房訊網訊 2022年1月6日，全聯房地產商會寫字樓分會2021年會將在北京富力萬麗酒店舉辦，審議《關于分會增補副會長、常務理事的議案》、《關于分會2021年工作報告的議案》、《關于分會2022年工作計劃的議案》。中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會將于同期舉辦。
全聯房地產商會寫字樓分會（China Office Research Council，簡稱CORC）是國內首家寫字樓行業協會組織，隸屬于全聯房地產商會，以“引領標準，引領創新”為使命，由金融街、卓越集團、富力地產、中國金茂、平安不動產、大悅城、中信集團、北辰實業、越秀地產等13家單位發起，于2015年5月20日正式批準設立。
據全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱介紹，2021年，在商會秘書處的指導和支持下，在分會理事單位的大力支持與共同努力下，寫字樓分會在專業活動、標準研究、行業維權等方面開展系列工作，圍繞行業維權發聲辦實事、行業信心把握大勢提振信心、行業引領標準引領創新三個維度服務會員企業，推動行業創新發展。
深化會員服務 促進會員合作
2021年全聯房地產商會寫字樓分會克服新冠疫情的影響，在線上線下組織開展了超過30場論壇、展會、公益講座、會長聯誼會、走進項目、項目推介等大、中、小型系列活動，在房地產業界以及社會各界引起很大反響，在深化會員服務，促進會員合作等方面取得了很大成果。
6月，由全聯房地產商會和房訊網主辦、寫字樓分會承辦的“中國商業地產及投資專業博覽會2021”和“第三屆中國商業地產品牌建設論壇”在北京富力萬麗召開。以"開拓新渠道 開創新生態"為主題，一方面深入剖析商業地產市場現狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機會，助力行業發展邁向更高臺階；另一方面推動商業地產品牌建設，提升品牌價值的積極性，以品牌正能量引領行業規范及創新，記錄并見證中國商業地產健康向前的持續發展。
此外，寫字樓分會本著服務行業、服務會員的宗旨，主辦、承辦、協辦的活動包括"上市公司商辦物業大宗交易對接會"、"全聯房地產商會寫字樓分會副中心城市展館參觀活動"、"全聯房地產商會寫字樓分會京西項目走訪活動"、"全聯房地產商會寫字樓分會2021年會長交流會"、"全聯房地產商會寫字樓分會半年會"“疫情常態化下商業地產的變局與破局專題采訪活動”等一系列線上線下活動。
成立六年來，全聯房地產商會寫字樓分會吸收了500家優秀的寫字樓項目成為分會法人會員，以及全國各地從業人員和專家超過2000人加入分會，在一線城市及主要二線城市形成了一定的會員基礎和權威影響力。
引領行業標準 助力行業創新
2021年3月，《商業辦公建筑綜合評價標準》（標準編號：T/CRECC12-2021）正式由中國建筑工業出版社出版發行。這是我國首個商業辦公領域團體標準，該標準由全聯房地產商會、北京建筑設計研究院、清華大學、仲量聯行等單位聯合研制，全聯房地產商會寫字樓分會負責組織在全國范圍內宣貫實施和評分評級。
《商業辦公建筑綜合評價標準技術導則》（簡稱COSS）以規劃設計、工程建設、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術語、一般規定、總體目標以及認證體系，共29章，約16萬字。
COSS填補了我國商業辦公建筑的開發建設、運營服務、資產管理的全生命周期的綜合評價標準的空白。
建設選址通平臺 促進大宗交易去化
針對商業辦公行業面臨的痛點和難點，寫字樓分會聯合商會推出全聯房地產大宗物業交易平臺--選址通平臺，為中國商業地產去庫存開啟了新的渠道和模式。在2021年復雜的市場形勢下，為了推動商業地產的去庫存，解決供需雙方信息不對稱，全聯房地產商會寫字樓分會全力推進落實選址通大宗物業交易平臺的建設。
選址通定位中國首家商業地產大宗交易平臺，通過B2B2B服務模式，更高效、更安全、更精準地匹配樓宇及客戶資源，成為一個專業、簡單、安全的商業地產大宗交易的第三方平臺。目前服務會員項目超過100余家，包括萬科、龍湖、大悅城、華潤、金地、北科建等品牌房企。
6月24日，選址通商業地產大宗交易平臺承辦第四期上市公司商辦物業大宗交易對接會，活動邀請了來自20家上市公司、金融機構的董事長、總裁和董秘，與20家全聯房地產商會部分會員包括開發商和項目方高管等多方力量，聚焦商業地產項目供需雙方匹配落地，構建交易對接平臺服務機制，滿足國內外企業、機構、基金和投資者的商業地產大宗交易需求。
劉凱表示，選址通的目標是聚合前100強房地產開發商企業和項目，致力于提供平臺服務和優秀項目，服務于國內外企業、機構、基金和投資者的商業地產大宗交易需求。一方面為會員企業和優質項目去庫存解決行業痛點，另一方面為代理和渠道提供攜手共進合作共贏共同成長共同成功的平臺。
聚焦變局與破局 啟幕商業地產新未來
2022年1月6-7日，中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會將同期舉行。論壇由房訊網（www.xyjnpx.cn）發起并聯合全聯房地產商會共同主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，以“變局與破局：商業地產的下一個十年”為主題，將一如既往地邀請有思考精神和行動力的企業家、卓有成就的經濟學家及富有遠見的金融家，共同探討房地產最深刻、最前沿的話題，預計將有600位各界嘉賓出席。
中國寫字樓產業園發展論壇源于2004年12月，已連續成功舉辦十七屆年會，是中國房地產行業規格最高、最權威、規模最大、影響最廣的專業論壇之一！論壇從中國經濟發展形勢著眼，聚焦商業地產行業發展進程，記錄并見證中國商業地產歷史軌跡并推動行業健康向前的持續發展。
劉凱表示，進入2021年以來，在經濟強勁復蘇和產業政策利好下，全國商業地產市場下行企穩，進入了復蘇的“快車道”；不僅如此，在雙碳戰略和數字經濟的雙重加持下，商業地產迎來了整體行業的創新發展格局，進入了高質量發展的“新賽道”。在此背景下，中國寫字樓產業園發展論壇第十八屆年會將深刻解讀并探索高質量發展要求下寫字樓產業園的變局與破局，揭幕中國商業地產“下一個十年”在雙碳戰略下綠色發展、創新發展的新未來。
來源：房訊網
