房訊網訊 據仲量聯行近日發布的市場報告,2020年四季度,上海甲級辦公樓凈吸納量達到21.4萬平方米,2020年全年凈吸納量達到40.7萬平方米。其中,上海非中央商務區2020全年凈吸納量達到39.7萬平方米。
四季度上海共有三個甲級寫字樓新竣工項目,總供應量達到13.7萬平方米,2020全年供應達到89.1萬平方米。
上海甲級寫字樓市場空置率約在21%左右,其中,中央商務區空置率同比上升2個百分點至12%,非中央商務區在成本控制型需求支撐下空置率降至29.6%。四季度中央商務區租金環比下降1.3%,同比下降6.7%;非中央商務區整體租金環比下降0.9%,同比下降9.3%。
來源:房訊網
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