現資金鏈斷裂。同日，上海市房地產經紀行業協會發布《住房租賃市場風險提示》指出，租客租房時,應仔細查看所承租房屋不動產權證(或房產證)信息、與業主簽署的租賃合同(或委托協議),并通過房源信息核驗。（人民網-房產頻道）
企業與項目
中海與中城新產業戰略合作，涵蓋產業園區、物流園區、科技小鎮等
據中城新產業官微消息，中海企業發展集團有限公司與中城新產業于2020年8月30日舉行戰略合作簽約儀式，雙方將在科技產業園區投資、建設、運營等領域開展全面戰略合作，共同探索在總部基地、產業園區、物流園區、科技小鎮、科創城等業務領域的創新合作。（房訊網）
中信大廈完成不動產首次登記
2020年8月25日，中信和業完成北京第一高樓中信大廈不動產首次登記，取得不動產權登記證書。目前，中信大廈已經交付使用，不動產登記的完成為后續商業運營、辦公租賃以及各業主辦理不動產轉移登記和產權證書奠定了基礎。（中信和業）
房企與業績
萬科：前8月合約銷售金額4382.2億元
9月2日，萬科發布8月份銷售簡報。8月，公司實現合同銷售面積422.9萬平方米，合同銷售金額人民幣587.2億元。
2020年1-8月，公司累計實現合同銷售面積2893.9萬平方米，合同銷售金額人民幣4382.2億元。（房訊網）
碧桂園：8月權益合同銷售額約609.3億，同比增加30.1%
9月2日，碧桂園發布前8月未經審核營運數據。8月，集團連同其合營公司和聯營公司共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民幣609.3億元，同比增加30.10%；歸屬本公司股東權益的合同銷售建筑面積約712萬平方米，同比增加37.86%。（房訊網）
榮盛發展：前8月簽約金額662.02億，同比增長8.25%
9月2日，榮盛發展發布8月份銷售簡報。8月，公司實現簽約面積92.78萬平方米，同比增長19.93%；簽約金額102.36億元，同比增長31.26%。
2020年1-8月，公司累計實現簽約面積596.87萬平方米，同比增長5.52%；累計簽約金額662.02億元，同比增長8.25%。（房訊網）
中國奧園：前8月物業合同銷售額約712.8億，同比增長5%
9月2日，中國奧園發布未經審核物業合同銷售表現公告。8月，集團實現未經審核物業合同銷售金額約人民幣108.5億元，同比增長41%。
2020年1-8月，集團未經審核物業合同銷售額累計約人民幣712.8億元，較2019年同期增長5%。（房訊網）
美的置業：前8月合同銷售718.2億元
9月2日，美的置業發布截至2020年8月31日止八個月未經審核銷售數據。截至2020年8月31日止八個月，集團連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣718.2億元，而相應的已售建筑面積約640.1萬平方米。（房訊網）
金地商置：前8月累計合約銷售432.38億元
9月2日，金地商置發布8月未經審核營運資料。8月，集團合約銷售總額約人民幣64.14億元，期內合約銷售總面積約26.27萬平方米，期內銷售均價為每平方米約人民幣24,400元。
2020年1-8月，集團累計合約銷售總額約人民幣432.38億元，而累計銷售總面積約185.7萬平方米。（房訊網）
土地與儲備
北京83.06億元出讓2宗宅地
9月2日，北京市2宗不限價地塊成功出讓，分別為石景山區北辛安658地塊、平谷區王辛莊鎮PG00-0002-6006地塊，土地面積共計110345.42平方米，出讓起始總價83.06億元。
其中，中海底價69.78億元競得石景山區北辛安地塊，成交樓面價26118元/平方米，土地出讓面積73884.721㎡，建筑控制規模為267169.687㎡。北京城建以底價13.28億元摘得平谷區王辛莊鎮地塊，成交樓面價15499元/平方米，建設用地面積3.64萬㎡，規劃建筑面積8.57萬㎡。（房訊網）
蘇州109.9億元出讓7宗宅地
9月2日，蘇州主城區集中出讓7宗宅地，分別位于吳中區的臨湖鎮及甪直鎮、相城區、高新區滸墅關鎮以及工業園區，總起價97.62億元，總出讓面積34.87萬平方米，總建筑面積73.77萬平方米。最終7宗地塊均成功出讓，總成交價109.91億元，競得者除了房企三巨頭碧桂園、萬科、融創外，還有國企背景的創元、建屋集團、蘇州恒泰商用置業。（觀點地產網）
新希望37.12億元競得佛山一宗商住用地
9月2日，佛山市一宗商住用地成功出讓，地塊編號TD2020(SD)WG0026，位于順德區陳村鎮橫五路以北、勤政東路以東，土地面積113318.63平方米，建筑面積339955.89平方米。最終，廣州新希望置業以37.12億元競得，溢價率63.39%，綜合樓面價10918元/平方米。（房訊網）
來源：房訊網
