產業園是我國區域經濟發展的重要載體以及區域經濟的重要增長引擎，也是促進產業集聚的重要平臺。
現在各種形式的產業園在全國各地蔓延發展，軟件園、科技園、創意園、影視園、動漫園、物流園等等，都如雨后春筍般涌現而來，成為各個地方的核心競爭力和生產力。產業園作為不同產業發展的核心載體，它的開發建設也僅僅只是開始，園區運營與產業服務才是一個園區能夠長遠發展的制勝關鍵。據統計，我國目前有各類產業園達15000多個，包括國家級高新區168家、經開區218個、國家級自貿試驗區18個，對全國經濟的貢獻達30%以上。（數據來源：前瞻產業研究院）
01時代浪潮 | 賦能未來新成長
作為產業匯聚的重要載體，產業園的發展也擔負著產業升級的推動作用。
2021年，北京的發展主方向非南城莫屬。隨著北京大興機場的通航，自貿區大興機場片區的獲批，“兩區”建設成為北京開放發展的重大政策；尤其是“第四輪南城行動計劃實施”千億級產業集群、發展產業項目密集落地，交通、生態、醫療、學校配套全面加速升級；“平原新城”計劃發布，北京未來新增長極戰略定位，雙政策加持，全維度建設，大興區發展迎來重要的歷史發展機遇，前景價值與潛力將急速攀升。
金隅高新把握時代機遇，依托大興區“高精尖”產業發展定位、以及新一輪城南行動計劃、大興區“1+N”產業政策和中關村政策支持體系，秉持著“用心服務、深耕細作”的運營理念，以數智科技、生命健康、新經濟等高精尖產業為主要發展方向，基于對南城區域內產業客戶的深度理解，結合自身資源，順應非首都功能疏解，吸引人才和企業扎根留下。燃動產業聚集區辦公新引擎，賦能企業新成長。
02區域樞紐 | 為區域發展賦能
一個區域的發展，交通是基礎和關鍵。
交通基礎設施建設使得區域在發展過程中出現空間集聚軸，具有良好紐帶作用，優化區域經濟結構，加快產業建設，充分發揮區位優勢。
金隅高新產業園地處大興新城核心區域，毗鄰大興臨空經濟區，北臨國家新媒體產業基地，西靠中關村生物醫藥基地，多維交通路網，構筑企業高速發展之路。園區距離北京大興國際機場15公里、北京南站23公里、京雄城際北京大興站4公里；園區已開通接駁地鐵4號線的班車。
北京地鐵4號線，通達主城四區各大產業、商業發展板塊，11個換乘站接駁10條地鐵，覆蓋全城六區。向北串聯起北京大學、中關村、人民大學、海淀黃莊等科研院所密集的區域，向南直到大興生物醫藥基地、天宮院等地。每天早晚高峰期間，大量的人由4號線承載著流轉，海淀和大興之間呈現出“潮汐般”涌動景象。
“新城南行動計劃”將會加速項目所在南中軸延長線區域產業、經濟與商業繁榮相融合的局面。自貿區的雙輪驅動、城市南部的規劃發展，大亦莊萬億規劃，總部基地、CBD、金融街商圈、國家級高新產業區，串聯了產業經濟和人口南移；在4號線的帶動下，城市配套的升級，高新產業的發展，都為大興區域的騰飛創造了更多可能。
03品質辦公 | 重塑商務美好未來
需求驅動變革，金隅高新跟隨辦公空間發展軌跡，深挖人性化辦公模式，打造一體化多功能辦公空間，為智能辦公環境打造新標桿。
在辦公環境的設計上，金隅高新充分考慮科創精英的辦公需求，不再局限于格子間，100-2000㎡方正空間，5.1-6米非凡挑高，可根據需求靈活分割組合，打造企業專屬領地，賦予科創人才更多成長動力。首層獨立企業大堂，獨享景觀電梯，22米中庭室內花園，充分彰顯企業實力與形象。金隅高新產業園采用只租不售的國際化模式，全方位的服務體系、全鏈條的運營管理，能夠持續提升優質資產的價值，持續拔升進駐企業的品牌形象。
目前，園區一期已實現云研發、中高端汽車電商平臺等產業匯聚。園區二期規劃為低密度商務花園式辦公樓宇。三期特有的稀缺大型獨棟建筑，7-24米超高挑高，大跨距、高荷載、5000平米大平層奢闊空間，為企業未來發展提供無限可能。
04醇熟配套 | 為理想生活而來
金隅高新順應產業園發展趨勢，從人對多元生活場景需求的變化角度出發，把理想生活場景糅進園區，打造首都新國門崛起的重要引擎。
萬m2景觀園林，花園式辦公體驗，實現景觀與商務功能的完美融合；為企業提供更為優美舒適的辦公環境，改善員工的辦公心態，提升個人乃至整個企業的工作效率。1.6萬平米服務配套樓，匯聚員工餐廳、品牌餐飲、咖啡廳、便利超市、休閑娛樂、健身中心、路演中心、隅翼空間等多重功能，為入園企業打造豐富完善的商務體驗，讓科創人才隨時隨地慢享現代化辦公生活。同時，園區為豐富園區企業及員工的日常生活，還定期舉辦豐富多彩的活動，提升園區運營服務品質。
05服務升級 | 助力企業持續發展
園區運營服務是產業園運營的關鍵所在，也是產業園區最核心的資產。
金隅高新在以綠色、健康、可持續性等高標準打造生態花園式辦公體驗的同時，也非常注重園區運營服務品質。
金隅高新以一流的園區運營服務為目標，重點打造全方位、智慧化專業性運營服務體系。園區基于不同服務的應用場景，構建了六大運營服務體系；包括：基礎物業服務、增值物業服務、基礎產業服務、增值產業服務、金隅特色服務以及產業政策支持，滿足入園企業發展全生命周期的多元價值所需。
其中，基礎物業服務是為確保企業入園建設有序推進；為企業提供干凈、整潔、安全有序的生產環境；也為園區建立統一管理機制，推動園區服務運營奠定基礎。包括：二裝服務、遷入服務、環境服務、安保及消防、提供餐廳服務、網絡服務、組織客戶聯誼活動等。
增值物業服務營造“以人為本”的園區環境，促進企業健康良好發展。涵蓋了水吧服務、打印服務、會議服務、園區共享平衡車服務、設置出租車等候區、提供班車服務、提供機動車租賃、提供市政公交一卡通自助充值、提供準媽媽關愛、提供母嬰室、以及定制團建旅游服務和快遞服務，滿足企業日常所需。
基礎產業服務和增值產業服務則是在滿足企業對園區的基本需求之余，針對企業特點以及產業類型，為企業提供方便、全面、高效的相關運營服務，提高企業辦公、生產效率，助力企業茁壯成長。基礎產業服務有工商注冊、代理記賬、稅務登記、法律咨詢、信息服務、知識產權、信用體系建設、政策解讀、資質申報、人才服務、推廣服務。增值產業服務包含公共實驗室、檢驗檢測平臺和金融服務。
為建立園區資源共享，推動園區產業集群發展，金隅高新結合自身資源，為企業提供金隅特色服務以及產業政策支持。通過隅翼空間和J-CLUB高層沙龍，加強企業間信息共享效率和途徑，助力企業開拓更為廣闊的發展空間；同時，也加強園區與企業之間更緊密的聯系，從而實現企業、園區可持續發展。
作為國家經濟發展主要載體的產業園，金隅高新將追隨著國家產業結構創新升級步調，緊抓“十四五”規劃建設機遇，結合大興區產業環境，融合產業發展上下游服務資源，努力為企業營造更加便捷、舒適、高效的生態體系。相信憑借區位、產品、配套以及運營服務體系的承載優勢，金隅高新產業園將凝聚更多優質企業，最大限度發揮園區各項優勢，打造京南產業發展全新高地，助力區域產業騰飛。
來 源： 房訊網
