隨著西城區打造國家級首都金融科技樞紐金科新區的新定位，近年來中糖大廈周邊樓宇紛紛開啟功能升級。雄踞金科新區核心區位的中糖大廈，適應時代城市發展趨勢，以區域功能轉型升級的歷史機遇為契機，開啟樓宇改造品質升級的新篇章，領銜西城區城市更新步伐，助力金融科技板塊新格局。
中糖大廈始建于1997年，隸屬于北京金融科技與專業服務創新示范區三大建設主體之一的北展地區，曾作為中糖的總部大樓使用。項目位處城市核心腹地-西直門外大街路南，坐擁便捷交通網絡，在地鐵動物園站與交通樞紐站西直門站之間，與北京第一座大型綜合性展覽館遙相呼應。
春風拂面西城，更新潤物無聲
城市更新是城市發展的永續動力，尊重和保留城市歷史文化的基因是項目改造的前提。在此前提下，大悅城控股不會對中糖大廈進行大范圍拆舊建新式的改造，而將采用一種反映時代新需求、承載新內容、重視新傳承、滿足新需求、采用新方式的城市有機更新方式，注重歷史傳承與文脈延續，保留建筑特色。
城市有機更新，帶動區域重構
大悅城控股團隊融合中糖大廈所在區域西直門濃厚的文化底蘊，在不改變原有風格及識別性的基礎上，提升建筑質量及區域整體風格，對大廈進行合理規劃，將傳統文化融入到大廈的設計之中。
于外，通過石材玻璃的運用，使建筑與城市環境結合；于內，結合片區金融科技的功能定位，打造年輕、時尚、溫暖、科技感十足的室內環境。內外兼修將老城的底蘊和新區的活力完美詮釋。
在區域融合發展的關鍵時期，大悅城控股傾力打造的中糖大廈將以同路人的身份共同"躍質提升"，成為區域煥新升級的動力源與驅動器；并繼續踐行央企的社會責任，通過自身豐富的業態，成為留存城市肌理、改善入駐企業與周邊居民工作生活方式的重要載體。
賦能中糖使命，共悅城西之光
相較區域其他寫字樓，中糖大廈擁有獨特的優勢與特色。在區位管理方面，中糖大廈面積1萬多平方米，計劃規劃整租給一家企業，對于企業而言具有較強吸引力；而周邊樓宇幾乎做不到整租狀態。
在運營管理上，大悅城控股團隊將以管理輸出、中資產運營的合作模式，通過專業化、精細化的管理能力和創新性的工作方式，為中糖大廈入駐以3C運營服務體系為載體，用客群思維踐行重度運營的經營理念，使之由內而外煥發生機，成為區域升級的支點。
在施工管理方面，中糖大廈1萬平方米高品質樓宇預計今年第三季度完成改造，將為國家級金科新區發展提供空間支撐,目前已納入2021年北京市西城區重點工程，在施工管理規范及政策補貼等方面均獲得北京市與西城區的悉心指導與支持，全方位確保項目如期完工。
本次改造是大悅城控股優化商務樓宇結構，帶動區域重構，實現區域財稅收增長的又一次實踐。中糖大廈依托大悅城控股豐富的城市更新經驗，借助區域功能轉型升級的歷史機遇為契機，將全力塑造成北京市場稀缺的"金融科技獨棟地標性寫字樓項目"，在盤活存量資產的同時，為"金科新區"發展、產業融合注入新活力。
奢悅布局，匹配獨棟需求
通過豐富的樓宇改造經驗，成熟的產品運營和深厚的資源鏈接能力，以及可持續的運營管理，大悅城控股正在踐行創造城市永續價值的企業使命。
來源：房訊網
編輯：wangdc
