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【革新實驗室】2021年首期直播，將帶您深入商辦領域——探討在存量運營關鍵期，商辦開發商、業主及運營商應如何“快、準、穩”跨入智慧綠色“健”筑時代，沖破“空置率迷霧”。直播特邀微軟智慧空間及房地產與設施管理部負責人、國際WELL建筑研究院高級總監及新銳地產科技社群創始人組成大咖團，以多視角智慧碰撞，分享切身經驗和行業洞察。更有革新體驗官上線，全網首次帶大家走進全球頂級人工智能企業的智慧辦公寫字樓！
2020年1-12月，一線城市供應商辦土地環比上漲31%，加之多個新興產業站上風口，讓2021年商辦市場信心逐步回升。然而在高空置率的當下，解構商辦空間存量問題依舊是運營者眼中的大山。從市場需求變化看，融合了科技與綠色的商辦建筑更易受到租戶的青睞。外部環境加速了行業洗牌，同時倒逼著一波商辦革新趨勢席卷而來……
寫字樓由于密閉性較高，加上集中供暖、送風等導致傳染風險增大，因此新一代辦公空間體驗需要關注空間、人、科技三大要素，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生。綠色低碳、動態辦公、健康物業等正成為未來商辦空間#GreenOffice#的“健康標簽”。這些標簽促使著業主和運營方在軟硬件及服務上有所突破，并將成為提升資產價值的改造方向。而商辦運營的精髓真是“TO B服務好，TO C不投訴”嗎？本期直播將給你答案！
智能建筑有個很火的概念叫”Human in the loop”，指智能建筑要以建筑中人的舒適作為首要目標。對于新一代商辦開發商和業主，辦公不僅是做空間運營，更是服務運營。人才，是當代企業的最大資產！因此能否從根本優化用戶體驗、關注空間和服務變化的需求，已成為提升運營的核心。如何有效合規的沉淀樓宇空間的行為數據？如何通過數據分析進行精細化運營，提高空間內人的生命質量？是地產從業者的新思考與探索。
傳統商辦空間中，使用者基本無法對其進行控制——溫度設定、燈光色溫等都已提前設置好。對于空間的預測及使用，如工位、會議室、停車位使用甚至寫字樓餐廳人流量等，缺乏實時信息反饋以及隨需求應變的靈活度，這種簡單粗暴的方法必然會降低主觀舒適度和建筑系統能效。以人工智能、物聯網技術及以人的福祉為主導的商辦地產，將會是未來可持續發展的驅動力。如何進行定制化、個性化的空間運營及服務管理才能滿足“千人千面”的多元需求？快點擊“原文鏈接”get答案！
在“智慧”和“健康”被高頻使用的今天，什么樣的理念與管理才能真正幫助商辦市場回暖增效？面對不同企業租戶，如何差異化運營實現“量體裁衣”？
首期【革新實驗室】直播聚焦商辦謎團，旨在幫助商辦開發商、運營商、業主汲取轉型靈感；直敘商辦空間關于精細化運營的困惑，從專家多維角度提出破局思路。
觀看直播將有機會獲得驚喜禮品，加入直播群免費領《智慧地產白皮書》！
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關于【革新實驗室】
隸屬于國際未來地產博覽會（RealTech Expo）旗下RealTech Online（“未來地產在線”）直播平臺。針對業內熱點及先鋒爭議話題，圍繞革新模式、智慧城市、數字建筑、人居健康、數字運維等主題，每期邀請體驗官走入領銜企業，體驗空間及地產創新技術的先進實踐與案例。帶領觀眾探討未來地產、城市、建筑發展的無限可能。
關于【RealTech國際未來地產博覽會】
RealTech Expo由全聯房地產商會、慕尼黑博覽集團及中聯慕尼聯合主辦，2021年11月2-5日在上海新國際博覽中心舉辦，并與FBC中國國際門窗幕墻博覽會、CADE建筑設計博覽會及R&W中國防水展同期亮相，打通建筑全產業鏈、連接上下游企業，實現房地產與科技行業的跨界商務交流。
除展覽外，RealTech特設 “國際未來地產峰會”、 “創變系列論壇”、“RECALL2021地產未來年度關鍵詞”、“私董午餐會”、“未來考察團”等不同版塊。
來源：RealTech國際未來地產博覽會
編輯：wangdc
