房訊網(wǎng)訊 11月23日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于精準應(yīng)對疫情沖擊全力實現(xiàn)年度目標的通知，要求進一步強化企業(yè)服務(wù)力度，優(yōu)化營商環(huán)境，促進企業(yè)穩(wěn)產(chǎn)滿產(chǎn)，確保完成年度目標。
其中，通知提出從提高房地產(chǎn)審批效率、鼓勵項目加快上市銷售、提高預(yù)售資金監(jiān)管使用效率、協(xié)調(diào)金融機構(gòu)加大支持力度等方面入手，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
提高房地產(chǎn)審批效率
強化并聯(lián)審批，統(tǒng)一市區(qū)兩級辦事流程，實行價格指導(dǎo)、預(yù)售許可、開盤銷售等全流程限時辦結(jié)，將總體審批時限壓縮三分之一以上。
鼓勵項目加快上市銷售
建立房地產(chǎn)項目上市調(diào)度機制，全面梳理年內(nèi)可達到預(yù)售條件的房地產(chǎn)項目，建立清單逐一進行服務(wù)指導(dǎo)，對在土地出讓合同約定的銷售時限內(nèi)提前上市的項目予以信用激勵。
提高預(yù)售資金監(jiān)管使用效率
企業(yè)信用等級為A級及以上的，可使用外地銀行保函替代相應(yīng)下浮的監(jiān)管額度。
在項目主體結(jié)構(gòu)工程完成四分之三以及主體結(jié)構(gòu)封頂兩個節(jié)點，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例上限分別提高5%；項目并聯(lián)竣工驗收備案后，監(jiān)管額度內(nèi)預(yù)售資金支取比例可達到95%。
規(guī)范區(qū)（市）縣節(jié)點支取審核流程，進一步壓縮辦理時限，5個工作日內(nèi)完成審核。
協(xié)調(diào)金融機構(gòu)加大支持力度
協(xié)調(diào)金融機構(gòu)增加房地產(chǎn)信貸投放額度，加快發(fā)放速度，保障房地產(chǎn)企業(yè)和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業(yè)開發(fā)貸款展期、降息。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wangdc
