在城市化發展進程中，老舊廠房作為城市的工業印記或歷史遺存，成為新時期文化藝術、科技創新、休閑消費等新經濟行為的重要空間載體。新時代，在產業轉型升級大背景下，產業結構優化調整，對老舊廠房價值的挖掘與改造提升，有助于盤活存量城市空間資源，建設新型城市文化空間的有力抓手。
目前，全國許多城市的老舊廠房改造都面臨著城市發展帶來的新要求，北京海淀區西三旗街道曾是北京北郊的老建材工業基地，一批傳統工業企業，昔日天壇家具工業廠房就坐落于此。而今，經過北京金隅集團股份有限公司投資建設，通過對存量工業廠房盤活改造升級，原來的老廠房已變身為以智能制造為核心產業的創新型科技產業園區--金隅智造工場。
金隅集團通過對存量老舊工業廠房進行合理規劃、改造利用，聚焦"大信息與智能制造"領域，打造先進、智能、綠色的國際化高端產業加速器，搭建產業創新中樞與研發成果展示交流平臺，吸引多家知名企業入駐，成為全市老舊工業廠房改造升級、騰籠換鳥的標桿項目。
金隅智造工場致力于打造國際智能制造創新中心和研發基地，作為存量空間裝修改造升級示范項目，積極探索與海淀區共同建設智能制造創新中心的新模式，利用雙方各自優勢，實現科技成果的轉化與落地，建立傳統制造業向先進智造業轉型升級的創新機制。同時結合園區已入住企業先進技術及科技資源，共同搭建智能硬件展示平臺，營造良好創新創業生態，推動區域經濟高質量發展。
在9月11-12日于北京富力萬麗酒店舉辦的第十六屆中國商業地產投資專業展覽會上，金隅智造工場將重磅亮相，分享城市存量空間改造利用經驗，解讀園區產業轉型促進密碼，攜手商展會共同探索區域產業經濟協同發展的路徑。
金隅智造工場
金隅智造工場前身是金隅集團旗下的天壇家具廠，是金隅集團在西三旗地區落地的第一個存量工業廠房升級改造項目，利用疏解騰退出的土地房產發展培育符合首都功能定位的新產業、新業態，努力構建"高精尖"產業結構，全面實現傳統制造產業轉型升級、產業空間騰籠換鳥的有機結合。
園區位于海淀區西三旗核心區域，占地面積20萬平方米，建筑面積12萬平方米，獨有6-27米超高挑空空間，以超低密容積率、5萬平米生態園林式景觀，為智能制造企業打造生態級建筑群。園區集合智能制造企業辦公、研發設計、展示體驗及商業配套四大服務功能，為智能制造企業科技研發及創意人群提供優質辦公空間與發展平臺，打造智慧、綠色、人文的智慧園區，致力于成為智能制造產業新中樞！
金隅智造工場現已打造為以"新材料、機器人、增材制造裝備以及智能制造基礎保障設施"為核心的智能制造創新技術產業集群。園區一期二期產品業態豐富，不僅有高挑空靈動辦公空間，還有完善優質的商業配套，能夠最大限度的滿足科技企業和員工的辦公生活需求。園區內智能制造產業聚集效應已經初步顯現，成為中關村東區城市更新和城市復興的重要抓手。
來源：房訊網
