行業與市場
政府工作報告重申房住不炒 解決好大城市住房突出問題
2021年政府工作報告指出，保障好群眾住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期。解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法,切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規范發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。（房訊網）
樓市調控趨嚴 增加租賃住房供給將成重點
3月5日提請十三屆全國人大四次會議審議的政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期。專家認為，“房住不炒”的定位被再次強調，調控將維持從嚴態勢，樓市將保持平穩發展。通過多種方式增加租賃住房供給將是今年樓市發展的重點。（中國證券報）
82%的女性5年內有購房計劃，八成女性在購房中起決定作用
3月5日，58同城、安居客聯合發布了一份《2021年女性置業報告》，對一線及新一線城市中20歲以上女性群體進行調研。報告顯示，有82%的女性計劃在5年內置業，其中打算今年買房的女性占比14%，近四成女性打算兩年內買房，其中計劃5年內購房的租房女性人數占比要高于自有住房女性。
在“買房聽誰的”這個問題上，八成女性選擇將買房決策權把握在自己手中，有近六成女性表示房產證要有雙方名字。同時，在置業選擇上，有三分之二的女性傾向在工作城市購房，她們的買房哲學則更為注重房屋戶型及質量。近兩成可獨立購房，約六成“90后”女性不介意與公婆同住，“90后”買房靠自己和靠父母，家有愛寵的女性追求穩定居所購房占比更高。（房訊網）
城市與調控
南京擴大租賃住房土地供給 鼓勵自有用地建設租賃住房
《南京市空間要素保障創新計劃和若干配套政策》3月3日起施行。配套政策中有兩項涉及“租賃住房”：擴大租賃住房土地供給，鼓勵自有用地建設租賃住房。
南京支持國有平臺在地鐵沿線建設租賃住房，保障新城市人口安居需求；15個高新區、省級以上經濟技術開發區以及軌道交通場站綜合開發特定規劃區范圍以內的居住類用地，用地面積大于3公頃的，出讓時可配套建設不低于地上總建筑面積5%的租賃住房，建成后無償移交政府或園區管委會，納入市房屋租賃服務監管平臺管理。（新華日報）
杭州16套法拍房緊急撤拍 首套成交法拍房成交較評估價低129萬元
3月3日，杭州發布《關于進一步規范房地產市場秩序的通知》，進一步加強住房限購，規定參與限購范圍內住房司法拍賣的競買人須符合住房限購政策。新政后兩天時間內，在阿里拍賣平臺上，已經有16套杭州限購范圍內的法拍房緊急撤回。
3月5日，杭州“3.3”樓市新政后首套法拍房以455萬元起價在淘寶司法拍賣網開拍，以521萬元成交，低于評估價129萬元，折合單價約6.64萬元/㎡——我愛我家二手房交易平臺顯示，這套房產所在的里東山弄二手房成交均價約7.1萬元/㎡。（綜合自錢江晚報、澎湃新聞）
海口出臺中介行業信用管理辦法 信用等級最低者將取消網簽資格
記者從海口市住建局獲悉，《海口市房地產中介行業信用信息管理辦法》已出臺，有效期5年。今后，海口將對房地產中介服務機構實施信用等級量化評分，年度信用分值不足70分者將被評定為D（差）級，停止使用存量房網上交易管理系統權限資格。（海南日報）
無錫：土拍禁止馬甲公司搶地
3月5日，江蘇省無錫市自然資源和規劃局在官網發布《關于無錫土地市場公開出讓掛牌文件中<承諾書一>的有關解讀》。解讀表示，“母公司”指能夠通過股權、投資關系或協議支配競買人行為的公司；“母公司其他下屬控股子公司”指競買人的母公司能夠通過股權、投資關系或協議實際支配其行為的公司；“母公司下屬控股子公司”指競買人能夠通過股權、投資關系或協議實際支配其行為的公司。
文件規定，同一名競買申請人只能提交一次競買申請（含聯合競買申請）。無錫自規局的解讀，被認為是對房企設置馬甲公司參與土地拍賣的一次正式告知和警示。（澎湃新聞）
項目與交易
億達中國旗下億達服務12.73億元售予龍湖物業
3月4日，億達中國控股有限公司發布公告稱，已于當日以12.73億元出售旗下全資附屬公司億達物業服務集團有限公司，買方為龍湖集團旗下龍湖嘉悅物業服務有限公司。億達服務主要從事住宅、商用及產業園區物業管理服務。（房訊網）
房企與業績
融創：前兩月合同銷售684.2億，同比增長122%
2021年2月，融創中國實現合同銷售金額約人民幣332.5億元，同比增長172%，合同銷售面積約218.4萬平方米，合同銷售均價約人民幣15220元/平方米。
截至2021年2月底，融創中國累計實現合同銷售金額約人民幣684.2億元，同比增長122%，累計合同銷售面積約442.0萬平方米，合同銷售均價約人民幣15480元/平方米。（房訊網）
世茂集團：前兩月合約銷售約370.2億，同比上升122%
2021年2月，世茂集團實現合約銷售額約為人民幣170.0億元，合約銷售面積為96.81萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17561元。
截至2021年2月28日止兩個月，世茂集團的累計合約銷售總額約為人民幣370.2 億元，累計合約銷售總面積為 210.20萬平方米，較去年同期分別上升122%及119%；平均銷售價格為每平方米人民幣17611元。（房訊網）
金科地產：前兩月銷售額約295億元
2021年2月，金科地產集團股份有限公司及所投資的公司實現銷售金額約153億元，房地產銷售面積約156萬平方米。
2021年1-2月，金科地產集團及所投資的公司實現銷售金額約295億元，房地產銷售面積約296萬平方米。（房訊網）
新城控股：前兩月合同銷售280.92億，同比增長73.97%
2021年2月，新城控股實現合同銷售金額約124.53億元，比上年同期增長125.65%；銷售面積約130.24萬平方米，比上年同期增長201.42%。
2021年1-2月，新城控股累計合同銷售金額約290.92億元，比上年同期增長73.97%；累計銷售面積約319.37萬平方米，比上年同期增長114.14%。（房訊網）
雅居樂：前兩月預售金額合計為265.3億元
2021年2月，雅居樂集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目預售金額合計為人民幣155.0 億元，對應建筑面積為82.3萬平方米，平均價為每平方米人民幣18833元。
截至 2021年2月28日止兩個月，雅居樂集團連同本集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為人民幣265.3億元，對應建筑面積為155.3萬平方米，平均價為每平方米人民幣17086元。（房訊網）
首創置業：前兩月簽約銷售約90.7億元
2021年2月，首創置業實現簽約面積約21.7萬平方米，簽約金額約人民幣48.6億元。
截至2021年2月底，首創置業累計實現簽約面積約40.4萬平方米，累計簽約金額約人民幣90.7億元，簽約均價人民幣2.2萬元/平方米。截至2021年2月底，公司尚有認購未換簽金額約人民幣22.5億元正在辦理換簽手續。（房訊網）
來源：房訊網
