房訊網訊 2020年12月25日，中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，主題為"重壓與重生：新格局下新商辦的新未來"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體超過500位嘉賓出席論壇，聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區、產業升級、數字商辦五大核心議題，熱議構建新格局下的新商業新辦公新園區新居住，重塑商業地產行業新未來。
論壇由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，從宏觀經濟形勢與房地產市場出發，著眼于科技地產與運維管理、產業升級與城市更新、智慧辦公與智慧園區，探討商辦的未來和未來的商辦。年會采取現場交流+線上直播的形式，50家權威主流媒體及地產、財經等專業媒體，對本次會議進行了直播和報道，101萬人次在線觀看了年會直播。
萬商俱樂部創始人 楊澤軒
在 "商辦的未來和未來的商辦"為主題的圓桌對話環節，萬商俱樂部創始人楊澤軒就商業地產的創新升級與嘉賓們進行了交流和探討。
2020年商辦市場受多重因素影響呈現下行趨勢，商辦行業的創新發展引發人們新的思考。哪些因素在引領、推動商業不動產的創新變革？楊澤軒表示，"FITS"四大因素是引領商業地產升級發展的重要驅動力。
第一個字母F是金融，資本和金融機構在入手商辦物業后，會從資產回報的角度要求物業做出改變與提升，進而推動商業不動產的變革。
第二個字母I是IP，同質化的內容越來越得不到客戶和消費者的認可，需要通過形成自己獨有的IP來獲得市場的關注。
第三個字母T是技術，科技的發展已經影響到各行各業，尤其在商辦物業的科技應用日新月異，激發了商業地產創新發展的活力。
第四個字母S是服務，通過精細化、人性化的服務可以提升用戶體驗感，之后產生的超級驚喜和滿意會帶來服務對價值的提升。
疫情給商辦行業帶來挑戰的同時也帶來了機遇，寫字樓產業園如何擁抱數字化和先進科技？楊澤軒認為，在科技賦能下，商辦物業的運營管理應該加強數字化建設，完備數字基礎建設，在數據積累的基礎上打通數據之間的關聯，實現數據化決策，最終實現智慧化運營，推動行業的智慧升級。
來源：房訊網
