房訊網訊 2020年12月25日，中國領先的商業地產互聯網平臺——房訊網2021年品牌戰略發布會在北京富力萬麗酒店成功舉辦，本次發布會以"新商業、新辦公、新園區、新居住"為主題，全聯房地產商會、房訊網聯合主辦。
發布會上，全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱發布了房訊網2021年全新升級的"全聯房地產新型主流媒體"戰略，以及“與城市共生長”slogan，同時宣布推出"新商業頻道"和"新居住頻道"。
劉凱表示，2021年房訊網將在全聯房地產商會領導下，以"與城市共生長"為愿景，致力于推動新經濟、新產業、新消費引入房地產行業，打造多端口多平臺、線上線下聯動的全聯房地產新型主流媒體平臺。堅持線上線下雙輪驅動發展模式，深耕"新商業、新辦公、新園區、新居住"四大地產領域，圍繞媒體、數據和交易展開創新與變革。
全聯房地產商會秘書長趙正挺，清華大學房地產研究所所長劉洪玉，京投發展股份有限公司總裁高一軒，中交房地產集團副總經理周濟，中信和業（中國尊）副董事長兼總經理梁傳新、副總經理羅能鈞，富力集團商業副總裁云彤，富華置地副總經理溫亮，大悅城控股北京大區寫字樓與產業管理中心負責人馬佳音，北京中海地產商業管理公司副總經理張存理，鐵獅門公司資產管理高級總監關為泓，大家保險不動產管理運營總監黃志達，戴德梁行中國資本市場總經理劉兵，高力國際華北區董事總經理嚴區海，CBRE世邦魏理仕項目管理部董事吳清舟等超過500位專家學者、行業領袖、行業精英出席了發布會。
一大戰略定位：全聯房地產新型主流媒體
2020年，新冠疫情席卷全球，國際經貿摩擦局勢愈演愈烈，我國經濟發展承壓。房地產作為中國經濟發展的壓艙石與穩定器，"房住不炒"仍是行業發展的主基調。在中央"十四五"規劃建議中指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。
在雙循環新發展格局下，房地產行業進入理性發展和高質量發展的階段。伴隨市場環境與政策的變化，房地產行業面臨著包括步入存量市場、需求端升級、現金流管理等一系列挑戰，亟需進行一系列全新的變革。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，2021年房訊網將在全聯房地產商會領導下，以"與城市共生長"為愿景，致力于推動新經濟、新產業、新消費引入房地產行業，打造多端口多平臺、線上線下聯動的全聯房地產新型主流媒體平臺。堅持線上線下雙輪驅動發展模式，深耕"新商業、新辦公、新園區、新居住"四大地產領域，圍繞媒體、數據和交易展開創新與變革。
"新型主流媒體"是房訊網2021年發展的脈絡和方向。劉凱表示，房訊網將致力于構建一個權威的媒體平臺、精準的數據平臺、高效的交易平臺，以"全聯房地產新型主流媒體"為核心，重點推進三大內容平臺的建設。一是堅持房訊網媒體的屬性，內容為王，專業至上，移動優先，打造多端口多平臺、線上線下聯動的創新型主流媒體；二是在大數據基礎上，深度擴展創新營銷的社交數據和場景應用，為企業和個人提供更好的買房、租房服務及增值服務；三是最新推出"選址通"等新產品和新服務，形成以"大宗物業交易平臺"為中心的線上和線下完整解決方案，最大化提高商業地產庫存去化率，為所有開發商、運營商和服務商提供更精準的營銷服務。
劉凱表示，此次改版升級，是全聯房地產商會貫徹落實習近平總書記重要指示精神，加快建設新型主流媒體的重要舉措。通過改版升級，更好地唱響奮進新時代的昂揚主旋律，在做大做強主流輿論上取得重大突破；更好地講好商辦故事、傳播商辦聲音、展示商辦形象，在傳播能力建設上取得重大突破。
四大趨勢變化：新商業、新辦公、新園區、新居住
在中央提出逐步形成以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局的背景下，商業地產行業如何順應時代機遇？如何煥發出新活力？如何面向新未來？
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱表示，站在今天的角度看未來，我們認為后疫情時代商業地產行業呈現出四個趨勢變化：
一是新商業，以新零售、新電商、新消費為代表的新商業今年以來表現強勁且前景可期。近期社會輿論對于社區商業的討論，對于SKP銷售額逆勢增長的討論，實際上已經指明了新商業的新趨勢。
二是新辦公，以智慧辦公的崛起為標志，遠程辦公、共享辦公、居家辦公等等新辦公模式，同時新建在建寫字樓在硬件和軟件上的標準創新改變了工作定義和企業定義，預示了新辦公的新趨勢。
三是新園區，中美經貿爭議背景下，科技創新提高到國家核心戰略高度，大大小小的開發區、科技園區或面臨新一輪洗牌。我們的判斷是，定制化、專業化、數字化、生態化的四化園區有望脫穎而出，也代表著新園區的新趨勢。
四是新居住，新居住的實質是國家倡導的住房租賃市場健康發展戰略，也是落實租賃住房長效機制的有力舉措。2020年長租公寓退潮，引發社會對租賃住房的關注。2021年，進軍租賃住房領域或將成為房地產企業的第二曲線，也揭示了新居住的新趨勢。
劉凱強調，商業地產行業的新商業、新辦公、新園區、新居住四大趨勢有望創造更廣闊發展空間。因此，我們須及時捕捉行業發展的最新動態，順應行業發展大趨勢，促進國內商業地產進一步高質量發展。
四大服務體系：媒體、會議、研究、交易
商業地產是房地產行業重要的細分領域，是承載區域經濟發展和產業轉型的重要載體。當前，商業地產正逐步朝著多元化發展，形成獨特的消費新業態、新物種和新生態。同時，商業地產與投資、消費以及產業的升級發展關系更加密切，是產業、經濟高質量發展的新動力。
全聯房地產商會秘書長趙正挺在發布會上指出，展望未來，我們認為商業地產行業應該主動融入經濟發展新格局，把握住消費與科技兩大新引擎，從五個方面入手推動商業地產高質量發展。第一，商業地產市場面臨著下行的壓力，但需求已呈現回暖趨勢。 疫情沖擊下，市場供求平衡被打破，受到存量市場的嚴峻考驗。進入下半年以來，隨著經濟指數由負轉正，商業地產行業信心和市場需求正在快速恢復。第二，長期來看，商業地產仍有巨大的發展前景。隨著中國經濟恢復發展和產業結構調整持續推進，新商業、新辦公、新園區、新居住的需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大的發展空間和投資價值。第三，以團體標準為契機，推動行業供給側的改革。全聯房地產商會發布的《商業辦公建筑綜合評價標準技術導則》，既是推進樓宇經濟高質量發展的本質要求，也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要。希望該標準成為未來樓宇經濟發展戰略的主旋律，將來能夠以適當的方式發展成為國際標準。第四，注重市場需求側的管理，尤其服務好中小微企業的選址需求。把握好市場租戶以及中小微企業對租金、運營、服務等方面的需求，以需求牽引供給推動行業轉型升級。第五，利用好綠色科技賦能，通過科技化手段構建品質樓宇智慧辦公，推動智慧化、生態化、綠色化、健康化樓宇的構建，助力商業地產駛入高質量發展快車道。
劉凱表示，作為全聯房地產商會直屬網站和商業地產新型主流媒體網站。2021年，在全聯房地產商會（全國工商聯房地產商會）的直接領導下，房訊網以“與城市共生長”為愿景，以“全聯房地產新型主流媒體”為核心。著眼于以構建新型"媒體+服務"平臺為目標，通過內容結構、傳播渠道、運營模式等全方位變革，打造新型"主流媒體網站"；通過新型內容架構，滿足客戶和用戶差異化需求；通過建設大宗交易平臺，實現從媒體網站向綜合服務平臺轉型。
據了解，房訊網（FUNXUN.COM）是中國領先的商業地產互聯網平臺，服務范圍包括"新商業、新辦公、新園區、新居住"四大地產領域。房訊網致力于推動新經濟、新產業、新消費引入房地產行業，打造多端口多平臺、線上線下聯動的全聯房地產新型主流媒體平臺，通過"媒體、會議、研究、交易"四大服務體系，為商業地產全行業鏈提供領先的數字媒體和數據營銷服務。
房訊網旗下擁有產品包括：商業地產門戶與媒體平臺"房訊財經"、商業地產會議與會展平臺"房訊會議"、商業地產研究與測評平臺"標準百強"、商業地產營銷與交易平臺"選址通"。
來源：房訊網
