行業與市場
LPR連續10個月不變
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心2月20日公布的貸款市場報價利率顯示，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上期持平。至此，從2020年5月以來，兩項貸款市場報價利率已連續10個月保持不變。（房訊網）
三四線城市返鄉置業成交量減三成
2021年春節期間，受到國家“就地過年”的號召，本地游以及本地看房比例增加，雖然春節期間因部分城市網簽系統暫停，數據有所缺失，但是整體來看，今年春節迎來開門紅。從各機構統計數據看，相比一二線城市樓市的活躍，2021年春節，三四線城市返鄉置業潮相對冷清，返鄉置業成交量銳減三成以上，三四線置業市場逐漸飽和。(澎湃新聞)
新年各地樓市調控已60余次，房價要降了？
2021年開年不久，北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安等地樓市持續出現“火熱”現象，“打新熱”“萬人搖” “二手房跳價”等場面輪番登場。在此背景下，諸多城市密集發布新調控政策，從加碼限購、限售，到嚴打資金來源……據不完全統計，2021年以來各地出臺房地產調控政策已經累計達60余次。具體而言，2月上旬各地房地產調控超過20次，1月累計發布房地產調控政策超過40次。（中國新聞網）
春節假期 一線城市樓市成交量創近三年新高
諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2021年春節假期監測重點10城新房成交1416套，比去年春節上漲224.8%。今年一線城市春節假期新房成交情況轉好。其中，深圳日均成交達到35套。一線城市售樓處保持春節“不打烊”狀態，刺激了一波購房需求得到集中釋放。
克而瑞研究中心指出，從成交看，北京、廣州、深圳成交熱度延續，得益于人口流動量減少，需求集中釋放，春節期間成交創近三年新高；東南沿海三四線城市表現同樣可圈可點，溫州、佛山、淮安、莆田、東莞等城市成交情況較好，同比漲幅均超50%。（中國證券報）
城市與調控
北京核查經營貸進入樓市細節曝光
春節前夕，北京銀保監局、央行營管部以及北京市多個部門先后發文嚴查違規資金進樓市。2月18日，北京房地產業協會官方公益平臺“京房字”披露了部分核查重點實操細節。其中，全款買房期間購房人及其直系親屬申請經營貸和經營貸資金的流向是核查的重點之一。
本次核查違規資金進入樓市情況，是否會影響到小微企業抵押性經營貸款發放情況？記者采訪了多個網點的業務人員，他們均表示，目前其網點的小微企業抵押性經營貸款均正常受理、正常發放，優惠利率未有大的變化，但他們會向客戶反復強調，申請的貸款不得進入股市和樓市。（中國證券報）
海口兩房地產項目被罰“百萬” 涉嫌價外加價等多項違規行為
今年1月，經媒體曝光，海口長弘·御府、璞域·玖悅府兩處商品房項目涉嫌價外加價、無證銷售等違法違規行為。海口市住建局、市發改委、市市場監管局、市綜合行政執法局等職能部門組成聯合調查組，立即深入項目現場展開調查，收集、鎖定相關證據。經查實，該兩項目確實存在多項嚴重的違規情形，性質惡劣，依法依規予以嚴厲處罰。
截至目前，查處結果顯示，對長弘·御府項目涉嫌違反明碼標價銷售等違法違規行為擬處罰131.6萬元；對璞域·玖悅府項目涉嫌未取得預售許可開展商品預售蓄客服務，并在服務客人時擅定價格私加服務費、虛假宣傳等違法違規行為擬處罰112.9萬元。（人民網海南頻道）
房企與土地
實地集團13位高管先后離職，回應稱多數系業績等原因被“勸退”
2月19日，網上曝出一份實地集團春節后的高管離職名單，除了前副董事長兼總裁劉森峰外，還有執行總裁兼CFO李斌、副董事長兼聯席總裁羅劍威、副總裁兼成渝區域總裁張煒、資金副總裁劉軍、人力行政副總裁樊全文等。
21日，實地集團通過其官方微信公眾號發布聲明稱，報道涉及的前員工是在去年不同時間點離職，并非文中所稱春節后集中離職。此外，大部分人員是被公司勸退，僅有兩人是因個人原因辭職。對一個快速成長中的企業，人員進出實屬正常。對于勸退原因，實地集團方面回復記者表示，這部分高管被勸退的主要是因業績等原因。（每日經濟新聞）
華潤37.2億摘長沙岳麓商住地 須建集中式商業購物中心
2月20日，長沙岳麓區出讓一宗商住地，宗地編號為[2021]長沙市004號，出讓價格37.2億元，最終該地塊被長沙潤城房地產開發有限公司（華潤置地）以底價摘得。出讓文件要求，該宗地須開發建設集中式商業購物中心，其中自持商業建筑面積不少于15萬平方米，自持商業購物中心時間自竣工驗收之日起不少于10年。（觀點地產網）
來源：房訊網
