行業與市場
國務院常務會議：部署加強縣域商業體系建設
4月27日召開的國務院常務會議，部署加強縣域商業體系建設。會議指出，把縣域作為統籌農村商業發展的重要切入點，充分發揮市場主體作用，支持改造提升縣城商業設施，促進縣鄉村商業網絡連鎖化。支持有條件的鄉鎮建設購物、娛樂、休閑等業態融合的商貿中心。發展新型鄉村便利店。（中國政府網）
近六成青年已擁有自有住房
據58同城、安居客《2021青年置業報告》，通過對常住一線城市和新一線城市的18-44歲新青年調查顯示，57.0%的受訪青年已經擁有自有住房，70.1%的受訪青年有5年之內購房意向，其中12.9%的受訪者計劃今年購房，意愿更為迫切。在這些新青年中，30歲以下（18-29歲）的受訪青年擁有自有住房的比例為26.7%。（58同城、安居客）
北京城市副中心消費季今日正式開啟
4月28日，以“歡樂通州·歡樂購”為主題的北京城市副中心消費季活動，將在運河文化廣場正式拉開序幕�；顒訉⒁�4月28日啟動儀式為起點，貫穿“五一”小長假、端午節、七夕節、暑期、開學季、中秋節、國慶節等多個重要促消費節點。消費季將聯合重點商圈舉辦“五一”系列活動，讓游客在城市副中心參與更豐富的戶外游玩打卡活動。（北京通州發布）
深圳小產權房價最高漲5成 拆遷房受追捧
近期，深圳的小產權房市場異�；馃幔踔脸霈F了一房難求的現象。深圳商品房市場的調控力度持續加碼，而這類小產權房不僅不限購，售價也僅是同片區商品房價格的二分之一甚至更低。深圳小產權房漲幅最高達50%，回遷指標房水漲船高。深圳某小產權房房產中介介紹，有八成都是投資客買的。在深圳，小產權房事實存在，但它的官方名字卻是“違法建筑”，據不完全統計，深圳市違法建筑數約40萬棟，建筑面積達4.2億平方米，占深圳總建筑面積的49.27%。（央視財經）
政策與調控
昆明計劃明年全部化解完93個爛尾樓
27日上午，昆明市住房和城鄉建設局相關負責人做客昆明廣播電視臺《春城熱線》節目時介紹，截至目前，全昆明市梳理入庫的爛尾項目有93個，目前已完成化解26個，化解率27.95%，爛尾樓項目計劃今年化解60%，明年全部化解完。（無線昆明客戶端）
南京嚴厲打擊偽造人才身份購房行為
為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，穩地價、穩房價、穩預期，嚴厲打擊部分中介公司借助“掛靠”高新技術企業、代考資格證等方式，幫購房者偽造“人才身份”賺上差價的情況。由南京市房產部門進一步加強房地產市場秩序專項檢查，強化與屬地市場監管、公安、稅務、金融監管等職能部門協作配合，并已于4月26日上午啟動房地產經紀機構專項檢查。發現涉嫌協助造假情況的機構和個人，一律計入信用檔案，對涉嫌違法犯罪行為的，及時移轉公安部門查處。（房訊網）
上海：公租房套均面積標準上調為60平方米
4月27日，上海市房管局印發修訂后《上海市發展公共租賃住房的實施意見》，結合上海市民居住條件改善的發展趨勢，二孩政策放開以來家庭人口增加對增大戶型的需求，以及增量公租房主要在商品住房配建房源中安排的實際情況，根據基層公租房運營機構的反映和建議，公共租賃住房套均建筑面積標準從“一般控制在40-50平方米”調整為“一般控制在60平方米以下”，以利于增加二居室房源的配置。（中國房地產網）
寧波：二手房掛牌時匹配所在小區同類房源近期網簽價
4月27日起，寧波市六區的房產經紀機構、房東在發布掛牌房源信息時，將試行同步匹配所在小區同類房源近期網簽價格情況（以按揭貸款成交案例為基準），并在市房產交易信息服務網及時公布所在小區同類房源最近相關交易價格信息。（澎湃新聞）
土地與資本
廣州首批集中供地收金906億 越秀斬獲最多
4月26-27日，廣州首批集中供地競價出讓，共推出48宗地塊，總用地面積達278.14萬平方米，總規劃建筑面積929.69萬平方米，總起始價901.4億元，最終收金906億元。其中成功出讓38宗，4宗地將進入搖號環節，6宗地流拍。在成功轉讓的38宗地塊，越秀地產以99.14億的代價競得5宗地，成為本次集中供地最大贏家。（房訊網）
蘇州公布首批集中供地32宗 起拍總價約405.9億元
4月27日，江蘇省蘇州市自然資源和規劃局公布首批“集中供地”清單，合計32宗地塊，包括28宗住宅地塊和4宗商務金融用地、商服用地等性質地塊，總出讓面積為247.8萬平方米，起始總價為405.84億元，分別分布在姑蘇區、高新區、吳中區、相城區、蘇相合作區、工業園區、吳江區，預計將于5月底正式開拍。（房訊網）
普洛斯完成58億元中國收益基金募集，擬投資13處現代物流基礎設施
4月26日，普洛斯中國收益基金II完成募集，總投資規模為58億元人民幣。這是普洛斯最新設立的一支基金，投資者為數家國內領先的專業投資機構。該基金擬投資于長三角、華南、中西部等8個核心物流樞紐城市的13處完工且穩定運營的高標準現代物流基礎設施。普洛斯擔任基金管理人及資產管理人。截至目前，普洛斯在中國設立的物流基礎設施開發基金以及收益型基金總資產管理規模達200億美元。（美通社）
王石擬發起SPAC投資運動健康產業
萬科集團創始人王石正在籌備發起設立自己的SPAC（特殊目的收購公司）公司，未來計劃在美上市，此次組建的SPAC將傾向于尋找大健康、運動科技及城市生活更新領域的合適企業和投資機會。對王石來說，這是他的新一次創業，不過是以一個投資人的身份。（36氪）
企業與項目
藍光發展：絕不會甩賣公司 沒考慮出讓控股權
4月27日，藍光發展常務副總裁兼首席運營官楊武在投資人電話會議上表示，藍光發展沒有考慮出讓控股權，也不會甩賣公司。公司會把主要精力放在經營上，特別是提升經營性現金流。有合適的機會時，也會考慮引入財務投資者，這主要是從全局出發提升經營，根本目的是保障公司的長期發展。（房訊網）
天津城投集團改組為國有資本投資公司
日前，天津市政府批復同意《推動天津城市基礎設施建設投資集團有限公司深化改革轉型升級實現高質量發展的方案》。按照方案，天津城市基礎設施建設投資集團有限公司將改組為國有資本投資公司，定位為城市綜合運營服務商。改組后的城投集團主要職責包括優化國有資本布局、經營城市資源、推動產城融合等三個方面。（北方網）
大悅城控股簽約廈門集美區 投資誠毅大街西側商業項目
在第四屆數字中國建設峰會上，大悅城控股黨委書記、總經理曹榮根代表中糧集團及大悅城控股與福建省廈門市集美區人民政府就誠毅大街西側商業項目簽署投資意向協議。該項目是繼集美大悅城項目之后，中糧集團及大悅城控股與廈門市集美區重點跟進項目。未來，大悅城控股將繼續充分發揮商業運營管理優勢，激活誠毅大街生命力，完善區域城市功能，為城市中軸高端人群提供優質生活引力中心。（大悅城控股）
天津周大福金融中心獲認證世界第七高建筑
近日，經世界高層建筑與都市人居協會認證，天津周大福金融中心為中國北方地區最高建筑暨世界第七高建筑，根據該協會高度評判標準認證的建筑高度為530米（1739英尺）。天津周大福金融中心坐落于濱海新區核心板塊、新城西路與第一大街交匯處，占地面積約2.8萬平方米，建筑面積約39萬平方米。（房訊網）
北京西單文化廣場全新亮相 地下商業空間名為“更新場”
4月27日，北京西單文化廣場在歷時6年改造提升后正式重裝亮相，改造升級后的西單文化廣場亮出了新潮有趣的地下商業空間，名叫“更新場”，并引入大批特色店鋪。據悉，未來重裝亮相的西單文化廣場將與西單商圈連成一體。（北京日報）
榮盛發展：2020年營收715.11億，歸母凈利下降17.75%
2020年，榮盛發展實現營業收入約715.11億元，同比增長了0.85%；歸屬于上市公司股東的凈利潤75.02億元，同比減少17.75%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤74.94億元，同比減少17.12%。報告期內，榮盛發展簽訂商品房銷售合同面積1174.45萬平方米，同比增長6.96%；合同金額1270.97億元，同比增長10.18%，完成年度簽約計劃的105.04%。
截至2020年12月31日，公司資產負債率82.07%，較期初下降0.32個百分點；現金短債比為1.23，較期初增長0.36；凈負債率80.18%，剔除預收賬款后的資產負債率為 73.78%。（房訊網）
華夏幸福：2020年歸母凈利潤36.65億，同比下降74.9%
2020年，華夏幸福實現營業收入1012.09億元，較上年同期下降3.80%；利潤總額約80.51億元，同比下降63.83%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤36.65億元，較上年同期下降74.91%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤32.77億元，較上年同期下降77.31%。
截至2020年12月31日，公司總資產為4887.62億元，同比增長6.76%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為619.80億元，同比增長23.87%；歸屬于上市公司股東的每股凈資產為 23.36 元，同比下降 4.46%。（房訊網）
來源：房訊網
