行業與市場
10月金融機構對房地產融資已基本恢復正常
記者昨日從有關部門獲悉，10月份，無論是環比還是同比，房地產貸款投放規模均有較大幅度回升。金融機構對房地產融資已基本恢復正常。記者近日也從多位銀行業金融機構人士處獲悉，在部分地區和部分銀行中，房地產貸款正在“大方向沒有改變”的前提下，視具體情況進行一些微調與修正，而在這一過程中更強調對“合理的資金需求”的滿足。（上海證券報）
10月全國找房熱度持續下行
58安居客房產研究院統計數據顯示，10月全國找房熱度持續下行，環比下跌4.3%，一線城市找房熱度環比下跌4.0%，二線城市找房熱度環比下跌5.2%，三四線城市找房熱度環比下跌3.8%。不過三亞、汕頭、揚州等城市找房活躍度環比出現了上漲態勢，其中三亞10月找房熱度環比上行13.0%。（58同城、安居客）
前三季逾五成A股房企實現歸母凈利同比增長
Wind數據顯示，在A股126家房企中，67家前三季度歸母凈利潤實現同比增長，占比約53%。盡管行業整體毛利率下降，經營難度提升，但不少房企通過項目高周轉、抓銷售促回款等措施，實現業績大幅增長。在上述126家房企中，93家前三季度歸母凈利潤為正，合計實現歸母凈利潤819.89億元；去年同期為96家，合計實現歸母凈利潤1205.12億元。（中國證券報）
中消協發布買房五大“避坑”指南
中國消費者協會2日在其網站發布商品房投訴情況專題報告，梳理買房五大“避坑”指南。(一)房屋質量，暗藏玄機不勝防；(二)價外加價，變相抬高售房價；(三)隱瞞夸大，違規誘導購房人；(四)花式違約，各種理由拒擔責；(五)房屋中介，魚龍混雜要當心。（中新經緯）
中國酒店投資市場強勁復蘇 領跑亞太地區
2021年1月-9月，亞太區酒店投資交易總計已達63.4億美元，市場已錄得127筆投資交易。仲量聯行預計，2021年亞太區酒店投資市場成交額大概率將突破70億美元大關，實現同比增長15%。中國是當前亞太區最為活躍的投資市場，今年1-9月的酒店投資交易額高達15億美元（約合人民幣97億元），預計今年中國大陸的成交額將達20億美元（約合人民幣129億元），直追疫情前水平。(仲量聯行)
城市與調控
深圳擬將既有非居住房屋改造為保障性租賃住房
11月1日，深圳市住建局發布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知》，改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，租金標準按照相關規定執行，年度租金漲幅不超過5%。通知指出，既有非居住房屋改造保障性租賃住房，是指將閑置和低效利用的商業、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發用房、倉庫等非居住存量房屋改造為保障性租賃住房的行為。（中國房地產網）
廣州第三批集中供地推17宗地塊 起拍總價434億元
11月2日，廣州公共資源交易中心掛牌第三批集中供地地塊，共推出17宗地塊，其中海珠區1宗、白云區3宗、黃埔區3宗、番禺區3宗、南沙區4宗、從化2宗以及增城1宗，總用地面積超120公頃，計容總建筑面積約296萬平方米，地塊起拍總價達434億元。按照計劃，17宗地的限時競拍時間為2021年12月2日。（房訊網）
廈門三部門聯合發文 規范住房租賃信息發布
11月1日，廈門市住房保障和房屋管理局等三部門聯合發布《關于進一步規范住房租賃信息發布工作的通知》，要求房地產經紀機構、住房租賃企業、網絡信息平臺及其從業人員應規范發布房源信息，房源發布信息應包括發布主體、房源核驗碼、使用用途、房源位置、朝向、戶型、面積、圖片、價格和裝修情況等內容，不得發布法律、法規禁止出租的房源信息。（房訊網）
公司與項目
深交所對泰禾及黃其森通報批評處分：未及時披露項目合作終止
11月2日，深圳證券交易所對泰禾集團和其董事長黃其森給予通報批評處分。深交所稱，泰禾集團及相關當事人因存在未及時披露下屬企業減資事項及其進展、未及時披露項目合作終止事項的違規行為，對泰禾集團股份有限公司給予通報批評的處分；對泰禾集團股份有限公司董事長、總經理兼董事會秘書（代）黃其森給予通報批評的處分。對于泰禾集團及相關當事人的上述違規行為及給予的處分，深交所將記入上市公司誠信檔案，并向社會公開。（澎湃新聞）
當代置業：一債權人要求提早償還本息2360萬美元
當代置業11月1日在港交所公告，公司近期已接獲集團境外債務責任的一名債權人通知，其因相關款項未獲支付而要求提早償還其與公司附屬公司（作為借款人）及公司（作為擔保人）訂立的融資協議項下未償還本金額及應計利息約2360萬美元并宣告與此相關的若干相關擔保安排可強制執行。集團正與債權人討論豁免加快償還及強制執行行動。（界面新聞）
企業與業績
融信中國：前十個月合約銷售1355.33億元
2021年10月，融信中國合約銷售額約為人民幣131.67億元，合約建筑面積約為43.63萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣30182元。2021年1-10月，融信中國總合約銷售額約為人民幣1355.33億元，總合約建筑面積約為633.92萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣21380元。（房訊網）
榮盛發展：前10月簽約銷售1036.4億，同比增長22.12%
2021年10月，榮盛發展實現簽約面積100.49萬平方米，同比下降2.19%；簽約金額113.23億元，同比增長1.49%。2021年1-10月，榮盛發展累計實現簽約面積916.52萬平方米，同比增長18.39%；累計簽約金額1036.40億元，同比增長22.12%。（房訊網）
金輝控股：前十個月合約銷售同比增長14.3%至803.7億元
2021年10月，金輝控股連同合營企業及聯營公司的合約銷售金額約為人民幣70.2億元， 同比下跌23.0%；合約銷售面積約為53.4萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣13100元。
截至2021年10月31日止十個月，金輝控股連同合營企業及聯營公司的累計合約銷售金額約為人民幣803.7億元，同比增長14.3%；累計合約銷售面積約為487.6萬平方米，合約平均售價約為每平方米人民 幣16500元。（房訊網）
合生創展：前十個月合約銷售363.36億，同比上升42.6%
截至2021年10月31日止十個月，合生創展及其合營公司及聯營公司總合約銷售金額為約人民幣363.36億元，同比上升約42.6%。其中物業合約銷售約人民幣346.04億元，同比上升約42.0%；物業合約銷售面積為約95.19萬平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米人民幣36355元，同比上升約103.5%。（房訊網）
來源：房訊網
